229,000 €

Villa 3 sovrum, 180 m²
Aradeo, Lecce (provins)
Salento

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

garage

Beskrivning

ARADEO - LECCE - SALENTO
I Aradeo, en berömd by för sina gamla populära traditioner och det livliga kulturella livet, i ett privat och lugnt läge, erbjuder vi till salu en förfinad radhus på 160 kvadratmeter på flera nivåer, som vinner för sin arkitektoniska harmoni, ljusa miljöer och den perfekta kombinationen av modernitet och komfort.
Huset kännetecknas av förfining av detaljer, nivåspel och valv som definierar utrymmena och ytbehandlingarna samtidigt som de ger karaktär och personlighet till varje rum.
Vardagsrummet välkomnar oss med ett stort och raffinerat vardagsrum, ett modernt och funktionellt kök utformat för att fullt ut uppleva den dagliga gemytligheten.
Sovrummet erbjuder tre sovrum och två väl färdiga badrum, utrymmen utformade för att säkerställa pricacy och avkoppling, medan i källaren har garaget på cirka 80 kvadratmeter förvandlats till en källare, vilket gör det till en idealisk plats för stunder av gemytlighet och aggregering.
Vid entrén förutser ett litet och välskött grönområde huset med charm, medan det avslöjas av relevans i området bakom kompletterar fastigheten genom att ge avskildhet och funktionalitet.
Ett annat utmärkande element är den nyligen byggda kompletta energieffektiviteten, med 6kw solcellssystem, lagringsbatteri för 20kw, 3,7kw laddning av elbil, luftvärme/kylsystem, hybridpanna, allt i klass A (energicertifiering under uppdatering), fastigheten är ansluten till alla verktyg och garanterar maximal boendekomfort, besparingar i förbrukning och hög hållbarhet.
Ett hus som kombinerar eleganstil och uppmärksamhet på detaljer perfekt för dem som vill bo i ett hus redo att välkomna med värme och personlighet.
Aradeo har ett strategiskt läge, det är faktiskt bara 13 km från de förtrollande stränderna i Joniska havet och staden Gallipoli, 15 km från Otranto sul Adriatiska havet, 30 km från Lecce och 70 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

ARADEO - LECCE - SALENTO
In Aradeo, a village renowned for its ancient folk traditions and vibrant cultural life, we offer for sale in a private and quiet location a refined 160 sq m terraced house on several levels. Its architectural harmony, bright spaces, and perfect combination of modernity and comfort captivate.
The home stands out for its refined details, interplay of levels and arches that define the spaces, and finishes that simultaneously give character and personality to each room.
The living area welcomes us with a spacious and refined living room, a modern and functional kitchen designed to fully enjoy daily conviviality.
The sleeping area offers three bedrooms and two well-finished bathrooms, spaces designed to ensure privacy and relaxation, while in the basement, the approximately 80 square meter garage has been transformed into a tavern, thus becoming the ideal place for convivial moments and gatherings.
At the entrance, a small, well-kept green area charmingly introduces the home, while the private outdoor space in the rear area completes the property, providing privacy and functionality.
Another distinctive feature is the recently completed energy efficiency upgrade, featuring a 6kW photovoltaic system, a 20kW storage battery, a 3.7kW electric car charging station, an air-cooled heating/cooling system, and a hybrid boiler. All are Class A (energy certification currently being updated). The property is connected to all utilities, ensuring maximum living comfort, energy savings, and high sustainability.
A home that combines style, elegance, and attention to detail, perfect for those who want to live in a home ready to welcome with warmth and personality.
Aradeo enjoys a strategic location, just 13 km from the enchanting beaches of the Ionian Sea and the city of Gallipoli, 15 km from Otranto on the Adriatic Sea, 30 km from Lecce and 70 km from Brindisi Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

ARADEO - LECCE - SALENTO
Ad Aradeo, rinomato borgo per le sue antiche tradizioni popolari e la vivace vita culturale, in posizione riservata e tranquilla proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di 160 mq su più livelli, che conquista per la sua armonia architettonica, gli ambienti luminosi e la perfetta combinazione tra modernità e comfort.
L'abitazione si distingue per la ricercatezza dei dettagli, giochi di livelli e archi che definiscono gli spazi e finiture contemporaneamente che donano carattere e personalità ad ogni ambiente.
La zona giorno ci accoglie con un living ampio e raffinato, una cucina moderna e funzionale pensata per vivere appieno la convivialità quotidiana.
La zona notte offre tre camere da letto e due bagni ben rifiniti, spazi studiati per garantire pricacy e relax, mentre al piano seminterrato il garage di circa 80 mq è stato trasformato in tavernetta, diventando così luogo ideale per momenti di convivialità e aggregazione.
All' ingresso una piccola e curata area verde anticipa con charme l' abitazione, mentre lo scoperto di pertinenza nella zona retrostante completa la proprietà regalando riservatezza e funzionalità.
Un ulteriore elemento distintivo è il completo efficientamento energetico realizzato di recente, con impianto fotovoltaico da 6kw, batteria di accumulo per 20kw, colonnina ricarica auto elettrica da 3,7kw, impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria, caldaia ibrida, tutto in classe A (certificazione energetica in fase di aggiornamento), l'immobile è allacciato a tutte le utenze e assicura massimo comfort abitativo, risparmio nei consumi ed elevata sostenibilità.
Un'abitazione che unisce stile eleganza e attenzione ai dettagli perfetta per chi desidera vivere in una casa pronta ad accogliere con calore e personalità.
Aradeo gode di una posizione strategica, dista infatti solo 13 km dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio e dalla città di Gallipoli, 15 km da Otranto sul Mare Adriatico, 30 km da Lecce e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 180 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G209,17 kwh_m2
Referens: CBI069-2246-132941

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
155.0 km - Crotone CRV - S.Anna
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Kollektivtrafik: 2.3 km - Tågstation - Seclì-Neviano-Aradeo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 102.8 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 5.8 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Kust: 10.5 km
Skidort: 164.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 450 m - Snabbköp - Conad City
5.8 km - Grönsaksaffär - Levanto
5.9 km - Bageri
5.9 km - Närbutik
Äta ute: 390 m - Restaurang - Li Frizzuli
5.1 km - Bar
5.6 km - Café - Caffè Sport
5.8 km - Snabbmatsrestaurang - Rostipizza
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter
7.6 km - Ridhus - La Pineta dei Cavalli
10.1 km - Gym - Palestra Gold's Gym
28.8 km - Golfklubb - Acaia Golf Resort
Skolor: 4.9 km - Skola - Scuola Elementare 2° Polo
23.1 km - Universitet - Campus Ecotekne
123.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 260 m - Apotek - Farmacia Frigino
Veterinär: 17.0 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco

Information om Aradeo

Höjdläge: 75 m ö.h.
Yta: 8.58 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 8922

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 180 m² Aradeo, Lecce (provins) Salento