GALATINA - Via Romagna
Detached villa in a shell (unfinished) condition, featuring a basement/tavern, attic, garden, and terrace.
In Galatina, within a quiet and well-served residential area, we offer for sale an independent villa in a shell condition-ideal for those who wish to create a custom home, tailoring spaces and finishes to their own needs.
The property is spread over multiple levels, with a total surface area of approximately 350 sqm, characterized by spacious, well-organized, and easily adaptable interiors.
The ground floor features a generous living area, perfect for designing a modern open-plan layout with kitchen and living room, as well as a study and a bathroom.
The first floor is intended as the sleeping area, with the possibility of creating several bedrooms and related bathrooms.
The rooftop level includes a laundry room and a large terrace of about 80 sqm, ideal for relaxing and socializing outdoors.
The property is completed by a semi-basement level consisting of a spacious cellar, a comfortable garage, and a storage area-perfect as ancillary and service spaces.
Balconies and a pleasant private garden further enhance brightness, livability, and functionality.
This property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment, thanks to its strategic location and strong potential for value appreciation.
Galatina is approximately 20 km from Lecce, 15 km from Gallipoli, 20 km from Otranto, and 50 km from Brindisi Airport.
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GALATINA - Via Romagna
Villetta allo stato rustico con taverna, mansarda, giardino e terrazzo.
A Galatina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, personalizzando spazi e finiture secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, razionali e facilmente modulabili.
Il piano terra accoglie una generosa zona giorno, ideale per la realizzazione di un living contemporaneo con cucina e soggiorno open space, studio e bagno.
Il primo piano è destinato alla zona notte, con la possibilità di ricavare più camere da letto e relativi servizi.
L'area solare è dotata di vano lavanderia e di un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un piano seminterrato composto da una spaziosa cantina, un comodo garage e un'area deposito, perfetti come spazi accessori e di servizio.
Balconi e un gradevole giardino di pertinenza contribuiscono a garantire luminosità, vivibilità e funzionalità agli ambienti.
La soluzione rappresenta un'opportunità di sicuro interesse sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di valorizzazione.
Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 km da Gallipoli, 20 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - Via Romagna
Freistehende Villa im Rohbauzustand mit Souterrain/Taverne, Dachgeschoss, Garten und Terrasse.
In Galatina, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine unabhängige Villa im Rohbauzustand zum Verkauf an - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Räume sowie Ausstattungen nach eigenen Bedürfnissen realisieren möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² und zeichnet sich durch großzügige, gut strukturierte und flexibel gestaltbare Räume aus.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, ideal für die Umsetzung eines modernen Open-Space-Konzepts mit Küche und Wohnzimmer, sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss ist als Schlafbereich vorgesehen, mit der Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer und entsprechende Bäder zu realisieren.
Die Dachterrasse verfügt über einen Hauswirtschaftsraum sowie eine große Terrasse von ca. 80 m² - perfekt für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Ergänzt wird die Immobilie durch ein Untergeschoss mit einem geräumigen Keller, einer komfortablen Garage und einem Abstellbereich - ideal als Neben- und Nutzflächen.
Balkone und ein gepflegter privater Garten sorgen zusätzlich für Helligkeit, Wohnkomfort und Funktionalität.
Diese Immobilie stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit dar, dank ihrer strategischen Lage und des hohen Wertsteigerungspotenzials.
Galatina liegt etwa 20 km von Lecce, 15 km von Gallipoli, 20 km von Otranto und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
GALATINA - Via Romagna
Villa individuelle à l'état brut, avec sous-sol/taverne, combles, jardin et terrasse.
À Galatina, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une villa indépendante à l'état brut, idéale pour ceux qui souhaitent créer une habitation sur mesure, en personnalisant les espaces et les finitions selon leurs besoins.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux pour une surface totale d'environ 350 m², avec des espaces vastes, rationnels et facilement modulables.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie, idéale pour la réalisation d'un espace contemporain avec cuisine et séjour en open space, ainsi qu'un bureau et une salle de bain.
Le premier étage est destiné à l'espace nuit, avec la possibilité de créer plusieurs chambres et leurs salles de bain.
La terrasse sur le toit comprend une buanderie et une grande terrasse d'environ 80 m², parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La propriété est complétée par un sous-sol comprenant une spacieuse cave, un garage confortable et un espace de stockage, idéals comme espaces annexes et de service.
Des balcons et un agréable jardin privatif contribuent à garantir luminosité, confort de vie et fonctionnalité des espaces.
Cette solution représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa position stratégique et à son fort potentiel de valorisation.
Galatina se trouve à environ 20 km de Lecce, 15 km de Gallipoli, 20 km d'Otranto et 50 km de l'aéroport de Brindisi.
GALATINA - Via Romagna
Villa independiente en estado rústico, con sótano/taverna, buhardilla, jardín y terraza.
En Galatina, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta una vivienda independiente en estado rústico, ideal para quienes desean crear un hogar a medida, personalizando los espacios y acabados según sus necesidades.
La propiedad se distribuye en varios niveles, con una superficie total de aproximadamente 350 m², y se caracteriza por ambientes amplios, bien organizados y fácilmente adaptables.
La planta baja cuenta con una amplia zona de día, perfecta para diseñar un espacio moderno de concepto abierto con cocina y salón, además de un despacho y un baño.
La primera planta está destinada a la zona de descanso, con la posibilidad de crear varios dormitorios y sus respectivos baños.
La azotea dispone de un lavadero y una amplia terraza de aproximadamente 80 m², ideal para momentos de relax y convivencia al aire libre.
La propiedad se completa con un semisótano compuesto por una espaciosa bodega, un cómodo garaje y un área de almacenamiento, perfectos como espacios auxiliares y de servicio.
Los balcones y un agradable jardín privado aportan luminosidad, confort y funcionalidad a los espacios.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia principal como inversión, gracias a su ubicación estratégica y su alto potencial de revalorización.
Galatina se encuentra a unos 20 km de Lecce, 15 km de Gallipoli, 20 km de Otranto y 50 km del aeropuerto de Brindisi.
