Villa 2 sovrum, 208 m²
Galatina, Lecce (provins)
Salento

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

GALATINA- LECCE - SALENTO
I den suggestiva kontexten av Galatina föreslår vi till försäljning en elegant fristående villa på cirka 200 kvm, nedsänkt i en rymlig privat trädgård på cirka 1000 kvm, finvårdat och berikat med en scenisk dekorativ damm och en pool under konstruktion, perfekt för att njuta fullt ut av avslappnande ögonblick utomhus i totalt privatliv.
Fastigheten sträcker sig över två nivåer och erbjuder välfördelade och särskilt ljusa rum. På huvudplan finns en välkomnande vardagsrum med öppen spis, idealisk för att skapa en varm och gemytlig atmosfär, intilliggande funktionella utrymmen tänkta för vardagslivet. Sovdelen rymmer två generöst tilltagna dubbelrum och ett ytterligare rum, perfekt som arbetsrum, walk-in closet eller ytterligare sovrum. De tre badrummen, snyggt inredda, garanterar komfort och praktisk användning för hela familjen.
För att komplettera fastigheten finns en mångsidig vind, som kan användas efter eget behov, och en takterrass utrustad med en 3 kW solcellsanläggning, som bidrar till att förbättra bostadens energieffektivitet.
De yttre utrymmena är utformade för maximal komfort: förutom trädgården och poolen finns en utomhusdusch, ett teknikrum som används som pannrum och en bekväm källare, idealisk för förvaring eller för att förvara viner.
När det gäller anläggningar är villan ansluten både till AQP-nätet och till det allmänna avloppssystemet. Den har också ett effektivt vattensystem som består av en reservoar med tryckpump, ansluten både till vattenledningen och till en artesisk brunn, som används för att bevattna grönområden. Förvaltningskostnaderna är låga och avser endast tjänsten relaterad till brunnen.
En exklusiv bostadslösning, idealisk för dem som vill bo i en lugn och avskild miljö, utan att avstå från rymliga utrymmen, modern komfort och närheten till de viktigaste tjänsterna.
Möjlighet att köpa byggbar mark intilliggande: perfekt för att utöka trädgården eller bygga ett andra boende.
Fastigheten ligger i Galatina, en av de mest uppskattade centra i Salento tack vare dess barockarkitektur, torg, butiker och de många restaurangerna och barerna.
Det ligger 25 km från Lecce, 30 km från Gallipoli och 70 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

GALATINA-LECCE-SALENTO
In the charming setting of Galatina, we offer for sale an elegant detached villa of approx.200 sqm surrounded by a large private garden of approximately 1000 sqm, finely maintained and enriched by a scenic ornamental pond and a swimming pool currently under construction, perfect for fully enjoying moments of relaxation outdoors in complete privacy.
The property extends over two levels, offering well-distributed and particularly bright spaces. On the main floor, there's a welcoming living room with a fireplace, ideal for creating a warm and convivial atmosphere, flanked by functional spaces designed for everyday life. The sleeping area features two generously sized double bedrooms and an additional room, perfect as a study, walk-in closet, or additional bedroom. The three beautifully finished bathrooms ensure comfort and convenience for the entire family.
Completing the property is a versatile attic, which can be used according to your needs, and a solar area equipped with a 3 kW photovoltaic system, which helps improve the home's energy efficiency.
The outdoor spaces are designed for maximum comfort: in addition to the garden and swimming pool, there is an outdoor shower, a boiler room, and a convenient cellar, ideal for storage or wine.
The villa is connected to both the AQP (Water and Water Authority) network and the public sewer system. It also has an efficient water system consisting of a reserve tank with a pressure pump, connected to both the mains water supply and an artesian well, the latter used for irrigation. Management costs are low and relate exclusively to the well service.
An exclusive living solution, ideal for those who want to live in a quiet and private setting, without sacrificing generous space, modern comforts, and proximity to major services.
Option to purchase adjacent building land: perfect for expanding the garden or building a second home.
The property is located in Galatina, one of the most popular centers of Salento thanks to its baroque architecture, squares, shops and many clubs and restaurants.
It is 25 km from Lecce, 30 km from Gallipoli and 70 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

GALATINA- LECCE - SALENTO
Nel suggestivo contesto di Galatina, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 200 mq immersa in un ampio giardino privato di 1000 mq circa, finemente curato e arricchito da uno scenografico stagno ornamentale e una piscina in fase di realizzazione, perfetti per godere appieno di momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, affiancato da spazi funzionali pensati per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un uteriore vano, perfetto come studio, cabina armadio o ulteriore cameretta. I tre bagni, ben rifiniti, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.
A completare la proprietà vi è una mansarda versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze, e un'area solare attrezzata con impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort: oltre al giardino e alla piscina, sono presenti una doccia esterna, un locale tecnico adibito a caldaia e una comoda cantina, ideale come deposito o per la conservazione di vini.
Dal punto di vista degli impianti, la villa è collegata sia alla rete AQP che alla fognatura pubblica. Dispone inoltre di un efficiente sistema idrico composto da serbatoio di riserva con autoclave, collegato sia all'acquedotto che al pozzo artesiano, quest'ultimo utilizzato per l'irrigazione del verde. Le spese di gestione risultano contenute e riguardano esclusivamente il servizio relativo al pozzo.
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e alla vicinanza ai principali servizi.
Possibilità di acquistare terreno edificabile confinante: perfetto per ampliare il giardino o realizzare una seconda abitazione.
La proprietà è situata a Galatina, uno dei centri più apprezzati del Salento grazie alla sua architettura barocca, le piazze, i negozi e i molteplici locali e ristoranti.
Dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 208 m²
Sovrum: 2
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Energiprestanda: E110,21 kwh_m2
Referens: CBI069-1944-133125

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 750 m - Tågstation - Galatina
Sjukhus: 1.3 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Kust: 15.7 km
Skidort: 170.2 km

Information om Galatina

Höjdläge: 75 m ö.h.
Yta: 82.65 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 25944

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 208 m² Galatina, Lecce (provins) Salento