Villa 4 sovrum, 300 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provins)

Salento

Modern villa med pool och Trullo på mark på 16 000 kvadratmeter nära Torre Guaceto, Puglia

Charmig nybyggd villa med privat pool och mogna fruktträd, nedsänkt i hjärtat av den apuliska landsbygden, bara 5 minuters bilresa från det kristallklara vattnet i naturreservatet Torre Guaceto .
Designad för att smälta samtida och rena linjer med den omgivande naturliga miljön, erbjuder denna fastighet på cirka 300 kvadratmeter den perfekta balansen mellan komfort, integritet och medelhavscharm.

Villan ligger på en privat mark på över 16 000 kvadratmeter, rik på fruktträd som granatäpplen, fikon, mandelträd, valnötter och olivträd, ger skönhet och säsongsbetonade skördar.

Fördelad på två våningar har den utformats för att erbjuda stora inre utrymmen och perfekt integration med utomhusområden.
På bottenvåningen hittar vi fyra sovrum, alla med eget badrum , ett servicebadrum för gäster, ett ljust vardagsrum med öppen spis och ett modernt kök med central ö . Stora skjutdörrar leder till en rymlig täckt veranda , utrustad med exteriörkök , grillplats och barhörna , perfekt för utomhusluncher och middagar.
Den första våningen, tillgänglig både från en intern och extern trappa, rymmer en stor öppen yta på cirka 50 kvadratmeter , anpassningsbar som ytterligare sovrum, arbetsrum, gym eller atelier.
Utom, en infinitypool på 40 kvm med saltvatten , omgiven av solområden och stensitsar. Framför poolen finns två gamla lantliga byggnader: en trullo och en lamia, båda som ska restaureras, perfekt som ett uthus för gäster, poolhus eller privata utrymmen.

Huvudfunktioner och utrustningar:
Villan kommer att levereras helt färdig och utrustad med högkvalitativa system och material, inklusive: - Golvet värmesystem med värmepump
- Fancoil system
- Industriell betonggolv
- Skräddarsytt badrum med betongbas och handfat i marmor
- Malta aluminiumarmaturer
- Astesisk brunn
- Larmsystem
- Utomhusdusch
- Elektrisk entrédörr

Stat av arbeten och tider:
Alla byggnadstillstånd har redan godkänts och avgifterna betalas. Byggnaden kan börja omedelbart, med uppskattade leveranstider på cirka 12 månader . Köparna kommer att ha möjlighet att besöka webbplatsen och andra villor som redan byggts av samma arkitekt för att utvärdera stilen och konstruktionskvaliteten. Photogallery med retur.

Strategiskt läge i hjärtat av Puglia:
Villan ligger på landsbygden i San Vito dei Normanni , i ett lugnt område men väl anslutet, några minuter från alla tjänster och historiska byar som Ostuni och Carovigno , och bara 20 minuter från Brindisi flygplats . orörda stränder och de naturliga stigarna i Torre Guaceto är lättillgängliga, vilket gör denna fastighet idealisk både som huvudbostad och som fritidshus på hög nivå.

Kontakta oss idag för att få projektets fullständiga broschyr, ritningarna eller för att boka ett privat besök.