1,250,000 €
Villa 3 sovrum, 220 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Egenskaper
Beskrivning
Elegant villa med pool under uppbyggnad, inte långt från Ostuni
I ett av de mest autentiska områdena i Puglia, mellan vidder av olivträd och dofter av medelhavsskrubb, står denna exklusiva nybyggda fastighet, belägen i kommunen San Vito dei Normanni, några kilometer från de berömda stränderna i Alto Salento och regionens mest fascinerande historiska centrum.
Detta hem representerar en perfekt balans mellan modern arkitektur och traditionella material, nedsänkt i ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet.
Fastigheten
Bostaden, som för närvarande är under uppbyggnad med leverans planerad till december 2025, sträcker sig över en täckt yta på 220 kvadratmeter plus 46 kvadratmeter veranda, uppdelad i en huvudbyggnad och ett oberoende uthus, alla inramade av en tomt på 14 000 kvadratmeter planterad med cirka 100 århundraden gamla olivträd, fruktträd och medelhavsskrubb.
Huvudbyggnad - 182 kvm består av följande:
Ingångsgolv
Inbyggt servicekök, fullt utrustat
Stor matplats med kök på ön, induktionsspis och bord 8 platser
Livingrum med elegant inbyggd soffa
Vänligen badrum för vardagsrummet
2 dubbelrum med specialanpassade möbler, klädkammare och eget badrum
Tvättstuga
Beroende - 38 kvm
1 dubbelrum med klädkammare, eget badrum och skräddarsydda möbler
Utomhusutrymmen och pool
Det pulserande hjärtat i livet utomhus representeras av en raffinerad 40 kvm veranda med utsikt över den privata poolen, som rymmer:
Täckt uteservering
Bekväm inbyggd soffa 6 platser
Den uppvärmda poolen på 40 kvadratmeter, gjord av naturlig puts, är omgiven av ett solarium med solstolar, perfekt för stunder av avkoppling och gemytlighet utomhus.
Ytbehandlingar och tekniska hjälpmedel
Fastigheten är färdig med material av högsta kvalitet:
Ytbehandlingar av naturlig kalk
Kvartsdränerade betonggolv
Handgjorda järnarmaturer
Skräddarsydda möbler och detaljer
Energiklass A4 - Nästan noll energibyggnad
Tekniska hjälpmedel:
Elektrisk grind med parkeringsplats för 3 bilar
Artesisk brunn och 8 000 liters tank
10 kW solcellssystem + 2 kvm solvärme
Värme/kylsystem och varmvattenproduktion med värmepump (uppvärmning 250L + avhärdare)
Larmsystem och videoövervakning
Wi-Fi förberedd
Ytterligare information
Fastigheten säljs komplett med möbler och vitvaror
Det är möjligt att skräddarsy ytbehandlingarna (golv, badrum, möbler, vitvaror)
Trädgårdens design och plantag ingår inte i priset
Ingen ytterligare byggnadskapacitet planeras, men det är möjligt att köpa intilliggande mark
Markbeskrivning:
Det omgivande landet på 14 000 kvadratmeter är planterat med cirka 100 århundraden gamla olivträd, fruktträd och medelhavsskrubb.
Eventuell utveckling:
Detta residens är den idealiska lösningen för dem som letar efter ett modernt och hållbart hem på den apuliska landsbygden, med alla bekvämligheter i en lyxvilla och lugnet i ett oförstört natursammanhang.
I ett av de mest autentiska områdena i Puglia, mellan vidder av olivträd och dofter av medelhavsskrubb, står denna exklusiva nybyggda fastighet, belägen i kommunen San Vito dei Normanni, några kilometer från de berömda stränderna i Alto Salento och regionens mest fascinerande historiska centrum.
Detta hem representerar en perfekt balans mellan modern arkitektur och traditionella material, nedsänkt i ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet.
Fastigheten
Bostaden, som för närvarande är under uppbyggnad med leverans planerad till december 2025, sträcker sig över en täckt yta på 220 kvadratmeter plus 46 kvadratmeter veranda, uppdelad i en huvudbyggnad och ett oberoende uthus, alla inramade av en tomt på 14 000 kvadratmeter planterad med cirka 100 århundraden gamla olivträd, fruktträd och medelhavsskrubb.
Huvudbyggnad - 182 kvm består av följande:
Ingångsgolv
Inbyggt servicekök, fullt utrustat
Stor matplats med kök på ön, induktionsspis och bord 8 platser
Livingrum med elegant inbyggd soffa
Vänligen badrum för vardagsrummet
2 dubbelrum med specialanpassade möbler, klädkammare och eget badrum
Tvättstuga
Beroende - 38 kvm
1 dubbelrum med klädkammare, eget badrum och skräddarsydda möbler
Utomhusutrymmen och pool
Det pulserande hjärtat i livet utomhus representeras av en raffinerad 40 kvm veranda med utsikt över den privata poolen, som rymmer:
Täckt uteservering
Bekväm inbyggd soffa 6 platser
Den uppvärmda poolen på 40 kvadratmeter, gjord av naturlig puts, är omgiven av ett solarium med solstolar, perfekt för stunder av avkoppling och gemytlighet utomhus.
Ytbehandlingar och tekniska hjälpmedel
Fastigheten är färdig med material av högsta kvalitet:
Ytbehandlingar av naturlig kalk
Kvartsdränerade betonggolv
Handgjorda järnarmaturer
Skräddarsydda möbler och detaljer
Energiklass A4 - Nästan noll energibyggnad
Tekniska hjälpmedel:
Elektrisk grind med parkeringsplats för 3 bilar
Artesisk brunn och 8 000 liters tank
10 kW solcellssystem + 2 kvm solvärme
Värme/kylsystem och varmvattenproduktion med värmepump (uppvärmning 250L + avhärdare)
Larmsystem och videoövervakning
Wi-Fi förberedd
Ytterligare information
Fastigheten säljs komplett med möbler och vitvaror
Det är möjligt att skräddarsy ytbehandlingarna (golv, badrum, möbler, vitvaror)
Trädgårdens design och plantag ingår inte i priset
Ingen ytterligare byggnadskapacitet planeras, men det är möjligt att köpa intilliggande mark
Markbeskrivning:
Det omgivande landet på 14 000 kvadratmeter är planterat med cirka 100 århundraden gamla olivträd, fruktträd och medelhavsskrubb.
Eventuell utveckling:
Detta residens är den idealiska lösningen för dem som letar efter ett modernt och hållbart hem på den apuliska landsbygden, med alla bekvämligheter i en lyxvilla och lugnet i ett oförstört natursammanhang.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 220 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Mark
- 1.4 ha
- Energiprestanda
- Referens
- 3771za
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge
- 108 m ö.h.
- Yta
- 67.08 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 18439
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Alto Salento Immobiliare
Via Damiano Chiesa 75, Carovigno, Brindisi
+39 0831214511 +39 320 4284930
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.