165,000 €
Villa 2 sovrum, 100 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
Renoverad villa på landet redo att flytta in
Två dubbelrum, ett badrum, modernt kök, veranda och takterrass
Mogna trädgård som omger villan
Mark på två hektar med fruktoliver och tallar
Är det möjligt att bygga ett andra hus på ett separat skifte
Uthus med pizza och brödugn
Garage för två bilar
4 km till San Vito dei Normanni och alla bekvämligheter
20 minuter till Adriatiska havet och stränderna vid Specchiollas stränder
27 km från Brindisi flygplats
EGENDOMSBESKRIVNING
Detta är den perfekta villan för pensioneringsändamål. Den 80 kvm stora villan på golvet renoverades 2022 med ny el och VVS. Boendet består av ett vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den rymliga verandan, ett separat kök, en bred hall, två dubbelrum., ett badrum och två förråd. Trappor leder upp till verandan, med fantastisk utsikt över landet och alla träd. Det finns A/C-enheter för vardagsrum och sovrum. Det finns ett uthus som rymmer ugnen för att göra pizza och bröd och ett 20 kvm garage. Det finns en artesisk brunn med en obegränsad vattenförsörjning, perfekt om du vill installera en pool.
Platsen ligger mindre än 10 minuter från San Vito dei Normanni på vägen mot Francavilla Fontana. Detta är i ett vackert landskap, och landet har en mängd träd: oliv-, frukt- och tallträd. Villan nås lätt från landsvägen som leder till villan, och det finns en gated entré.
Villan har två tomter på totalt 20 702 kvm, och på den ena längre bort från villan är det möjligt att bygga ett separat hus, som gästhus eller för semesteruthyrning.
VAD MAN SE:
Det finns det vackra naturreservatet Torre Gauceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Från fastigheten nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 20 minuter (14 km). Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Längre norrut längs kusten hittar du Torre Santa Sabina och Specchiolla, två havsnära platser med många stränder, restauranger och kaféer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse, såsom de fantastiska milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. Lecce kan nås på 45 minuter, har otaliga medicinska kyrkor och har en stor rikedom av arkitektur. Den berömda romerska amfibieteatern används också i staden för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Det är något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste men det finns plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor, några antika, i området.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. närliggande Brindisi på cirka 30 minuter och
Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 25 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Du kan uppleva så mycket, som tidiga morgonmarknader i små städer. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com för ytterligare information.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Renoverad villa på landet redo att flytta in
Två dubbelrum, ett badrum, modernt kök, veranda och takterrass
Mogna trädgård som omger villan
Mark på två hektar med fruktoliver och tallar
Är det möjligt att bygga ett andra hus på ett separat skifte
Uthus med pizza och brödugn
Garage för två bilar
4 km till San Vito dei Normanni och alla bekvämligheter
20 minuter till Adriatiska havet och stränderna vid Specchiollas stränder
27 km från Brindisi flygplats
EGENDOMSBESKRIVNING
Detta är den perfekta villan för pensioneringsändamål. Den 80 kvm stora villan på golvet renoverades 2022 med ny el och VVS. Boendet består av ett vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den rymliga verandan, ett separat kök, en bred hall, två dubbelrum., ett badrum och två förråd. Trappor leder upp till verandan, med fantastisk utsikt över landet och alla träd. Det finns A/C-enheter för vardagsrum och sovrum. Det finns ett uthus som rymmer ugnen för att göra pizza och bröd och ett 20 kvm garage. Det finns en artesisk brunn med en obegränsad vattenförsörjning, perfekt om du vill installera en pool.
Platsen ligger mindre än 10 minuter från San Vito dei Normanni på vägen mot Francavilla Fontana. Detta är i ett vackert landskap, och landet har en mängd träd: oliv-, frukt- och tallträd. Villan nås lätt från landsvägen som leder till villan, och det finns en gated entré.
Villan har två tomter på totalt 20 702 kvm, och på den ena längre bort från villan är det möjligt att bygga ett separat hus, som gästhus eller för semesteruthyrning.
VAD MAN SE:
Det finns det vackra naturreservatet Torre Gauceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Från fastigheten nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 20 minuter (14 km). Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Längre norrut längs kusten hittar du Torre Santa Sabina och Specchiolla, två havsnära platser med många stränder, restauranger och kaféer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse, såsom de fantastiska milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. Lecce kan nås på 45 minuter, har otaliga medicinska kyrkor och har en stor rikedom av arkitektur. Den berömda romerska amfibieteatern används också i staden för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Det är något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste men det finns plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor, några antika, i området.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. närliggande Brindisi på cirka 30 minuter och
Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 25 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Du kan uppleva så mycket, som tidiga morgonmarknader i små städer. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com för ytterligare information.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea100 m²
- Sovrum2
- Badrum1
- Mark2.1 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-25721-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart50.1 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus4.5 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust13.0 km
- Skidort162.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.5 km - Apotek - Farmacia dei Normanni
- Veterinär4.0 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge108 m ö.h.
- Yta67.08 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd18439
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.