230,000 €
Byggtomt 3 sovrum, 12000 m² Castrignano del Capo, Lecce (provins) Salento
Salento
Egenskaper
Beskrivning
Tomt med projekt för villa i Santa Maria di Leuca
Exklusiv investering i hjärtat av Salento Denna fastighet representerar en unik möjlighet för den som önskar kombinera köpet av en värdefull fastighet med en högavkastande investering inom lyxig turism. Beläget på en strategisk plats mellan den välrenommerade hamnen San Gregorio och den berömda Santa Maria di Leuca, med tillgång via Via Vicinale Marcatara, sträcker sig tomten över en yta på 12 000 kvadratmeter, en naturlig scen dominerad av frodig medelhavsvegetation, med doftande essenser av rosmarin, lentisco, myrten och ek, vilket garanterar gästerna en upplevelse av äkta avkoppling. Projektet, redan regelbundet godkänt, planerar för byggnationen av en prestigefull villa på 140 kvadratmeter användbar yta (180 brutto), utformad för att möta behoven hos en internationell klientel som söker exklusivitet och komfort. Den arkitektoniska skickligheten uttrycks genom de typiska stjärnvalven, en symbol för salentinsk elegans, som kommer att värdera den stora centrala hallen på 55 kvadratmeter, avsedd att vara navet för välkomnandet för resor av hög nivå. Sovområdet, bestående av två rymliga sviter med eget badrum, garanterar maximal integritet, vilket gör villan perfekt för hantering i "lyxvilla-uthyrnings"-format. Det mervärde som erbjuds representeras av de yttre utrymmena: en rymlig veranda framför och en magnifik pool på 40 kvadratmeter, avgörande element för att höja den potentiella säsongsbokningen och maximera avkastningen på investeringen. Fastighetens flexibilitet ökas ytterligare av den underjordiska lokalen på 25 kvadratmeter, en strategisk miljö som kan omvandlas till ett spektakulärt wellnessområde med spa-område, en gourmetkällare för privata provningar av lokala produkter eller ett funktionellt lager för byte av sängkläder och hantering av välkomsttjänster. Total autonomi, garanterad av den artesiska brunnen och det moderna systemet för avfallshantering med sub-irrigering, kommer att göra villan till en effektiv, miljövänlig struktur som är redo att släppas in på marknaden för lyxiga korta hyror omedelbart. Det är möjligt att förvärva endast tomten med godkänt projekt för 230 000 euro, eller välja "nyckelfärdig"-formeln, vilket levererar en villa som är färdig i varje detalj och redo att generera inkomst från den första dagen av inkomstgenerering (möbler exklusive). Området: Castrignano del Capo och Santa Maria di Leuca Castrignano del Capo är en kommun rik på historia som utmärker sig genom sitt historiska centrum som kännetecknas av gamla palats och smala gränder som berättar om de djupa rötterna i Salento-territoriet. Dess mest berömda fraktion, Santa Maria di Leuca, är allmänt känd som "finibus terrae", den yttersta punkten där Joniska havet och Adriatiska havet möts i ett unikt naturligt skådespel. Området är känt för sin majestätiska Basilica Santuario, det monumentala fyren som dominerar landskapet och de otaliga karstgrottor som prickar kusten, vilket gör denna plats till ett måste för älskare av natur, kultur och kristallklart hav. Att bo eller vistas i detta område innebär att man fördjupar sig i en extraordinär landskapsmiljö, långt borta från kaoset i storstäderna och riktad mot Medelhavets oändliga horisont.
Exklusiv investering i hjärtat av Salento Denna fastighet representerar en unik möjlighet för den som önskar kombinera köpet av en värdefull fastighet med en högavkastande investering inom lyxig turism. Beläget på en strategisk plats mellan den välrenommerade hamnen San Gregorio och den berömda Santa Maria di Leuca, med tillgång via Via Vicinale Marcatara, sträcker sig tomten över en yta på 12 000 kvadratmeter, en naturlig scen dominerad av frodig medelhavsvegetation, med doftande essenser av rosmarin, lentisco, myrten och ek, vilket garanterar gästerna en upplevelse av äkta avkoppling. Projektet, redan regelbundet godkänt, planerar för byggnationen av en prestigefull villa på 140 kvadratmeter användbar yta (180 brutto), utformad för att möta behoven hos en internationell klientel som söker exklusivitet och komfort. Den arkitektoniska skickligheten uttrycks genom de typiska stjärnvalven, en symbol för salentinsk elegans, som kommer att värdera den stora centrala hallen på 55 kvadratmeter, avsedd att vara navet för välkomnandet för resor av hög nivå. Sovområdet, bestående av två rymliga sviter med eget badrum, garanterar maximal integritet, vilket gör villan perfekt för hantering i "lyxvilla-uthyrnings"-format. Det mervärde som erbjuds representeras av de yttre utrymmena: en rymlig veranda framför och en magnifik pool på 40 kvadratmeter, avgörande element för att höja den potentiella säsongsbokningen och maximera avkastningen på investeringen. Fastighetens flexibilitet ökas ytterligare av den underjordiska lokalen på 25 kvadratmeter, en strategisk miljö som kan omvandlas till ett spektakulärt wellnessområde med spa-område, en gourmetkällare för privata provningar av lokala produkter eller ett funktionellt lager för byte av sängkläder och hantering av välkomsttjänster. Total autonomi, garanterad av den artesiska brunnen och det moderna systemet för avfallshantering med sub-irrigering, kommer att göra villan till en effektiv, miljövänlig struktur som är redo att släppas in på marknaden för lyxiga korta hyror omedelbart. Det är möjligt att förvärva endast tomten med godkänt projekt för 230 000 euro, eller välja "nyckelfärdig"-formeln, vilket levererar en villa som är färdig i varje detalj och redo att generera inkomst från den första dagen av inkomstgenerering (möbler exklusive). Området: Castrignano del Capo och Santa Maria di Leuca Castrignano del Capo är en kommun rik på historia som utmärker sig genom sitt historiska centrum som kännetecknas av gamla palats och smala gränder som berättar om de djupa rötterna i Salento-territoriet. Dess mest berömda fraktion, Santa Maria di Leuca, är allmänt känd som "finibus terrae", den yttersta punkten där Joniska havet och Adriatiska havet möts i ett unikt naturligt skådespel. Området är känt för sin majestätiska Basilica Santuario, det monumentala fyren som dominerar landskapet och de otaliga karstgrottor som prickar kusten, vilket gör denna plats till ett måste för älskare av natur, kultur och kristallklart hav. Att bo eller vistas i detta område innebär att man fördjupar sig i en extraordinär landskapsmiljö, långt borta från kaoset i storstäderna och riktad mot Medelhavets oändliga horisont.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 180 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Mark
- 1.2 ha
- Terrass
- 170 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 0564LE
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
100.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
198.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Motorvägsavfart
- 137.7 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus
- 14.1 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Kust
- 1.0 km
- Skidort
- 160.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.8 km - Snabbköp - Pigno
1.9 km - Bageri - Il Forno
2.0 km - Närbutik - Supermercati Buccarello
2.1 km - Konditori - Caffetteria Martinucci
- Äta ute
1.1 km - Restaurang - Ristorante Zio Tom
1.5 km - Bar
1.9 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria asporto
2.0 km - Café - Caffè Redentore
- Sportaktiviteter
2.4 km - Sportcenter - Play Time Sporting Center
12.8 km - Gym - Dojang Taekwondo Coluccia
29.5 km - Ridhus
47.4 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
- Skolor
3.3 km - Skola
61.3 km - Universitet - Campus Ecotekne
131.6 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
- Apotek
- 2.0 km - Apotek - Farmacia Di Seclì
- Veterinär
- 13.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Information om Castrignano del Capo
- Höjdläge
- 121 m ö.h.
- Yta
- 20.77 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 5133
Kontakta mäklaren
Salento Agency
Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.