245,000 €
Villa 6 sovrum, 180 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
Nyckelfunktioner
Rymlig villa med 6 sovrum
Två fristående lägenheter
Perfekt för ett dubbelliv - Redo att flytta in
Moderna kök och öppen planlösning
STOR takterrass
Artesisk brunn
Dubbelglas
6500 kvm mark
Pool möjlig
20 km Brindisi flygplats
Fastighetsbeskrivning
Denna ljusa, rymliga villa nära San Vito dei Normanni är fördelad på två våningar. Varje våning är fristående med ett modernt kök, vardagsrum med öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum. Övre våningen har en täckt veranda för uteservering och har utsikt över husets framsida.
Nedre bottenvåningen har tillgång till uppfart. En veranda har också utsikt över det bakre trädgårdsområdet. Således har båda enheterna avskildhet.
Villan byggd 2005 har centralvärme och tvåglasfönster.
Det finns en öppen spis på varje våning och en termo camino på övervåningen.
En extern trappa leder till den stora takterrassen. Här är det möjligt att göra en soldäck med en pergola och ett sommarkök.
Det finns en artesisk brunn för oberoende vatten och möjligt att lägga till en in-ground pool.
Det finns fjärrstyrd gated åtkomst, eventuellt gör två ingångar för att dela fastigheten och använda den för semesteruthyrning.
En härlig trädgård på 6500 kvm (1,6 tunnland) omger fastigheten. Det finns en olivlund, mandarinträd och flera mandelträd med vacker rosa blommande på våren.
Det terrasserade området som omger husets framsida är enormt, och om möjligt gör det mindre och landskap det med nya träd, gröna växter, etc.
Teknisk:
Artesisk brunn för obegränsad egen vattenförsörjning
Elnät
Gas centralvärme med gastank i trädgården
På första våningen finns också en så kallad termo camino som, med trä, ger uppvärmning istället för gas till väggradiatorerna i alla rum.
PLATS
Villan ligger mindre än två km från San Vito Dei Normanni, med alla bekvämligheter, inklusive fyra stormarknader.
Det är en stad året runt med en härlig piazza för en passeggiata på kvällen och fantastiska lokala restauranger. Det finns ett ganska stort ex-pat-samhälle här.
Det är 5 km till San Michele Salentino och 12 km till Ostuni, den vackra "città bianca".
VAD MAN SE:
Det finns det vackra naturreservatet Torre Gauceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Från fastigheten nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 20-25 minuter (20 km). Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Längre norrut längs kusten hittar du Torre Santa Sabina och Specchiolla, två havsnära platser med många stränder, restauranger och kaféer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse, såsom de milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. Den berömda romerska amfibieteatern används också i staden för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass, och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor, några antika, i området.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. närliggande Brindisi på cirka 20-25 minuter och
Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 15 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kostnadslinjen är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Rymlig villa med 6 sovrum
Två fristående lägenheter
Perfekt för ett dubbelliv - Redo att flytta in
Moderna kök och öppen planlösning
STOR takterrass
Artesisk brunn
Dubbelglas
6500 kvm mark
Pool möjlig
20 km Brindisi flygplats
Fastighetsbeskrivning
Denna ljusa, rymliga villa nära San Vito dei Normanni är fördelad på två våningar. Varje våning är fristående med ett modernt kök, vardagsrum med öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum. Övre våningen har en täckt veranda för uteservering och har utsikt över husets framsida.
Nedre bottenvåningen har tillgång till uppfart. En veranda har också utsikt över det bakre trädgårdsområdet. Således har båda enheterna avskildhet.
Villan byggd 2005 har centralvärme och tvåglasfönster.
Det finns en öppen spis på varje våning och en termo camino på övervåningen.
En extern trappa leder till den stora takterrassen. Här är det möjligt att göra en soldäck med en pergola och ett sommarkök.
Det finns en artesisk brunn för oberoende vatten och möjligt att lägga till en in-ground pool.
Det finns fjärrstyrd gated åtkomst, eventuellt gör två ingångar för att dela fastigheten och använda den för semesteruthyrning.
En härlig trädgård på 6500 kvm (1,6 tunnland) omger fastigheten. Det finns en olivlund, mandarinträd och flera mandelträd med vacker rosa blommande på våren.
Det terrasserade området som omger husets framsida är enormt, och om möjligt gör det mindre och landskap det med nya träd, gröna växter, etc.
Teknisk:
Artesisk brunn för obegränsad egen vattenförsörjning
Elnät
Gas centralvärme med gastank i trädgården
På första våningen finns också en så kallad termo camino som, med trä, ger uppvärmning istället för gas till väggradiatorerna i alla rum.
PLATS
Villan ligger mindre än två km från San Vito Dei Normanni, med alla bekvämligheter, inklusive fyra stormarknader.
Det är en stad året runt med en härlig piazza för en passeggiata på kvällen och fantastiska lokala restauranger. Det finns ett ganska stort ex-pat-samhälle här.
Det är 5 km till San Michele Salentino och 12 km till Ostuni, den vackra "città bianca".
VAD MAN SE:
Det finns det vackra naturreservatet Torre Gauceto vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter när du hittar orörda stränder och inga bilar tillåtna här. Från fastigheten nås stränderna vid Adriatiska havet lätt på cirka 20-25 minuter (20 km). Parkeringen ligger vid besökscentret, och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Längre norrut längs kusten hittar du Torre Santa Sabina och Specchiolla, två havsnära platser med många stränder, restauranger och kaféer.
Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från centrala områden av världsintresse, såsom de milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trullo-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. Den berömda romerska amfibieteatern används också i staden för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren.
Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga historiska byar med gammal historia. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass, och det är fascinerande att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård! Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce med många fina byggnader. Muro Leccese är mer diminutiv och representerar en liten stad / by med en utmärkt arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket utmärkta antika faciliteter till salu. Spongano, återigen är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se storslagna avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor, några antika, i området.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. närliggande Brindisi på cirka 20-25 minuter och
Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 15 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser. Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet, och matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kostnadslinjen är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea180 m²
- Sovrum6
- Badrum2
- Mark6,500 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-22273-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart54.9 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus2.6 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust9.5 km
- Skidort167.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.5 km - Apotek - Farmacia dei Normanni
- Veterinär2.6 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om San Vito dei Normanni
- Höjdläge108 m ö.h.
- Yta67.08 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd18439
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.