1,500,000 €
Villa 6 sovrum, 312 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Egenskaper
Beskrivning
Omgiven av en ålderdomlig olivlund på över 3,3 hektar, förkroppsligar denna nybyggda villa med privat pool den moderna medelhavsstilen, med ljusa rum, rena linjer och en perfekt balans mellan modernitet och natur.
Arkitektur och utrymmen
Tillträdet till fastigheten sker via en elektrisk grind och en lång allé som leder till ett rymligt parkeringsområde. Här finns en gammal stenförråd, numera förråd, och den huvudsakliga villan, som kännetecknas av en förfinad design som kombinerar lokalt stengods med moderna arkitektoniska linjer.
Hjärtat i villan är den förtrollande innergården, dominerad av ett monumentalt olivträd som blir symbol och fokuspunkt för fastigheten. De olika rummen utvecklas runt innergården, med ett kontinuerligt spel av inomhus- och utomhusutrymmen, utformade för att erbjuda både integritet och samtidigt umgänge.
Det privata boendet
Det privata området består av två sovrum (ett med badrum en suite), ett ytterligare gästbadrum och en stor öppen yta som inkluderar:
vardagsrum med öppen spis och stort panoramafönster, som ramar in olivträden som om de vore en naturlig målning;
modernt kök med central ö och matplats, med utsikt över en ljus täckt veranda, perfekt för middagar och avkopplande stunder vid poolen.
Alla rum kännetecknas av mjuka och avslappnande färger, resinbelagda golv och stora glasytor, som skapar en konstant dialog med den yttre naturen. Det privata boendet är utrustat med golvvärme och luftkonditionering (värme/kyla).
De oberoende rummen
På motsatt sida av innergården finns fyra oberoende sviter, var och en med eget badrum och en veranda framför. Här dominerar förfinade och avslappnande utrymmen, i ständig dialog med naturen, tack vare den kloka användningen av naturligt ljus, neutrala toner och stora fönster som suddar ut gränserna mellan inne och ute.
Utomhusliv
Utomhus erbjuder villan en 40 m² saltvattenspool med skimmerkant, omgiven av en rymlig solterrass i lokalt stengods. Ett täckt utomhus kök gör det möjligt att fullt ut uppleva sommarkvällarna under den stjärnklara himlen i Apulien.
Fastigheten inkluderar också en gammal stenförråd, delvis renoverad, lämplig som förråd eller potentiell gästlägenhet för servicepersonal.
Marken
Den jordbruksmarken på cirka 33 600 m² är odlad med olivlund och garanterar total avskildhet, samtidigt som den ger ett autentiskt medelhavslandskap.
Potential
Villan, tack vare de sex sovrummen med eget badrum, lämpar sig för många användningsområden: lyxig privatbostad med utrymmen avsedda för gästvård, eller en exklusiv verksamhet (boutique B&B, charmigt retreat), samtidigt som man behåller det privata boendet och avsätter de fyra sviterna till gästerna.
Läget
San Vito dei Normanni är en livlig stad, rik på historia och traditioner, strategiskt belägen:
20 minuter från Brindisis internationella flygplats,
15 minuter från stränderna i Adriatiska havet och Riserva Naturale di Torre Guaceto,
25 minuter från Ostuni, ”den vita staden”,
30 minuter från Brindisi och mindre än en timme från Lecce, barockens huvudstad.
En idealisk plats för dem som vill uppleva den mest autentiska Apulien, utan att ge avkall på bekvämligheten med anslutningar och regionens naturliga skönhet.
Arkitektur och utrymmen
Tillträdet till fastigheten sker via en elektrisk grind och en lång allé som leder till ett rymligt parkeringsområde. Här finns en gammal stenförråd, numera förråd, och den huvudsakliga villan, som kännetecknas av en förfinad design som kombinerar lokalt stengods med moderna arkitektoniska linjer.
Hjärtat i villan är den förtrollande innergården, dominerad av ett monumentalt olivträd som blir symbol och fokuspunkt för fastigheten. De olika rummen utvecklas runt innergården, med ett kontinuerligt spel av inomhus- och utomhusutrymmen, utformade för att erbjuda både integritet och samtidigt umgänge.
Det privata boendet
Det privata området består av två sovrum (ett med badrum en suite), ett ytterligare gästbadrum och en stor öppen yta som inkluderar:
vardagsrum med öppen spis och stort panoramafönster, som ramar in olivträden som om de vore en naturlig målning;
modernt kök med central ö och matplats, med utsikt över en ljus täckt veranda, perfekt för middagar och avkopplande stunder vid poolen.
Alla rum kännetecknas av mjuka och avslappnande färger, resinbelagda golv och stora glasytor, som skapar en konstant dialog med den yttre naturen. Det privata boendet är utrustat med golvvärme och luftkonditionering (värme/kyla).
De oberoende rummen
På motsatt sida av innergården finns fyra oberoende sviter, var och en med eget badrum och en veranda framför. Här dominerar förfinade och avslappnande utrymmen, i ständig dialog med naturen, tack vare den kloka användningen av naturligt ljus, neutrala toner och stora fönster som suddar ut gränserna mellan inne och ute.
Utomhusliv
Utomhus erbjuder villan en 40 m² saltvattenspool med skimmerkant, omgiven av en rymlig solterrass i lokalt stengods. Ett täckt utomhus kök gör det möjligt att fullt ut uppleva sommarkvällarna under den stjärnklara himlen i Apulien.
Fastigheten inkluderar också en gammal stenförråd, delvis renoverad, lämplig som förråd eller potentiell gästlägenhet för servicepersonal.
Marken
Den jordbruksmarken på cirka 33 600 m² är odlad med olivlund och garanterar total avskildhet, samtidigt som den ger ett autentiskt medelhavslandskap.
Potential
Villan, tack vare de sex sovrummen med eget badrum, lämpar sig för många användningsområden: lyxig privatbostad med utrymmen avsedda för gästvård, eller en exklusiv verksamhet (boutique B&B, charmigt retreat), samtidigt som man behåller det privata boendet och avsätter de fyra sviterna till gästerna.
Läget
San Vito dei Normanni är en livlig stad, rik på historia och traditioner, strategiskt belägen:
20 minuter från Brindisis internationella flygplats,
15 minuter från stränderna i Adriatiska havet och Riserva Naturale di Torre Guaceto,
25 minuter från Ostuni, ”den vita staden”,
30 minuter från Brindisi och mindre än en timme från Lecce, barockens huvudstad.
En idealisk plats för dem som vill uppleva den mest autentiska Apulien, utan att ge avkall på bekvämligheten med anslutningar och regionens naturliga skönhet.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 312 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Trädgård
- 33,621 m²
- Energiprestanda
- Referens
- V753
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge
- 108 m ö.h.
- Yta
- 67.0762 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 17833
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
OIKOS IMMOBILIARE SRL
VIA PIAVE 5, ORIA, Brindisi
0039 328 2252086
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.