GALATINA - LECCE - SALENTO
In the vibrant and history-rich heart of Galatina, we offer for sale a one-of-a-kind independent solution, a spacious residence that stands majestically in a corner position and extends over approximately 280 square meters. With four independent views and three separate entrances, this property stands out for its elegant character, versatility of use and the rare opportunity to be divided into two independent real estate units, perfect for those looking for a housing solution with independent spaces for family, guests or investment.
The main entrance welcomes you into a refined and bright environment, characterized by a fine marble floor that reflects natural light and enriches every corner of the living area, consisting of a large double living room, suitable for formal occasions and convivial moments, and a warm and welcoming dining room, embellished with an elegant fireplace. From the dining room, a French window opens onto a balcony that leads to the garden, creating a pleasant connection between inside and outside. To complete this area we also find a functional kitchenette, well separated from the formal spaces. The sleeping area, on the other hand, consists of three large bedrooms that offer private and comfortable spaces, accompanied by two bathrooms and a private study, ideal for those who work from home or need a quiet space. The residence is entirely surrounded by balconies that provide brightness and a view of the terraced green areas, which slope around the property, thus offering a dimension of privacy and harmony.
To complete the property, a two-room apartment, complete with bathroom, with independent access, an extremely versatile space that can be used as a guest house or a professional studio, further enriching the possibilities of use of this magnificent residence. An internal staircase, located near the kitchen, leads to the solar area of exclusive property, which offers a privileged view and is perfect as a relaxation or convivial area to spend evenings outdoors. The property also has a large covered parking area accessible via a sliding gate, designed to accommodate multiple vehicles in complete safety.
This detached house, while maintaining a timeless charm, requires some renovation work to fully enhance its architectural features and adapt it to modern needs, thus enhancing each room in a unique and personal way. Located in a residential area full of services, this property represents a rare opportunity for those who want a prestigious and spacious residence.
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Galatina is 20 km from Lecce, 18 km from Gallipoli, 25 km from Otranto and 45 km from Brindisi airport.
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GALATINA - LECCE - SALENTO
Nel cuore vibrante e ricco di storia di Galatina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, una residenza di ampio respiro che sorge maestosa in posizione d'angolo e si sviluppa su circa 280 mq. Con ben quattro affacci indipendenti e tre ingressi distinti, questa proprietà si distingue per il carattere signorile, la versatilità d'uso e l'opportunità rara di essere suddivisa in due unità immobiliari autonome, perfette per chi cerca una soluzione abitativa con spazi indipendenti per famiglia, ospiti o investimento.
L'ingresso principale accoglie in un ambiente raffinato e luminoso, caratterizzato da un pregiato pavimento in marmo che riflette la luce naturale e arricchisce ogni angolo della zona giorno, composta da un vasto salone doppio, adatto a occasioni di rappresentanza e a momenti conviviali, e da una sala da pranzo calda e accogliente, impreziosita da un elegante camino. Proprio dalla sala da pranzo, una porta finestra si apre verso un balcone che conduce al giardino, creando una piacevole connessione tra interno ed esterno. A completare questa area troviamo anche un cucinotto funzionale, ben separato dagli spazi di rappresentanza. La zona notte, invece, si compone di tre ampie camere da letto che offrono spazi privati e confortevoli, accompagnate da due bagni e da uno studio riservato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo. La residenza è interamente circondata da balconate che donano luminosità e uno sguardo sulle aree verdi terrazzate, che digradano intorno alla proprietà, offrendo così una dimensione di riservatezza e armonia.
A completare la proprietà un bilocale, completo di bagno, con accesso indipendente, un ambiente estremamente versatile che può essere adibito a dependance per gli ospiti o a studio professionale, arricchendo ulteriormente le possibilità d'uso di questa magnifica residenza. Una scala interna, posta vicino alla cucina, conduce all'area solare di esclusiva proprietà, che offre un panorama privilegiato ed è perfetta come area relax o conviviale per trascorrere serate all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio coperto accessibile tramite un cancello scorrevole, pensato per ospitare più veicoli in totale sicurezza.
Questa casa indipendente, pur mantenendo un fascino senza tempo, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno le sue caratteristiche architettoniche e adattarla alle esigenze moderne, valorizzando così ogni ambiente in modo unico e personale. Situata in zona residenziale ricca di servizi, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera una residenza prestigiosa e di ampio respiro.
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Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - LECCE - SALENTO
Im pulsierenden und geschichtsträchtigen Herzen von Galatina bieten wir eine einzigartige unabhängige Lösung zum Verkauf an, eine weitläufige Residenz, die majestätisch in Ecklage steht und sich über ca. 280 m2 erstreckt. Mit vier unabhängigen Ausblicken und drei unterschiedlichen Eingängen zeichnet sich diese Immobilie durch ihren eleganten Charakter, ihre Vielseitigkeit in der Nutzung und die seltene Möglichkeit aus, in zwei autonome Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, perfekt für diejenigen, die eine Wohnlösung mit unabhängigen Räumen für die Familie suchen. Gäste oder Investitionen.
Der Haupteingang empfängt Sie in einer eleganten und hellen Umgebung, die sich durch einen edlen Marmorboden auszeichnet, der das natürliche Licht reflektiert und jede Ecke des Wohnbereichs bereichert. Er besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer, das für Staatsanlässe und gesellige Momente geeignet ist, und einem warmen und einladendes Esszimmer, geschmückt mit einem eleganten Kamin. Direkt vom Esszimmer aus öffnet sich eine Fenstertür auf einen Balkon, der zum Garten führt und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Zur Vervollständigung dieses Bereichs finden wir auch eine funktionale Küchenzeile, die gut von den Empfangsräumen getrennt ist. Der Schlafbereich hingegen besteht aus drei großen Schlafzimmern, die private und komfortable Räume bieten, begleitet von zwei Badezimmern und einem privaten Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen ruhigen Raum benötigen. Die Residenz ist vollständig von Balkonen umgeben, die für Helligkeit und einen Blick auf die terrassenförmig angelegten Grünflächen sorgen, die rund um das Grundstück abfallen und so eine Dimension der Privatsphäre und Harmonie bieten.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Zweizimmerwohnung mit Bad und unabhängigem Zugang, eine äußerst vielseitige Umgebung, die als Nebengebäude für Gäste oder als professionelles Studio genutzt werden kann und die Nutzungsmöglichkeiten dieser prächtigen Residenz weiter bereichert. Eine Innentreppe in der Nähe der Küche führt zum exklusiven Solarbereich des Anwesens, der ein privilegiertes Panorama bietet und sich perfekt als Entspannungs- oder geselliger Bereich für Abende im Freien eignet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen überdachten Parkplatz, der über ein Schiebetor zugänglich ist und für die sichere Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ausgelegt ist.
Dieses freistehende Haus bewahrt zwar seinen zeitlosen Charme, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, um seine architektonischen Merkmale vollständig hervorzuheben und es an moderne Bedürfnisse anzupassen und so jede Umgebung auf einzigartige und persönliche Weise aufzuwerten. In einem Wohngebiet mit zahlreichen Dienstleistungen gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die sich eine prestigeträchtige und weitläufige Residenz wünschen.
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Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
GALATINA - LECCE - SALENTO
Dans le cur animé et riche en histoire de Galatina, nous proposons à la vente une solution indépendante unique en son genre, une vaste résidence qui se dresse majestueusement en position d'angle et s'étend sur environ 280 m2. Avec quatre vues indépendantes et trois entrées distinctes, cette propriété se distingue par son caractère élégant, sa polyvalence d'utilisation et la rare opportunité d'être divisée en deux unités immobilières autonomes, parfaites pour ceux qui recherchent une solution de logement avec des espaces indépendants pour la famille. invités ou investissement.
L'entrée principale vous accueille dans un environnement raffiné et lumineux, caractérisé par un sol en marbre fin qui reflète la lumière naturelle et enrichit chaque recoin de l'espace de vie, composé d'un vaste double séjour, adapté aux occasions officielles et aux moments conviviaux, et d'un espace chaleureux. et salle à manger accueillante, agrémentée d'une élégante cheminée. Dès la salle à manger, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon qui mène au jardin, créant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Pour compléter cet espace nous trouvons également une kitchenette fonctionnelle, bien séparée des espaces de réception. La zone nuit, cependant, se compose de trois grandes chambres qui offrent des espaces privés et confortables, accompagnées de deux salles de bains et d'un bureau privé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace calme. La résidence est entièrement entourée de balcons qui donnent de la luminosité et une vue sur les espaces verts en terrasses, qui descendent autour de la propriété, offrant ainsi une dimension d'intimité et d'harmonie.
Pour compléter la propriété, un appartement de deux pièces, complet avec salle de bain, avec accès indépendant, un environnement extrêmement polyvalent pouvant être utilisé comme annexe pour les invités ou comme studio professionnel, enrichissant encore les possibilités d'utilisation de cette magnifique résidence. Un escalier intérieur, situé près de la cuisine, mène à l'espace solaire de la propriété exclusive, qui offre un panorama privilégié et est parfait comme espace de détente ou convivial pour passer des soirées en plein air. La propriété dispose également d'un grand parking couvert accessible via un portail coulissant, conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Cette maison indépendante, tout en conservant un charme intemporel, nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre pleinement en valeur ses caractéristiques architecturales et l'adapter aux besoins modernes, valorisant ainsi chaque environnement d'une manière unique et personnelle. Située dans un quartier résidentiel plein de services, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence prestigieuse et diversifiée.
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Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.
ГАЛАТИНА - ЛЕЧЧЕ - САЛЕНТО
В оживленном и богатом историей центре Галатины мы предлагаем на продажу единственное в своем роде независимое решение - обширную резиденцию, которая величественно стоит в углу и занимает площадь около 280 м2. Этот объект недвижимости с четырьмя отдельными видами и тремя отдельными входами выделяется своим элегантным характером, универсальностью использования и редкой возможностью быть разделенным на две автономные единицы недвижимости, идеально подходящие для тех, кто ищет жилищное решение с отдельными помещениями для семьи. гости или инвестиции.
Главный вход приветствует вас в изысканной и светлой обстановке, характеризующейся прекрасным мраморным полом, который отражает естественный свет и обогащает каждый уголок жилой площади, состоящей из просторной двойной гостиной, подходящей для торжественных мероприятий и праздничных моментов, и теплой гостиной. и уютная столовая, украшенная элегантным камином. Прямо из столовой французское окно выходит на балкон, ведущий в сад, создавая приятную связь между внутренним и внешним пространством. Чтобы завершить эту зону, мы также находим функциональную кухню, хорошо отделенную от приемной. Однако спальная зона состоит из трех больших спален, которые предлагают уединенное и комфортное пространство, а также двух ванных комнат и отдельного кабинета, что идеально подходит для тех, кто работает дома или нуждается в тихом месте. Резиденция полностью окружена балконами, которые обеспечивают яркость и вид на террасные зеленые зоны, спускающиеся вокруг собственности, что обеспечивает ощущение уединения и гармонии.
Завершает объект двухкомнатная квартира с ванной комнатой и отдельным входом, чрезвычайно универсальная среда, которую можно использовать в качестве пристройки для гостей или профессиональной студии, что еще больше расширяет возможности использования этой великолепной резиденции. Внутренняя лестница, расположенная рядом с кухней, ведет к эксклюзивной солнечной зоне собственности, которая предлагает привилегированный панорамный вид и идеально подходит в качестве зоны отдыха или дружеской беседы для проведения вечеров на свежем воздухе. В отеле также есть большая крытая парковка, доступная через раздвижные ворота, предназначенная для безопасного размещения нескольких автомобилей.
Этот независимый дом, сохраняя вневременное очарование, требует некоторых ремонтных работ, чтобы полностью улучшить его архитектурные характеристики и адаптировать его к современным потребностям, тем самым улучшая каждую среду уникальным и индивидуальным способом. Расположенный в жилом районе со множеством услуг, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет престижное и разнообразное жилье.
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Галатина находится в 20 км от Лечче, в 18 км от Галлиполи, в 25 км от Отранто и в 45 км от аэропорта Бриндизи.
GALATINA - LECCE - SALENTO
En el corazón vibrante y rico en historia de Galatina, ofrecemos a la venta una solución independiente única, una amplia residencia que se alza majestuosamente en una esquina y se extiende sobre aproximadamente 280 m2. Con cuatro vistas independientes y tres entradas distintas, esta propiedad se destaca por su carácter elegante, versatilidad de uso y la rara oportunidad de dividirse en dos unidades inmobiliarias autónomas, perfecta para quienes buscan una solución de vivienda con espacios independientes para la familia. invitados o inversión.
La entrada principal le da la bienvenida a un ambiente refinado y luminoso, caracterizado por un fino suelo de mármol que refleja la luz natural y enriquece cada rincón de la sala de estar, compuesta por una amplia sala de estar doble, adecuada para ocasiones solemnes y momentos de convivencia, y una cálida y acogedor comedor, adornado con una elegante chimenea. Desde el comedor, una ventana francesa se abre a un balcón que conduce al jardín, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. Para completar esta zona también encontramos una funcional cocina americana, bien separada de los espacios de recepción. La zona de noche, sin embargo, consta de tres amplios dormitorios que ofrecen espacios privados y confortables, acompañados de dos baños y un estudio privado, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio tranquilo. La residencia está completamente rodeada de balcones que dan luminosidad y vista a las áreas verdes en terrazas, que descienden alrededor de la propiedad, ofreciendo así una dimensión de privacidad y armonía.
Para completar la propiedad, un apartamento de dos habitaciones, completo con baño, con acceso independiente, un ambiente sumamente versátil que puede usarse como anexo para invitados o estudio profesional, enriqueciendo aún más las posibilidades de uso de esta magnífica residencia. Una escalera interior, situada cerca de la cocina, conduce a la zona solar de propiedad exclusiva, que ofrece un panorama privilegiado y es perfecta como zona de relajación o convivencia para pasar veladas al aire libre. La propiedad también dispone de un gran aparcamiento cubierto al que se accede mediante una puerta corredera, diseñado para acoger varios vehículos con total seguridad.
Esta casa independiente, aunque mantiene un encanto atemporal, requiere algunas obras de renovación para potenciar al máximo sus características arquitectónicas y adaptarla a las necesidades modernas, realzando así cada ambiente de una manera única y personal. Ubicada en una zona residencial llena de servicios, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean una residencia prestigiosa y amplia.
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Galatina está a 20 km de Lecce, 18 km de Gallipoli, 25 km de Otranto y 45 km del aeropuerto de Brindisi.
加拉蒂纳 - 莱切 - 萨伦托
在加拉蒂纳充满活力且历史悠久的中心地带，我们提供出售独一无二的独立解决方案，这是一栋面积约 280 平方米、雄伟地矗立在角落位置的宽敞住宅。该房产拥有四个独立的景观和三个不同的入口，以其优雅的性格、多功能性和难得的机会被分为两个独立的房地产单元而脱颖而出，非常适合那些寻找具有独立家庭空间的住房解决方案的人，客人或投资。
主入口欢迎您进入精致明亮的环境，其特点是精美的大理石地板反射自然光，丰富了起居区的每个角落，由宽敞的双人客厅组成，适合正式场合和欢乐时刻，以及温馨的客厅。温馨的餐厅配有优雅的壁炉。餐厅的法式窗户通向通向花园的阳台，在内部和外部之间建立了愉快的联系。为了完善这个区域，我们还找到了一个功能齐全的小厨房，与接待空间分开。然而，睡眠区由三间大卧室组成，提供私人舒适的空间，并配有两间浴室和一间私人书房，非常适合在家工作或需要安静空间的人。住宅完全被阳台包围，阳台明亮，可以看到梯田绿地的景色，梯田绿地在住宅周围倾斜，从而提供了隐私与和谐的空间。
为了完成该房产，两居室公寓配有浴室，具有独立通道，这是一个极其多功能的环境，可以用作客人的附件或专业工作室，进一步丰富了这座宏伟住宅的使用可能性。靠近厨房的内部楼梯通向独家房产的太阳能区域，该区域提供了优越的全景，是在户外度过夜晚的完美放松或欢乐区域。该酒店还设有一个大型有盖停车场，可通过滑动门进入，旨在安全地停放多辆车辆。
这座独立住宅在保持永恒魅力的同时，需要进行一些翻新工程，以充分增强其建筑特色并适应现代需求，从而以独特和个性化的方式增强每个环境。该物业位于一个服务齐全的住宅区，对于那些想要享有声望和广泛住宅的人来说是一个难得的机会。
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加拉蒂纳距离莱切 20 公里，距离加利波利 18 公里，距离奥特朗托 25 公里，距离布林迪西机场 45 公里。
