For sale beautiful villa with swimming pool in the countryside of San Vito dei Normanni, surrounded by nature among ancient olive trees and located just 10 minutes from the sea and the natural reserve of Torre Guaceto (blue flag). The property will be sold in its unfinished state and will consist externally of a large veranda, ideal for fancy dinners and aperitifs in the open air, and a swimming pool with a yard and related solarium area; Internally, however, the ground floor consists of a spacious and bright living room with fireplace and open kitchen, equipped with large windows overlooking the pool and the garden, a service bathroom and two storage rooms with bathroom and independent access; on the second floor, which is accessed by a convenient staircase, there is a comfortable bedroom with private bathroom and access to the panoramic terrace equipped with sunshades. The appurtenant land is cultivated with centuries-old olive trees. The property will be ideal both as a private residence, for those who want a dwelling of exclusive charm in close contact with nature and in total privacy, and as a bed & breakfast and / or vacation home of style and charm, given the appeal of the Puglia region as a tourist destination, confirmed by the numerous presences in recent years. Possibility to buy the turnkey structure at the price of euro 695,000.00.
Location information: 5 km (7 min) from San Vito dei Normanni, 5 km (7 min) from the city, 8 km (10 min) from the sea, 15 km (18 min) from Ostuni, 20 km (25 min) from Brindisi airport, 8 km (10 min) from Carovigno.
Property specifications: High-quality finishes, high energy efficiency thanks to heat pumps, artesian well, video surveillance with remote access via tablet/iPhone, automated entrance gate, swimming pool (3 x 13.30 m), pergola and garden with Mediterranean aromatic plants, furnished veranda, Wi-Fi, located a short distance from the main points of interest such as the “White City” of Ostuni, the Castellana Caves, the Trulli of Alberobello and the beautiful beaches of Upper Salento.
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Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, il piano terra è costituito da uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, un bagno di servizio e due vani deposito con bagno e accesso indipendente; al primo piano, cui si accede da una comoda scala, si sviluppa una confortevole camera da letto con bagno privato e accesso al terrazzo panoramico dotato di frangisole. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 695.000,00.
Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno.
Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.
Zu verkaufen herrliche Villa mit Swimmingpool auf dem Land von San Vito dei Normanni, umgeben von Natur unter jahrhundertealten Olivenbäumen und nur 10 Minuten vom Meer und dem Naturschutzgebiet Torre Guaceto (blaue Flagge) entfernt. Das Anwesen wird in einem Rohzustand verkauft und wird außen aus einer großen Veranda bestehen, die sich ideal für köstliche Abendessen und Aperitifs im Freien eignet, sowie einem Swimmingpool mit Platz und Solariumbereich. Innen hingegen besteht das Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool und den Garten, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen mit Bad und unabhängigem Zugang; Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe zugänglich ist, befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Panoramaterrasse mit Sonnenkollektoren. Das relevante Land wird mit jahrhundertealten Olivenhainen bepflanzt. Das Anwesen wird sowohl als privater Wohnsitz ideal sein, für diejenigen, die eine Residenz mit exklusivem Charme in engem Kontakt mit der Natur und in absoluter Privatsphäre wünschen, als auch als Bed & Breakfast und / oder als stilvolles und charmantes Ferienhaus angesichts des Charmes der Region Apulien als Touristenziel, das durch die zahlreichen Präsenzen der letzten Jahre bestätigt wurde. Möglichkeit, die schlüsselfertige Struktur zum Preis von 695.000,00 Euro zu kaufen.
Informationen zum Standort: 5 km (7 Min.) von San Vito dei Normanni, 5 km (7 Min.) von der Stadt, 8 km (10 Min.) vom Meer, 15 km (18 Min.) von Ostuni, 20 km (25 Min.) vom Flughafen Brindisi und 8 km (10 Min.) von Carovigno entfernt.
Ausstattung der Immobilie: Hochwertige Ausstattung, hohe Energieeffizienz dank Wärmepumpen, artesischer Brunnen, Videoüberwachung mit Fernzugriff über Tablet/iPhone, automatisches Eingangstor, Swimmingpool (3 x 13,30 m), Pergola und Garten mit mediterranen Kräutern, ausgestattete Veranda, WLAN, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie der „Weißen Stadt“ Ostuni, den Grotten von Castellana, den Trulli von Alberobello und den wunderschönen Stränden des Alto Salento.
A vendre splendide villa avec piscine dans la campagne de San Vito dei Normanni, immergée dans la nature parmi les oliviers centenaires et située à seulement 10 minutes de la mer et de la réserve naturelle de Torre Guaceto (drapeau bleu). La propriété sera vendue à l'état brut et se composera extérieurement d'une grande véranda, idéale pour les délicieux dîners et apéritifs en plein air, et d'une piscine avec place et solarium relatif; à l'intérieur, cependant, le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, équipé de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, une salle de bain de service et deux débarras avec salle de bain et accès indépendant; au premier étage, auquel on accède par un escalier confortable, il y a une chambre confortable avec salle de bain privée et accès à la terrasse panoramique avec brise-soleil. Le terrain de pertinence est cultivé avec des oliveraies centenaires. La propriété sera idéale à la fois comme résidence privée, pour ceux qui veulent une résidence au charme exclusif en contact étroit avec la nature et dans une intimité totale, et comme chambres d'hôtes et / ou maison de vacances de style et charme, compte tenu du charme de la région des Pouilles comme destination touristique, confirmé par les nombreuses présences de ces dernières années. Possibilité d'acheter la structure clé en main au prix de 695 000,00 euros.
Informations sur l'emplacement : à 5 km (7 min) de San Vito dei Normanni, à 5 km (7 min) de la ville, à 8 km (10 min) de la mer, à 15 km (18 min) d'Ostuni, à 20 km (25 min) de l'aéroport de Brindisi, à 8 km (10 min) de Carovigno.
Caractéristiques du bien : finitions de très haut niveau, haut degré d'efficacité énergétique grâce à la présence de pompes à chaleur, puits artésien, vidéosurveillance avec accès à distance depuis une tablette/un iPhone, portail d'entrée automatisé, piscine (3 x 13,30 m), pergola et jardin avec plantes aromatiques méditerranéennes, véranda équipée, wi-fi, située à proximité des principaux points d'intérêt tels que la « Ville Blanche » d'Ostuni, les grottes de Castellana, les trulli d'Alberobello et les magnifiques plages du Haut Salento.
Se vende espléndida villa con piscina en el campo de San Vito dei Normanni, rodeada de naturaleza entre olivos centenarios y ubicada a solo 10 minutos del mar y de la reserva natural de Torre Guaceto (bandera azul). La propiedad se venderá en su estado crudo y estará compuesta externamente por una gran terraza, ideal para exquisitas cenas y aperitivos al aire libre, y una piscina con plaza y zona de solárium relativa; internamente, en cambio, la planta baja consta de un amplio y luminoso salón con chimenea y cocina abierta, equipado con grandes ventanales con vistas a la piscina y al jardín, un baño de servicio y dos trasteros con baño y acceso independiente; en el primer piso, al que se accede por una cómoda escalera, hay un cómodo dormitorio con baño privado y acceso a la terraza panorámica con flecos. El terreno de relevancia se cultiva con olivares centenarios. La propiedad será ideal tanto como residencia privada, para aquellos que desean una residencia con un encanto exclusivo en estrecho contacto con la naturaleza y con total privacidad, como Bed & Breakfast y / o casa de vacaciones de estilo y encanto, dada la encanto de la región de Puglia como destino turístico, confirmada por las numerosas presencias de los últimos años. Posibilidad de comprar la estructura llave en mano por 695.000,00 euros.
Información sobre la ubicación: a 5 km (7 min) de San Vito dei Normanni, a 5 km (7 min) de la ciudad, a 8 km (10 min) del mar, a 15 km (18 min) de Ostuni, a 20 km (25 min) del aeropuerto de Brindisi y a 8 km (10 min) de Carovigno.
Características de la propiedad: Acabados de altísima calidad, alto grado de eficiencia energética gracias a la presencia de bombas de calor, pozo artesiano, videovigilancia con acceso remoto desde tablet/iPhone, puerta de entrada automatizada, piscina (3 x 13,30 m), pérgola y jardín con plantas aromáticas mediterráneas, terraza equipada, wi-fi, situada a poca distancia de los principales puntos de interés como la «Ciudad Blanca» de Ostuni, las cuevas de Castellana, los trulli de Alberobello y las hermosas playas del Alto Salento.
