73,000 €
Hus 1 sovrum, 30 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
TRULLO med 3 kottar att utvecklas till ditt DREAM HOME
Härlig mark på en hektar (2,45 hektar)
Privat och avskilt läge
Möjligt att förlänga upp till 163 kvm brutto och installera en POOL
Projektledningstjänster tillgängliga
Enkel åtkomst på bra vägar
20 min (17 km till stränderna vid ADRIATISKA HAVET
5 km (10 min) till San Vito dei Normanni
26 km (30 min) från Brindisi internationella flygplats
Fastighetsbeskrivning
Trullo kan renoveras och moderniseras, vilket gör ett öppet sovrum, ett pentry och ett badrum. Det är också möjligt att förlänga upp till 163 kvm brutto, där 65 kvm ska användas för lagring. En maximum 10 mx 4 m pool kan installeras i marken. Det är en sällsynt och magisk plats och skulle skapa en fantastisk fastighet som fritidshus, för uthyrning eller pension.
Casa Puglia kan erbjuda projektledning och byggkontrakt med fast pris.
Närmaste stad- San Vito- är 5 km (10 minuter), till stränderna 20-25 minuter och till Brindisi flygplats bara 30 minuter.
VAD MAN SE:
Från Trullo kan stränderna vid Adriatiska havet lätt nås på cirka 30 minuter. Torre Santa Sabina och Specchiolla är två platser vid havet med många stränder, restauranger och kaféer.
Tio minuter söderut ligger det vackra naturreservatet Torre Guaceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar är tillåtna här. Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer. Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från huvudområden av världsintresse som de fantastiska milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talar byborna fortfarande antik grekiska.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano är populärt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda, fantastiska villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en mycket populär kurort med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste men är utrymme för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesare längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. närliggande Brindisi i söder på cirka 30 minuter och Bari i norr med bil på motorvägen i cirka 1,5 hurs.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som kallas Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och djurreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de största städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. Även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiska.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan, även från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra din fastighet kapitaltillväxt.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi i Team Casa Puglia ser fram emot att träffa dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea30 m²
- Sovrum1
- Mark9,988 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-26082-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart49.5 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus5.5 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust14.1 km
- Skidort161.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.7 km - Apotek - Farmacia San Michele
- Veterinär5.0 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge108 m ö.h.
- Yta67.08 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd18439
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.