Multi-Family Villa with Garden in Lendinuso (BR) - Just Steps from the Sea
Just minutes from the splendid beaches of Lendinuso, in an exclusive corner location between two private and secluded streets, we offer for sale a beautiful detached villa on two levels, surrounded by a well-kept private park of approximately 400 square meters.
This property is ideal for both large families who wish to live close together while maintaining their privacy, and for those seeking a secure property investment to rent out as a vacation home. The villa is already fully connected to the Apulian Aqueduct (AQP) and the sewer system.
The villa is currently divided into three independent apartments, bright and cared for in every detail:
Ground Floor: With a floor area of 105 square meters and accessible to all, this welcoming apartment features a spacious living room, an eat-in kitchen, a hallway, two bedrooms, and a large bathroom with shower. The interior spaces are complemented by two splendid verandas (front and rear), ideal for enjoying relaxing al fresco.
First Floor: Accessed via an elegant stone staircase, the upper level features two mirrored 70 sq m units. Both offer a modern open-plan living area with a lounge and open-plan kitchen, two bedrooms (one with a private balcony), and a comfortable bathroom with shower. Each apartment also features a wonderful panoramic terrace, perfect for al fresco dining.
The true heart of the property is the splendid garden that surrounds the villa on all four sides. Also accessible via a second private pedestrian entrance, the outdoor area is a lush Mediterranean orchard populated with lemon, orange, mandarin, pear, prickly pear, plum, apricot, and black mulberry trees.
A series of dedicated comforts make the outdoor space unique:
Private artesian well, ideal for optimal and efficient greenery management; Original stone oven, perfect for preparing pizzas and barbecues during summer evenings; Two comfortable outdoor showers, very useful when returning from the beach (one connected to the AQP network and the other to the well).
A Coldwell Banker Exclusive.
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Villa Plurifamiliare con Giardino a Lendinuso (BR) - A Pochi Passi dal Mare
A soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Lendinuso, in una posizione d'angolo esclusiva tra due vie private e riservate, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente su due livelli di 250 mq circa, circondata da un curatissimo parco privato di circa 400 mq.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro da mettere a reddito come casa vacanze. La villa è già completamente allacciata all'Acquedotto Pugliese (AQP) e alla rete fognaria.
La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, luminosi e curati in ogni dettaglio:
Piano Terra: Con una superficie di 105 mq e privo di barriere architettoniche, questo accogliente appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un grande bagno con doccia. Gli spazi interni si completano con due splendide verande (anteriore e posteriore), ideali per godersi i momenti di relax all'aperto.
Primo Piano: Accessibile tramite un'elegante scalinata in pietra, il livello superiore ospita due unità abitative speculari di 70 mq ciascuna. Entrambe offrono una moderna zona giorno open-space con salotto e cucina a vista, due camere da letto (di cui una servita da balcone privato) e un comodo bagno con doccia. A valorizzare ogni appartamento vi è un meraviglioso terrazzo panoramico a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la villa sui quattro lati. Accessibile anche tramite un secondo ingresso pedonale riservato, l'area esterna si presenta come un rigoglioso frutteto mediterraneo popolato da alberi di limoni, aranci, mandarini, peri, fichi d'India, prugne, albicocche e gelsi neri.
A rendere unico lo spazio esterno vi sono una serie di comfort dedicati:
Pozzo artesiano privato, ideale per una gestione ottimale ed efficiente del verde;
Forno in pietra originale, perfetto per preparare pizze e grigliate durante le serate estive;
Due comode docce esterne, utilissime al rientro dalla spiaggia (una collegata alla rete AQP e l'altra al pozzo).
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Mehrfamilienvilla mit Garten in Lendinuso (BR) - Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden von Lendinuso entfernt, in exklusiver Ecklage zwischen zwei privaten und abgeschiedenen Straßen, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die von einem gepflegten Privatpark von ca. 400 Quadratmetern umgeben ist.
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für große Familien, die eng beieinander wohnen und dennoch ihre Privatsphäre wahren möchten, als auch für Investoren, die eine sichere Ferienimmobilie zur Vermietung suchen. Die Villa ist bereits vollständig an das apulische Aquädukt (AQP) und die Kanalisation angeschlossen.
Die Villa ist derzeit in drei unabhängige Apartments aufgeteilt, die hell und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet sind:
Erdgeschoss: Diese einladende Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern ist barrierefrei zugänglich und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Zwei herrliche Veranden (vorne und hinten) laden zum Entspannen im Freien ein.
Erster Stock: Über eine elegante Steintreppe erreicht man die obere Etage mit zwei spiegelbildlich angeordneten, jeweils 70 m² großen Wohneinheiten. Beide bieten einen modernen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkon) und ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Jede Wohnung verfügt zudem über eine herrliche Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Das wahre Herzstück des Anwesens ist der prächtige Garten, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt. Über einen zweiten privaten Fußgängereingang ist der Außenbereich ebenfalls zugänglich und präsentiert sich als üppiger mediterraner Obstgarten mit Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Birnen-, Kaktusfeigen-, Pflaumen-, Aprikosen- und schwarzen Maulbeerbäumen.
Eine Reihe spezieller Komfortmerkmale macht den Außenbereich einzigartig:
Privater artesischer Brunnen, ideal für eine optimale und effiziente Grünflächenpflege; Originaler Steinofen, perfekt für die Zubereitung von Pizzen und Grillgerichten an Sommerabenden; Zwei komfortable Außenduschen, sehr nützlich nach einem Strandbesuch (eine an das AQP-Netzwerk und die andere an den Brunnen angeschlossen).
Ein exklusives Angebot von Coldwell Banker.
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Villa multifamiliale avec jardin à Lendinuso (BR) - À deux pas de la mer
À quelques minutes seulement des splendides plages de Lendinuso, dans un emplacement exclusif à l'angle de deux rues privées et isolées, nous proposons à la vente une belle villa individuelle sur deux niveaux, entourée d'un parc privé bien entretenu d'environ 400 mètres carrés.
Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité, ainsi que pour les investisseurs immobiliers recherchant un bien sûr à louer comme résidence secondaire. La villa est déjà raccordée à l'aqueduc des Pouilles (AQP) et au réseau d'assainissement.
La villa est actuellement divisée en trois appartements indépendants, lumineux et soignés dans les moindres détails :
Rez-de-chaussée : D'une superficie de 105 m² et accessible à tous, cet appartement accueillant comprend un séjour spacieux, une cuisine dînatoire, un couloir, deux chambres et une grande salle de bains avec douche. Deux magnifiques vérandas (à l'avant et à l'arrière) complètent les espaces intérieurs et sont idéales pour se détendre en plein air.
Premier étage : Accessible par un élégant escalier en pierre, l'étage supérieur comprend deux appartements de 70 m² aux façades symétriques. Chacun offre un espace de vie moderne et ouvert avec salon et cuisine américaine, deux chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle de bains confortable avec douche. Chaque appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air.
Le véritable joyau de la propriété est son splendide jardin qui entoure la villa de toutes parts. Également accessible par une seconde entrée piétonne privée, cet espace extérieur est un verger méditerranéen luxuriant planté de citronniers, d'orangers, de mandariniers, de poiriers, de figuiers de Barbarie, de pruniers, d'abricotiers et de mûriers noirs.
Une série d'aménagements spécifiques rendent cet espace extérieur unique :
Puits artésien privé, idéal pour une gestion optimale et efficace des espaces verts ; Four à pierre d'origine, parfait pour préparer des pizzas et des barbecues lors des soirées d'été ; Deux douches extérieures confortables, très utiles au retour de la plage (l'une reliée au réseau AQP et l'autre au puits).
Une exclusivité Coldwell Banker.
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Villa multifamiliar con jardín en Lendinuso (BR) - A pocos pasos del mar
A tan solo unos minutos de las espléndidas playas de Lendinuso, en una ubicación privilegiada en una esquina entre dos calles privadas y apartadas, ofrecemos a la venta una preciosa villa independiente de dos plantas, rodeada por un cuidado parque privado de aproximadamente 400 metros cuadrados.
Esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas que desean vivir cerca unas de otras manteniendo su privacidad, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura para alquilar como casa de vacaciones. La villa ya está totalmente conectada al Acueducto de Apulia (AQP) y al sistema de alcantarillado.
Actualmente, la villa está dividida en tres apartamentos independientes, luminosos y cuidados hasta el último detalle:
Planta baja: Con una superficie de 105 metros cuadrados y accesible para todos, este acogedor apartamento cuenta con un amplio salón, una cocina-comedor, un recibidor, dos dormitorios y un gran baño con ducha. Los espacios interiores se complementan con dos espléndidas terrazas (una delantera y otra trasera), ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Primera planta: Accesible a través de una elegante escalera de piedra, la planta superior cuenta con dos apartamentos idénticos de 70 m². Ambos ofrecen una moderna zona de estar diáfana con salón y cocina integradas, dos dormitorios (uno con balcón privado) y un cómodo baño con ducha. Cada apartamento también dispone de una magnífica terraza panorámica, ideal para comer al aire libre.
El verdadero corazón de la propiedad es el espléndido jardín que rodea la villa por los cuatro costados. Accesible también a través de una segunda entrada peatonal privada, el espacio exterior es un exuberante huerto mediterráneo con limoneros, naranjos, mandarinos, perales, chumberas, ciruelos, albaricoqueros y moreras negras.
Una serie de comodidades pensadas para el confort hacen que el espacio exterior sea único:
Pozo artesiano privado, ideal para una gestión óptima y eficiente de la vegetación; Horno de piedra original, perfecto para preparar pizzas y barbacoas durante las noches de verano; Dos cómodas duchas exteriores, muy útiles al regresar de la playa (una conectada a la red AQP y la otra al pozo).
Una exclusiva de Coldwell Banker.
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