Lägenhet 2 sovrum, 140 m²

Galatina, Lecce (provins)

Salento

SALENTO - Galatina (Lecce) - Via Delle Rose 26 corner of Via Dei Tulipani GALATINA NEWLY RENOVATED APARTMENT WITH PREMIUM FINISHES AND DOUBLE BALCONIES In a quiet and private residential area, precisely at Via delle Rose no. 26, we offer for sale an exclusive and prestigious property located on the fifth floor of an elegant building served by a lift. The property, completely renovated with high-quality materials and finishes, stands out for its spacious, bright, and perfectly distributed spaces. Particular attention was paid to efficiency, living comfort, and thermal and acoustic insulation. Ideal solution for those seeking a modern, elegant, and move-in ready home in the heart of Galatina. The property consists of: * entrance hall with a large, functional and refined space: on one side, an elegant area equipped with shelving ideal for storing bags and everyday objects, on the other, an area dedicated to the wardrobe and built-in wardrobe; * large and bright living/dining room; * separate kitchen; * first bathroom serving the living area, with an anteroom that houses a beautiful shower; * disengagement; * two double bedrooms both with private bathrooms; * walk-in closet in the master bedroom; * laundry room; * two spacious balconies. The interior finishes are of high quality: * ORIGINAL PARQUET Premium Business series oak parquet flooring; * bathrooms finished with GALASSIA, CIELO and VALDAMA sanitary ware; * GESSI taps, RILIEVO series; * NORMA flush-fitting internal doors; * external frames in laminated wood with low-emissivity double glazing, electric shutters and mosquito nets The house is equipped with: * AERMEC ducted hot/cold air conditioning system; * ARISTON heat pump; * hydronic towel warmers in bathrooms; * BTicino Living Light Air electrical system; * digital terrestrial TV system in all main rooms; * waterproofing balconies with MAPEI systems. * alarm system Galatina, one of the most charming towns in Salento, is renowned for its baroque historic center, quality of life, and strategic location just minutes from the splendid Ionian and Adriatic coasts.

SALENTO - Galatina (Lecce) - Via Delle Rose 26 Ecke Via Dei Tulipani GALATINA NEU RENOVIERTE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND DOPPELBALKONEN In einer ruhigen und privaten Wohngegend, genauer gesagt in der Via delle Rose Nr. 26, bieten wir eine exklusive und prestigetrchtige Immobilie zum Verkauf an, die sich im fnften Stock eines eleganten, mit einem Aufzug ausgestatteten Gebudes befindet. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett renoviert und besticht durch seine gerumigen, hellen und perfekt aufgeteilten Rume. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Wohnkomfort sowie Wrme- und Schalldmmung gelegt. Die ideale Lsung fr alle, die ein modernes, elegantes und bezugsfertiges Zuhause im Herzen von Galatina suchen. Das Objekt besteht aus: * Eingangshalle mit einem groen, funktionalen und eleganten Raum: auf der einen Seite ein eleganter Bereich mit Regalen, die ideal zur Aufbewahrung von Taschen und Alltagsgegenstnden geeignet sind, auf der anderen Seite ein Bereich, der der Garderobe und dem Einbauschrank gewidmet ist; * groes und helles Wohn-/Esszimmer; * separate Kche; * erstes Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, mit einem Vorraum, in dem sich eine schne Dusche befindet; * Ablsung; * zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad; * begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer; * Waschkche; * zwei gerumige Balkone. Die Innenausstattung ist von hoher Qualitt: * ORIGINAL PARQUET Premium Business Serie Eichenparkett; * Badezimmer mit Sanitreinrichtungen der Marken GALASSIA, CIELO und VALDAMA; * GESSI Zapfanlagen der RILIEVO-Serie; * NORMA flchenbndige Innentren; * Auenrahmen aus laminiertem Holz mit wrmedmmender Doppelverglasung, elektrischen Rolllden und Moskitonetzen Das Haus ist ausgestattet mit: * AERMEC-Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftkanlen; * ARISTON Wrmepumpe; * Warmwasser-Handtuchwrmer in Badezimmern; * Elektrisches System BTicino Living Light Air; * Digitales terrestrisches Fernsehsystem in allen Hauptrumen; * Abdichtung von Balkonen mit MAPEI-Systemen. * Alarmanlage Galatina, eine der charmantesten Stdte im Salento, ist bekannt fr ihr barockes historisches Zentrum, ihre hohe Lebensqualitt und ihre strategische Lage nur wenige Minuten von der herrlichen Ionischen und Adriatischen Kste entfernt.

SALENTO - Galatina (Lecce) - Via Delle Rose 26 au coin de la Via Dei Tulipani GALATINA APPARTEMENT RCEMMENT RNOV AVEC FINITIONS HAUT DE GAMME ET DOUBLE BALCON Dans un quartier rsidentiel calme et priv, prcisment au 26 Via delle Rose, nous proposons la vente un bien exclusif et prestigieux situ au cinquime tage d'un lgant immeuble desservi par un ascenseur. Entirement rnove avec des matriaux et des finitions de haute qualit, la proprit se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et parfaitement rpartis. Une attention particulire a t porte l'efficacit nergtique, au confort de vie et l'isolation thermique et acoustique. Solution idale pour ceux qui recherchent une maison moderne, lgante et prte emmnager au cur de Galatina. La proprit se compose de : * hall d'entre avec un grand espace fonctionnel et raffin: d'un ct, un espace lgant quip d'tagres idales pour ranger sacs et objets du quotidien, de l'autre, un espace ddi l'armoire et au dressing intgr; * Grand salon/salle manger lumineux ; * cuisine spare ; * une premire salle de bains desservant le sjour, avec une antichambre abritant une belle douche; * dsengagement ; * deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative; * dressing dans la chambre principale; * buanderie ; * deux balcons spacieux. Les finitions intrieures sont de grande qualit : * ORIGINAL PARQUET Parquet en chne de la srie Premium Business; * salles de bains finies avec des appareils sanitaires GALASSIA, CIELO et VALDAMA; * Robinets GESSI, srie RILIEVO ; * Portes intrieures affleurantes NORMA ; * Cadres extrieurs en bois lamell-coll avec double vitrage faible missivit, volets roulants lectriques et moustiquaires La maison est quipe de : * Systme de climatisation gainable AERMEC air chaud/froid ; * Pompe chaleur ARISTON ; * sche-serviettes hydroniques dans les salles de bains; * Systme lectrique BTicino Living Light Air ; * Systme de tlvision numrique terrestre dans toutes les pices principales; * tanchit des balcons avec les systmes MAPEI. systme d'alarme Galatina, l'une des villes les plus charmantes du Salento, est rpute pour son centre historique baroque, sa qualit de vie et sa situation stratgique quelques minutes seulement des splendides ctes ionienne et adriatique.

SALENTO - Galatina (Lecce) - Via Delle Rose 26 esquina Via Dei Tulipani GALATINA APARTAMENTO RECIN REFORMADO CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD Y BALCONES DOBLES En una zona residencial tranquila y privada, concretamente en Via delle Rose n 26, ofrecemos a la venta una propiedad exclusiva y prestigiosa situada en la quinta planta de un elegante edificio con ascensor. La propiedad, completamente renovada con materiales y acabados de alta calidad, destaca por sus espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Se prest especial atencin a la eficiencia, el confort habitable y el aislamiento trmico y acstico. La solucin ideal para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en el corazn de Galatina. La propiedad consta de: * Vestbulo con un espacio amplio, funcional y refinado: por un lado, una zona elegante equipada con estanteras ideales para guardar bolsos y objetos cotidianos, por el otro, una zona dedicada al armario y al vestidor empotrado; * Amplio y luminoso saln-comedor; * cocina independiente; * Primer bao que da servicio a la sala de estar, con una antesala que alberga una hermosa ducha; * desvinculacin; * dos habitaciones dobles, ambas con bao privado; * vestidor en el dormitorio principal; * cuarto de lavado; * Dos amplios balcones. Los acabados interiores son de alta calidad: * PARQUET ORIGINAL: Suelo de parquet de roble de la serie Premium Business; * Baos terminados con sanitarios GALASSIA, CIELO y VALDAMA; * Grifos GESSI, serie RILIEVO; * Puertas interiores empotradas NORMA; * Marcos exteriores de madera laminada con doble acristalamiento de baja emisividad, contraventanas elctricas y mosquiteras. La casa est equipada con: * Sistema de aire acondicionado por conductos fro/calor de AERMEC; * Bomba de calor ARISTON; * Calentadores de toallas hidrnicos en los baos; * Sistema elctrico BTicino Living Light Air; * Sistema de televisin digital terrestre en todas las habitaciones principales; * Impermeabilizacin de balcones con sistemas MAPEI. * sistema de alarma Galatina, una de las ciudades con ms encanto de Salento, es famosa por su centro histrico barroco, su calidad de vida y su ubicacin estratgica a pocos minutos de las esplndidas costas jnica y adritica.