800,000 €

Hus på landet 12 sovrum, 650 m²
Galatina, Lecce (provins)
Salento

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beskrivning

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

I hjärtat av Salento, nedsänkt i lugnet på den Galatianska landsbygden och omgiven av den intensiva gröna av gamla träd och frodiga växter, står Masseria "Grotti", ett autentiskt historiskt vittnesbörd från 800-talet, nu till salu. Detta är ett sällsynt och dyrbart exempel på landsbygdsarkitektur, som bevarar charmen och atmosfären från det förflutna intakt.
Fastigheten sträcker sig över en tomt på cirka 31 800 kvadratmeter, avgränsad av gamla torra stenmurar och prickad med medelhavsvegetation. Inuti finns ett arkitektoniskt och andligt arv av stort värde: kyrkan Madonna della Grotta, en halvkällarbysantinsk krypta, en kontextavdelning och en artonhundratals gård byggd i anslutning, som tillsammans utgör ett komplex av ovärderligt historiskt intresse.
Gården har sitt namn till "Grutti", tillflykter utgrävda i berget av bysantinska munkar som flyr från förföljelserna från början av artonhundratalet. Precis i detta område, som fortfarande kallas "Li Grutti" idag, hittade de en tillflyktsort och förvandlade en stenig bar till kryptan som sedan blev tillägnad Madonna della Grotta.
Kyrkan, på cirka 207 kvadratmeter, är uppdelad i tre klocktorn med segling och bevarar värdefulla fresker inuti från 1600- och 1700-talet. En stor trappa leder till den suggestiva halvkällaren, där det finns ett litet sidoaltare och på bottenväggen det stora altaret: en plats med djup andlighet och minne.
Intill kyrkan finns det antika konfliktområdet, som består av cirka sex rum från 1100-talet, med utsikt över en lugn innerträdgård på cirka 180 kvadratmeter. Bredvid den står gården från 1800-talet, med sex stjärnvalv, tillsammans med stora rum som ursprungligen var avsedda för stall och jordbruksförråd.
På 70-talet, i anslutning till gården, byggdes ett stort laboratorium, som ursprungligen användes som marmor och senare omvandlades till redskapsbod.
Masseria Grotti representerar ett autentiskt arv av hängivenhet, konst och bondearkitektur, unik i sitt slag. Det lämpar sig magnifikt för restaurering och förbättringsprojekt, vilket blir en prestigefylld boendeanläggning, ett exklusivt läge för evenemang, ett spa omgivet av natur, eller en privat bostad full av charm. Tack vare sin layout kan den också vara värd för utställningar, konferenser och kulturaktiviteter, vilket är ett multifunktionellt centrum som kombinerar historia, skönhet och innovation.
Fastigheten ligger inte långt från den vackra historiska stadskärnan i Galatina, en av de mest fascinerande städerna i Salento, känd för sina barockkyrkor, eleganta torg, butiker, restauranger och det livliga kulturella livet.
Utmärkt ansluten, bara 25 km från Lecce, 30 km från Gallipoli och 70 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

In the heart of Salento, nestled in the quiet Galatina countryside and surrounded by the lush greenery of centuries-old trees and lush plants, stands Masseria "Grotti," an authentic historical monument dating back to the 9th century, now for sale. It is a rare and precious example of rural architecture, preserving the charm and atmosphere of times gone by.
The property extends over approximately 31,800 square meters, bordered by ancient dry stone walls and dotted with Mediterranean vegetation. It houses a valuable architectural and spiritual heritage: the Church of the Madonna della Grotta, a semi-subterranean Byzantine crypt, a convent section, and a 19th-century farmhouse built adjacent to the original structure, which together form a complex of inestimable historical interest.
The masseria owes its name to the "Grutti," shelters carved into the rock by Byzantine monks fleeing persecution in the early 18th century. It was in this area, still known today as "Li Grutti," that they found refuge and transformed a rocky outcrop into a crypt, later dedicated to the Madonna della Grotta.
The small church, approximately 207 square meters, is divided into three bays with a gabled roof and houses valuable frescoes dating back to the 17th and 18th centuries. A wide staircase leads to the evocative semi-subterranean crypt, which contains a small side altar and, on the back wall, the main altar: a place of profound spirituality and memory.
Adjacent to the church is the ancient convent area, consisting of approximately six rooms dating back to the 12th century, overlooking a peaceful internal garden of approximately 180 square meters. Next to it stands the 19th-century farmhouse, with six star-vaulted rooms, along with large spaces originally used as stables and agricultural storage.
In the 1970s, a large workshop was built next to the farmhouse, originally used as a marble factory and later converted into a tool shed.
Masseria Grotti represents a unique, authentic heritage of devotion, art, and rural architecture. It lends itself magnificently to restoration and enhancement projects, becoming a prestigious hospitality facility, an exclusive event venue, a spa immersed in nature, or a charming private residence. Thanks to its layout, it can also host exhibitions, conferences, and cultural activities, establishing itself as a multifunctional center capable of combining history, beauty, and innovation.
The property is located just a short distance from the splendid historic center of Galatina, one of the most charming towns in Salento, famous for its baroque churches, elegant squares, shops, restaurants, and vibrant cultural life.
Well-connected, it is only 25 km from Lecce, 30 km from Gallipoli and 70 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

Nel cuore del Salento, immersa nella quiete della campagna galatinese e avvolta dal verde intenso di alberi secolari e piante rigogliose, sorge Masseria "Grotti", un'autentica testimonianza storica risalente al IX secolo, oggi proposta in vendita. Si tratta di un raro e prezioso esempio di architettura rurale, che conserva intatto il fascino e l'atmosfera del tempo passato.
La proprietà si estende su un terreno di circa 31.800 mq, delimitato da antichi muretti a secco e punteggiato da vegetazione mediterranea. Al suo interno custodisce un patrimonio architettonico e spirituale di grande valore: la Chiesetta della Madonna della Grotta, una cripta bizantina semi-interrata, una sezione conventuale e una masseria ottocentesca costruita in aderenza, che insieme compongono un complesso di inestimabile interesse storico.
La masseria deve il suo nome ai "Grutti", rifugi scavati nella roccia dai monaci bizantini in fuga dalle persecuzioni dei primi anni del Settecento. Proprio in questa zona, chiamata ancora oggi "Li Grutti", trovarono rifugio e trasformarono un banco roccioso nella cripta che divenne poi dedicata alla Madonna della Grotta.
La chiesetta, di circa 207 mq, è articolata in tre campate con copertura a vela e conserva al suo interno pregevoli affreschi risalenti al XVII e XVIII secolo. Un'ampia scalinata conduce alla suggestiva cripta semi-interrata, dove si trovano un piccolo altare laterale e, sulla parete di fondo, l'altare maggiore: un luogo di profonda spiritualità e memoria.
Adiacente alla chiesa si sviluppa l'antica area conventuale, composta da circa sei vani risalenti al XII secolo, affacciati su un tranquillo giardino interno di circa 180 mq. Accanto ad essa sorge la masseria ottocentesca, con sei vani voltati a stella, insieme ad ampi ambienti originariamente destinati a stalle e depositi agricoli.
Negli anni '70, in adiacenza al corpo masserizio, è stato realizzato un ampio laboratorio, in origine utilizzato come marmeria e successivamente riconvertito in deposito attrezzi.
Masseria Grotti rappresenta un patrimonio autentico di devozione, arte e architettura contadina, unico nel suo genere. Si presta magnificamente a progetti di recupero e valorizzazione, diventando una struttura ricettiva di pregio, una location esclusiva per eventi, una spa immersa nella natura, o una residenza privata ricca di charme. Grazie alla sua articolazione, può anche ospitare mostre, conferenze e attività culturali, affermandosi come un polo multifunzionale capace di coniugare storia, bellezza e innovazione.
La proprietà si trova a pochissima distanza dallo splendido centro storico di Galatina, cittadina tra le più affascinanti del Salento, celebre per le sue chiese barocche, le eleganti piazze, i negozi, i ristoranti e la vivace vita culturale.
Ottimamente collegata, dista soli 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 650 m²
Sovrum: 12
Energiprestanda: NA
Referens: CBI069-2249-132965

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
162.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 920 m - Tågstation - Galatina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 102.9 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Kust: 16.1 km
Skidort: 170.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 760 m - Konditori - Costa Pasticceria
990 m - Snabbköp - Dok
1.1 km - Delikatessbutik - Cantine Valle dell'Asso
1.2 km - Bageri - Frisella Point
Äta ute: 460 m - Café
840 m - Restaurang - Zona Franca
920 m - Pub - Pub La Staffa
980 m - Bar
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter - Palazzetto dello sport
4.5 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
6.0 km - Gym - YIS - Yoga in Salento
21.6 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 940 m - Skola - Scuola Media Statale G. Pascoli
17.5 km - Universitet - Campus Ecotekne
121.1 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 770 m - Apotek - Farmacia Mengoli
Veterinär: 14.5 km - Veterinär - Clinica veterinaria San Francesco

Information om Galatina

Höjdläge: 75 m ö.h.
Yta: 82.65 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 25944

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 12 sovrum, 650 m² Galatina, Lecce (provins) Salento