Lantställe 3 sovrum, 80 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provins)

Salento

Nel cuore della campagna di San Vito dei Normanni, ma a soli 5 minuti dal centro abitato, in vendita proprietà sviluppata su due livelli, di cui il piano terra è già completamente rifinito mentre il piano superiore è ancora da completare.
La villa è inserita in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un terreno di circa 4.130 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari, alberi da frutto e splendide piante ornamentali.
L'intera proprietà è delimitata da un suggestivo muro a secco accompagnato da rete, elemento tipico della campagna pugliese che contribuisce a garantire privacy e riservatezza.
L'accesso alla villa è garantito da una stradina privata di campagna ad uso esclusivo di pochi  proprietari.
Il piano terra completamente rifinito, si compone di un'ampia e accogliente zona living con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo.
Il piano superiore, attualmente allo stato rustico, è raggiungibile attraverso una scala esterna e ospita un piccolo appartamento caratterizzato da ampie vetrate con affaccio verso l'esterno.
La progettazione prevista per questo livello comprende la realizzazione di una terza camera da letto con bagno privato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La villa dispone già delle principali utenze, con acqua ed energia elettrica, oltre a un sistema di videosorveglianza e allarme.
La proprietà offre inoltre margini per l'inserimento di ulteriori soluzioni tecnologiche finalizzate a migliorarne l'efficienza e il livello di sicurezza.
Il grande terreno, la presenza della vegetazione mediterranea e la posizione appartata conferiscono alla proprietà il carattere tipico delle abitazioni di campagna pugliesi, con la possibilità di completare e personalizzare gli spazi ancora allo stato rustico.
All'esterno troviamo ampie verande sul prospetto anteriore e posteriore, ideali per creare zone pranzo, soggiorno all'aperto e spazi dedicati al relax durante la bella stagione.