Villa 2 sovrum, 126 m²
San Michele Salentino, Brindisi (provins)
Salento

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Charmig trullo i utmärkt skick, nedsänkt på landsbygden i San Michele Salentino, i ett idealiskt läge nära berömda platser som Ostuni och Ceglie Messapica.

För information, lämna ett meddelande eller kontakta vårt kontor i San Babila, Via Cerva 18, på tel. +39.02. 84929202 eller Comos säte på tel. +39. 031. 263191

Detta autentiska komplex av trulli, helt inhägnad, erbjuder 126 kvadratmeter beboelig yta, omgiven av över 12 000 kvadratmeter mark med olivträd, fikon, mandelträd, valnötter och terrakottaträd.

En noggrann restaurering, som utfördes med full respekt för de traditionella teknikerna för att bygga trulli, har bevarat den rustika charmen och strukturens ursprungliga karaktär.

Utanför erbjuder en veranda på 40 kvadratmeter en välkomnande och naturligt skuggad matplats, berikad med en helt ny pool med automatisk elektrisk täckning och ett stort solarium för maximal komfort.

Interiören har två sovrum, ett komplett badrum med dubbla handfat, ett välkomnande vardagsrum och en alkov med öppen spis som rymmer ytterligare en säng. Huset är redan förberett för värmesystemet med radiatorer.

I den intilliggande trullon finns ett fullt utrustat öppet kök, förstärkt av en stor vedeldad ugn med anor från tidigt 1900-tal, perfekt för bakning av bröd, pizzor och kakor. En bekväm tvättstuga ligger omedelbart bakom kökets trullo.

Fastigheten har en privat artesisk brunn, vattentank, larmsystem, videointercom och elektrisk grind. Det finns också möjlighet att utöka den befintliga volymen.

Oavsett om du letar efter en privat tillflyktsort på landsbygden eller en lönsam investering för säsongsuthyrning, representerar denna fastighet en perfekt kombination av tradition, komfort och strategiskt läge. De vackraste stränderna i Puglia, både Adriatiska havet och Joniska havet, är lättillgängliga.

Disclaimer: informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. Alla data ska kontrolleras före varje form av kompromiss.

Den här texten har översatts automatiskt.

Charming trullo in excellent condition, nestled in the countryside of San Michele Salentino, ideally located near popular destinations such as Ostuni and Ceglie Messapica.

For more information, please contact the Milan office, Via Cerva 18, tel. 02-84929202

This authentic, fully fenced trullo complex boasts 126 sqm of living space, surrounded by more than 12,000 sqm of land adorned with olive, fig, almond, walnut, and quince trees.

A meticulous restoration, carried out with full respect for traditional trullo-building techniques, has preserved the rustic charm and original character of the structure.

Outdoors, a 40 sqm veranda offers a welcoming dining area with natural shade, complemented by a brand-new swimming pool featuring an automatic electric cover and a spacious sunbathing area for maximum comfort.

The interior includes two bedrooms, a full bathroom with double sinks, a cozy living space, and a charming alcove with a fireplace that can accommodate an additional bed. The home is pre-wired for radiator heating.

In the adjacent trullo, there is a fully equipped open-plan kitchen, enhanced by a large wood-fired oven dating back to the early 1900s, perfect for baking bread, pizzas, and focaccia. A convenient laundry room is located just behind the kitchen trullo.

The property is equipped with a private artesian well, water cistern, alarm system, video intercom, and electric gate. There is also the potential to expand the building volume.

Whether you’re seeking a private countryside retreat or a profitable investment for seasonal rentals, this property perfectly blends tradition, comfort, and a strategic location. The most stunning beaches of Puglia, both on the Adriatic and Ionian coasts, are within easy reach.

Disclaimer: the information provided is purely indicative and is in no way attributable to contractual obligations. All data is subject to verification before any form of agreement.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Affascinante trullo in eccellenti condizioni, immerso nella campagna di San Michele Salentino, in posizione ideale vicino a rinomate località come Ostuni e Ceglie Messapica.

Per informazioni lasciate messaggio o contattate la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

Questo autentico complesso di trulli, completamente recintato, offre 126 mq di superficie abitabile, circondato da oltre 12.000 mq di terreno con ulivi, fichi, mandorli, noci e alberi di cotogno.

Un attento intervento di restauro, eseguito nel pieno rispetto delle tecniche tradizionali di costruzione dei trulli, ha preservato il fascino rustico e il carattere originale della struttura.

All’esterno, una veranda di 40 mq offre una zona pranzo accogliente e naturalmente ombreggiata, arricchita da una piscina nuovissima con copertura elettrica automatica e un’ampia area solarium per il massimo del comfort.

Gli interni comprendono due camere da letto, un bagno completo con doppi lavandini, una zona living accogliente e un’alcova con camino che può ospitare un ulteriore letto. L’abitazione è già predisposta per l’impianto di riscaldamento con termosifoni.

Nel trullo adiacente si trova una cucina open space completamente attrezzata, valorizzata da un grande forno a legna risalente ai primi del ‘900, perfetto per cuocere pane, pizze e focacce. Una comoda lavanderia si trova subito dietro il trullo della cucina.

La proprietà è dotata di pozzo artesiano privato, cisterna d’acqua, sistema d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria esistente.

Che siate alla ricerca di un rifugio privato in campagna o di un investimento redditizio per affitti stagionali, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e posizione strategica. Le più belle spiagge della Puglia, sia dell’Adriatico che dello Ionio, sono facilmente raggiungibili.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 126 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 12,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: IPU0046

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
96.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 6.2 km - Tågstation - Latiano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 48.0 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 6.2 km - guardia medica
Kust: 18.0 km
Skidort: 160.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.7 km - Snabbköp - Pascariello Stefano
4.8 km - Bageri - Panificio Dolce Forno
5.2 km - Slakteributik - La Brace del Duca | Macelleria
6.4 km - Fiskhandlare
Äta ute: 1.7 km - Restaurang - Ristorante Al Torchietto
5.1 km - Café - Harris
6.1 km - Bar - Bar Piccadilly - Tabacchi
6.3 km - Pub - Civico 100
Sportaktiviteter: 7.0 km - Sportcenter - circolo tennis - tennis
8.2 km - Ridhus - Acqua2o stazione X
16.5 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
18.3 km - Gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
Skolor: 5.3 km - Skola - Scuola Elementare Guglielmo Marconi
16.5 km - Universitet - Cittadella della Ricerca
58.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 5.5 km - Apotek - De Vito Aldo
Veterinär: 8.3 km - Veterinär

Information om San Michele Salentino

Höjdläge: 153 m ö.h.
Yta: 26.53 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 6170

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 126 m² San Michele Salentino, Brindisi (provins) Salento