2,742,600 kr SEK
(240,000 €)
Villa 3 sovrum, 100 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
3 sovrum
2 badrum
Stort ljust vardagsrum
Lush trädgårdar med gräsmatta och 200 fruktträd
Artesisk brunn
Pool möjlig
3000 kvm mark
3 km San Vito Dei Normanni
15 km Sandstränder
25 km Brindisi flygplats
Underbar välskött villa med 3 sovrum på cirka 100 kvm omgiven av fantastisk mogen trädgård, en riktig oas på landsbygden i San Vito Dei Normanni.
Villan består av ett stort vardagsrum och matsal på 33 kvm med stor öppen spis, ett separat kök på 6 kvm plus två dubbelrum, ett enkelrum, en liten korridor och ett familjebadrum.
Den 26 kvm stora verandan på framsidan av fastigheten, komplett med utekök, är den perfekta platsen för uteservering med härlig utsikt över den fantastiska trädgården. Under trappan till taket finns ett praktiskt andra badrum / tvättstuga och vid sidan av huset ett utomhusduschrum.
Flyttar du till baksidan av villan har du ett mycket användbart förråd plus en original pizzaugn, perfekt för underhållande och roliga nätter att laga pizza med vänner.
Fastigheten har elektriska grindar och är helt inhägnad. Det finns en stor uteplats plus gräsmatta trädgård på framsidan plus gott om utrymme för att lägga till en pool. Eftersom fastigheten har sin egen brunn kommer du inte att ha någon brist på vatten.
Till höger om fastigheten finns en otrolig fruktträdgård full av alla fruktträd du kan föreställa dig, inklusive päron, plommon, granat, körsbär, citron, hasselnöt och granatäpple. Det finns ett bevattningssystem på plats för både gräsmattan och fruktträdgården.
Det omgivande området är lugnt landskap och vägen slutar vid fastigheten.
Den populära ex pat staden San Vito Dei Normanni ligger bara 3 km bort med en härlig piazza för en kvällspasseggiata och gott om mat- och shoppingalternativ.
Tekniska
Artesisk brunn
Luftkonditionering
Solpaneler för varmvatten plus reservpanna
Larm
Säkerhetskameror
Ny stil fosse imhoff skeptiker tank
Vad mer att se
Från villan nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 25 minuter.
De närmaste stränderna inkluderar det vackra naturreservatet TORRE GUACETO vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse som de milslånga grottorna i CASTELLANA; arkeologiska utgrävningar av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i ALBEROBELLO - ett UNESCO: s världsarv: den medeltida staden ORIA; den rika barockstaden MARTINA FRANCA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i POLIGNANO A MARE, välkända också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 55 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden används amfibieteatern också för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. ; inlandet SALENTO med flera charmiga historiska byar med gamla radhus, ofta med trädgårdar och takterrasser, och dess fascination att öppna dörrar från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid nattetid. Byborna talar fortfarande Sternatina och Martignano söder om Lecce, antik grekisk.
MAGLIE är som en mini Lecce med många fina byggnader. MURO LECCESE är mer miniatyr och med utmärkt arkitektur. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. RUFFANO har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med charmiga antikviteter att köpa. SPONGANO, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se stora avskilda landsresor som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. CASTRO är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. SANTA CESAREA TERME är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Coqst från SANTA MARIA DI LEUCA till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste, men rum för liv, pizzerior, restauranger och discomusik kallar tiden.
SANTA CATARINA är också känt för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESAREO, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Brindisi i söder på cirka 30 minuter (25 km) och Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme 10 minuter (99 km).
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små TREMITIÖARNA.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienskan är ute efter njutning och middag. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor, och San Domenico är i världsklass PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – och inte för säljaren – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
– Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning; vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
3 sovrum
2 badrum
Stort ljust vardagsrum
Lush trädgårdar med gräsmatta och 200 fruktträd
Artesisk brunn
Pool möjlig
3000 kvm mark
3 km San Vito Dei Normanni
15 km Sandstränder
25 km Brindisi flygplats
Underbar välskött villa med 3 sovrum på cirka 100 kvm omgiven av fantastisk mogen trädgård, en riktig oas på landsbygden i San Vito Dei Normanni.
Villan består av ett stort vardagsrum och matsal på 33 kvm med stor öppen spis, ett separat kök på 6 kvm plus två dubbelrum, ett enkelrum, en liten korridor och ett familjebadrum.
Den 26 kvm stora verandan på framsidan av fastigheten, komplett med utekök, är den perfekta platsen för uteservering med härlig utsikt över den fantastiska trädgården. Under trappan till taket finns ett praktiskt andra badrum / tvättstuga och vid sidan av huset ett utomhusduschrum.
Flyttar du till baksidan av villan har du ett mycket användbart förråd plus en original pizzaugn, perfekt för underhållande och roliga nätter att laga pizza med vänner.
Fastigheten har elektriska grindar och är helt inhägnad. Det finns en stor uteplats plus gräsmatta trädgård på framsidan plus gott om utrymme för att lägga till en pool. Eftersom fastigheten har sin egen brunn kommer du inte att ha någon brist på vatten.
Till höger om fastigheten finns en otrolig fruktträdgård full av alla fruktträd du kan föreställa dig, inklusive päron, plommon, granat, körsbär, citron, hasselnöt och granatäpple. Det finns ett bevattningssystem på plats för både gräsmattan och fruktträdgården.
Det omgivande området är lugnt landskap och vägen slutar vid fastigheten.
Den populära ex pat staden San Vito Dei Normanni ligger bara 3 km bort med en härlig piazza för en kvällspasseggiata och gott om mat- och shoppingalternativ.
Tekniska
Artesisk brunn
Luftkonditionering
Solpaneler för varmvatten plus reservpanna
Larm
Säkerhetskameror
Ny stil fosse imhoff skeptiker tank
Vad mer att se
Från villan nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 25 minuter.
De närmaste stränderna inkluderar det vackra naturreservatet TORRE GUACETO vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse som de milslånga grottorna i CASTELLANA; arkeologiska utgrävningar av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i ALBEROBELLO - ett UNESCO: s världsarv: den medeltida staden ORIA; den rika barockstaden MARTINA FRANCA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i POLIGNANO A MARE, välkända också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 55 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden används amfibieteatern också för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. ; inlandet SALENTO med flera charmiga historiska byar med gamla radhus, ofta med trädgårdar och takterrasser, och dess fascination att öppna dörrar från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med en trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid nattetid. Byborna talar fortfarande Sternatina och Martignano söder om Lecce, antik grekisk.
MAGLIE är som en mini Lecce med många fina byggnader. MURO LECCESE är mer miniatyr och med utmärkt arkitektur. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. RUFFANO har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med charmiga antikviteter att köpa. SPONGANO, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se stora avskilda landsresor som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. CASTRO är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. SANTA CESAREA TERME är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Coqst från SANTA MARIA DI LEUCA till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste, men rum för liv, pizzerior, restauranger och discomusik kallar tiden.
SANTA CATARINA är också känt för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESAREO, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Brindisi i söder på cirka 30 minuter (25 km) och Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme 10 minuter (99 km).
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små TREMITIÖARNA.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienskan är ute efter njutning och middag. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor, och San Domenico är i världsklass PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – och inte för säljaren – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
– Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning; vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea100 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark3,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-26982-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart51.5 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus2.8 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust11.4 km
- Skidort163.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.7 km - Apotek - Farmacia dei Normanni
- Veterinär2.3 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge108 m ö.h.
- Yta67.08 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd18439
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.