84,000 €
Hus 2 sovrum, 25 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
Enkon historisk trullo, med separat lamiabyggnad
Attraktiva och välskötta byggnader att utveckla
Ytterligare mark tillgänglig för att bygga totalt 230 kvm brutto
Projektledningstjänster tillgängliga
Mark på 10,060 kvm plus 6000 extra till salu
Olivlund och fruktträd
10 minuter till San Vito med alla bekvämligheter
20 minuter till naturreservatet Torre Gauceto & stränder
30 min/80 min från Brindisi / Bari flygplats
Fastighetsbeskrivning
Autentiska, månghundraåriga, attraktiva stenbyggnader på en trullo och en lamia erbjuder en fantastisk möjlighet att utvecklas och sträcka sig till 150 kvm, vilket gör en otrolig fastighet för sommarsemester och semesteruthyrning.
Byggnaderna är strukturellt sunda och taken har underhållits väl.
Platsen ligger i landsbygden sydväst om San Vito dei Normanni. Marken är 10060 kvm med 67 olivträd, fikonträd och andra fruktträd. Angränsande mark på 6000 kvm finns att köpa separat, vilket ger ytterligare 80 kvm byggrätter.
Närmaste elektriska anslutningspunkt ligger längs vägen. Borrning efter vatten är möjligt, vilket gör en artesisk brunn med en obegränsad vattenförsörjning. En pool är möjlig att installera, som med byggplaner, med bygglov.
Fastigheten nås lätt efter huvudvägen sydväst om San Vito dei Normanni.VAD ATT SE:
Från villan kan stränderna vid Adriatiska havet lätt nås på cirka 15-20 minuter (4 miles/7 km). Torre Santa Sabina och Specchiolla är två platser vid havet med många stränder, restauranger och kaféer.
Tio minuter söderut ligger det vackra naturreservatet Torre Guaceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse som de milslånga fantastiska grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 55 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern, som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass, och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talar byborna fortfarande antik grekiska.
Maglie är som en mini Lecce och har många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar en liten stad / by med en tillfredsställande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda, storslagna villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Det är något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en mycket populär kurort med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste men har plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 80 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 30 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kite/surfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien, även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra, och det är 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien kommer du att spendera mycket mer tid ute än inne hemma. Därför, på din apuliska fastighet, kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och gemensamma medel valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan från norra italienare; Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien. människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa, och vi listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi tror erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra din fastighet kapitaltillväxt
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Enkon historisk trullo, med separat lamiabyggnad
Attraktiva och välskötta byggnader att utveckla
Ytterligare mark tillgänglig för att bygga totalt 230 kvm brutto
Projektledningstjänster tillgängliga
Mark på 10,060 kvm plus 6000 extra till salu
Olivlund och fruktträd
10 minuter till San Vito med alla bekvämligheter
20 minuter till naturreservatet Torre Gauceto & stränder
30 min/80 min från Brindisi / Bari flygplats
Fastighetsbeskrivning
Autentiska, månghundraåriga, attraktiva stenbyggnader på en trullo och en lamia erbjuder en fantastisk möjlighet att utvecklas och sträcka sig till 150 kvm, vilket gör en otrolig fastighet för sommarsemester och semesteruthyrning.
Byggnaderna är strukturellt sunda och taken har underhållits väl.
Platsen ligger i landsbygden sydväst om San Vito dei Normanni. Marken är 10060 kvm med 67 olivträd, fikonträd och andra fruktträd. Angränsande mark på 6000 kvm finns att köpa separat, vilket ger ytterligare 80 kvm byggrätter.
Närmaste elektriska anslutningspunkt ligger längs vägen. Borrning efter vatten är möjligt, vilket gör en artesisk brunn med en obegränsad vattenförsörjning. En pool är möjlig att installera, som med byggplaner, med bygglov.
Fastigheten nås lätt efter huvudvägen sydväst om San Vito dei Normanni.VAD ATT SE:
Från villan kan stränderna vid Adriatiska havet lätt nås på cirka 15-20 minuter (4 miles/7 km). Torre Santa Sabina och Specchiolla är två platser vid havet med många stränder, restauranger och kaféer.
Tio minuter söderut ligger det vackra naturreservatet Torre Guaceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse som de milslånga fantastiska grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 55 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern, som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass, och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talar byborna fortfarande antik grekiska.
Maglie är som en mini Lecce och har många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar en liten stad / by med en tillfredsställande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda, storslagna villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Det är något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en mycket populär kurort med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste men har plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 80 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 30 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kite/surfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien, även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra, och det är 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien kommer du att spendera mycket mer tid ute än inne hemma. Därför, på din apuliska fastighet, kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och gemensamma medel valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan från norra italienare; Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien. människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa, och vi listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi tror erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra din fastighet kapitaltillväxt
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea25 m²
- Sovrum2
- Mark1 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-25146-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart51.0 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus3.5 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust12.1 km
- Skidort163.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.5 km - Apotek - Farmacia dei Normanni
- Veterinär3.0 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge108 m ö.h.
- Yta67.08 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd18439
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.