Villa 4 sovrum, 300 m²

Carpignano Salentino, Lecce (provins)

Salento

Typical Salentine "a corte" house, the result of the recent conservative renovation of three small residential units that has led to the creation of two potentially unifiable homes sharing an entrance courtyard and a lush garden at the back.
The interior spaces are well organized, featuring a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with a small ante-bathroom, a small toilet, and an external corridor leading to the flourishing orchard. The other unit has a double entrance, one into a large lounge topped by the characteristic star-shaped vault and the other into a welcoming room with a barrel vault, two bedrooms, and two bathrooms. A stone staircase leads to the terrace level, where a loft with a laundry bathroom has been created, currently designated as a guest room.
In the kitchen, the ancient fireplace stands out, and the living space directly connects to the back garden facing west, linked to the adjacent orchard by a wide gate. The garden is equipped for pleasant outdoor stays with a gazebo, barbecue area, and pizza oven. On the lower level of the residence, the two ancient cellars have been restored and are easily accessible from the garden.
The property is made captivating by its authentic architectural elements, the exposed Lecce stone walls, and the old Salentine cement tiles. Located in a small village in Salento, it allows for quick access to the renowned locations of Otranto or the long beaches of Alimini in just 15 minutes.

Tipisches salentinisches "Corte"-Haus, das aus der kürzlichen konservativen Renovierung von drei kleinen Wohneinheiten entstanden ist. Dies hat zur Schaffung von zwei potenziell vereinigbaren Wohnungen geführt, die sich einen Eingangsbereich und einen üppigen Garten im Hintergrund teilen.
Die Innenräume sind gut organisiert, mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Vorraum, einer kleinen Toilette und einem Außenflur, der zum üppigen Obstgarten führt. Die andere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem großen Salon mit der charakteristischen Sternenkuppel führt, und einen weiteren Eingang zu einem gemütlichen Raum mit Gewölbe, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Über eine Steintreppe gelangt man zur Dachterrasse, wo ein Dachboden mit Badezimmer und Waschküche geschaffen wurde, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. In der Küche sticht der alte Kamin hervor, der Raum ist bewohnbar und führt direkt in den angrenzenden Garten mit Westausrichtung, der durch ein großes Tor mit dem benachbarten Obstgarten verbunden ist. Der Garten ist für angenehme Aufenthalte im Freien ausgestattet, mit einer Pergola, einem Grillplatz und einem Pizzaofen. Im unteren Stockwerk des Hauses wurden die beiden alten Weinkeller, die vom Garten aus leicht zugänglich sind, wiederhergestellt.
Authentische architektonische Elemente, die sichtbar gemauerten Lecce-Steine und die alten Zementfliesen verleihen der Immobilie einen reizvollen und faszinierenden Charakter. Die Lage in einem kleinen Dorf im Salento ermöglicht es, die renommierten Orte Otranto oder die langen Strände der Alimini in nur 15 Minuten zu erreichen.