258,000 €
Villa 2 sovrum, 260 m² Cutrofiano, Lecce (provins) Salento
Egenskaper
Beskrivning
Autentiskt Salentino Hem med Stjärnvalv, Trädgård och Terrass – Idealisk för Investering i Cutrofiano
Upptäck den tidlösa charmen i Salento i hjärtat av den förtjusande byn Cutrofiano. Vi erbjuder till salu en exklusiv och rymlig fristående fastighet, perfekt både som en suggestiv privatbostad och som en strategisk investering för den som vill starta en framgångsrik turistverksamhet i södra Italien.
Fastigheten i Detalj:
Detta hem, med egen ingång, erbjuder en perfekt duk för att kombinera modern komfort och ren apulisk tradition. Det är uppdelat på två nivåer med unika egenskaper:
Den Övre Våningen: På första våningen välkomnar dig en rymlig och ljus bostad på cirka 179 kvadratmeter. Lägenheten är i gott skick, men behöver moderniseras. Den verkliga juvelen på denna nivå är den stora terrassen på entrénivå, det ideala utrymmet för att njuta av det medelhavsklimatet, anordna middagar utomhus eller skapa ett avkopplande exklusivt loungeområde.
Historisk Charm (Behöver Renoveras): Bottenvåningen, på cirka 89 kvadratmeter, rymmer fastighetens mest autentiska själ. Även om den behöver en totalrenovering, har denna våning de magnifika "stjärnvalven", arkitektoniska element av stort värde som är typiska för den traditionella salentinska arkitekturen. Ett noggrant restaureringsarbete kan förvandla denna nivå till en lyxig svit med historisk smak.
Den Gröna Oasen och Tillhörande Utrymmen: Att hitta stora öppna ytor i tätorter är en verklig privilegium. Fastigheten har ett enormt externt område som för närvarande används som trädgård, perfekt för att förvandlas till en frodig privat trädgård. För att komplettera egendomen finns det en stor förrådslokal, som erbjuder ytterligare utrymme för eventuella funktionella förbättringar.
Varför det är en Strategisk Investering:
Hospitality Projekt: Den rymliga ytan, kombinerat med möjligheten att dela upp den i flera fastighetsenheter, gör fastigheten till en perfekt bas för ett Boutique Hotell, ett B&B eller ett charmigt semesterhus.
Skapa Värde: Återställandet av bottenvåningen och värderingen av de ursprungliga egenskaperna (som stjärnvalven) kan avsevärt öka fastighetens värde på marknaden, vilket garanterar en utmärkt avkastning på investeringen.
Fördjupa dig i autenticiteten i Cutrofiano och förvandla detta hem med stor potential till ditt nästa framgångsrika projekt i Italien.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 260 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 594 m²
- Energiprestanda
- Referens
- SWLRE070
Avstånd från:
- Flygplatser
63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
158.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Motorvägsavfart
- 108.2 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus
- 6.8 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Kust
- 16.5 km
- Skidort
- 168.7 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
150 m - Restaurang - L'Osteria Vini Divini
160 m - Café - Miro
300 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro
390 m - Bar - Rosticceria Arnolds
- Sportaktiviteter
1.0 km - Sportcenter - Circolo Tennis Cutrofiano - tennis/fotboll
3.4 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
7.7 km - Gym - Auxesia Village
24.7 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
- Skolor
250 m - Skola
24.4 km - Universitet - Campus Ecotekne
127.7 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotek
- 220 m - Apotek - Farmacia Dott. Antonio Gorgoni
- Veterinär
- 19.1 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco
Information om Cutrofiano
- Höjdläge
- 85 m ö.h.
- Yta
- 56.81 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 8723
Kontakta mäklaren
Salento With Love
Via Roma 12, Galatone, LE
+39 0833 18 21 120
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.