Palats 6 sovrum, 660 m²

Aradeo, Lecce (provins)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
In vendita elegante palazzo storico con giardino
Nel caratteristico centro di Aradeo, situato a pochi chilometri dal mare, abbiamo il piacere di presentarvi un elegante palazzo risalente al 1894.
L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per una superficie complessiva di circa 660 mq ed è impreziosito da un grande giardino sul retro.
L'antico prospetto, adornato da raffinati motivi decorativi ed eleganti archi intagliati nel carparo, cattura immediatamente lo sguardo e ci accompagna dolcemente all'interno della proprietà.
Al piano nobile, ovvero il primo piano, vi è la residenza principale di circa 300 mq, un vero tripudio di eleganza e raffinatezza.
Qui spiccano i pavimenti antichi, le tinte armoniose delle pareti, le delicate carte da parati, incluso un pannello in seta, e gli alti soffitti decorati da meravigliosi affreschi.
L'appartamento si compone di tre ampi saloni, uno studio, una sala da pranzo, una cucina spaziosa e abitabile, tre camere da letto, di cui una con grazioso balcocino, e due bagni, ed è servito da una terrazza di circa 30 mq.
Grazie ai doppi ingressi e all'attuale disposizione degli spazi, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità quasi speculari. Ognuna di esse, infatti, è già dotata di ingresso indipendente, zona giorno e zona notte, con impianti funzionanti.
Al piano terra un affascinante atrio d'ingresso, voltato e accessibile anche da veicoli, conduce al magnifico giardino interno di circa 1300 mq, all'interno del quale è possibile edificare ulteriormente. Il giardino è abbellito da alberi e piante di varie specie e da un suggestivo vialetto centrale che conduce a una fontana e a un antico pozzo.
Sempre al piano terra vi è un bilocale con bagno di circa 50 mq, due locali artigianali fronte strada da 45 mq ciascuno, e un locale deposito voltato con pietra a vista di circa 120 mq.
Il secondo piano ospita una mansarda di tre vani di circa 60 mq e un'ampia area solare a livello che si estende su più piani.
La proprietà si adatta perfettamente a diventare sia un'esclusiva residenza privata, sia una struttura ricettiva di lusso. La zona delle camere, infatti, può essere affiancata dall'utilizzo del giardino retrostante, ideale per attività di ristorazione, colazioni ed eventi. L'area solare può essere valorizzata come terrazza panoramica, mentre i locali al piano terra offrono diverse possibilità di utilizzo e grande versatilità. Il palazzo, infine, è dotato di due scale, una nobiliare e una di servizio, che garantiscono un utilizzo più efficiente degli accessi alle zone di rappresentanza e a quelle strettamente funzionali e, dunque, una migliore fruibilità dell'immobile.
Inoltre, sotto il magazzino, il palazzo dispone di una grande cisterna per la raccolta delle acque piovane, accessibile sia dal giardino che dalla cucina, da cui in passato veniva prelevata l'acqua.
Aradeo gode di una posizione strategica in quanto dista solamente 13 km dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio e dalla città di Gallipoli, 15 km da Otranto sul Mare Adriatico, 30 km da Lecce e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Contattaci per maggiori informazioni! Saremo lieti di accompagnati alla scoperta di questo bellissimo immobile nel cuore del Salento.