Trullo 5 sovrum, 300 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provins)

Salento

Förtrollande trullo med 5 koner med pool utrustad med alla bekvämligheter.
Den ursprungliga Trullo renoverades och utökades 2017, medan byggnaden som helhet täcker en täckt yta på cirka m2. 300, varav bara den stenlagda ytan är cirka 150 kvadratmeter.
Byggnaden är utrustad med alla bekvämligheter och är omgiven av en stor mark på cirka en hektar, full av olivträd, mandelträd och fruktträd, samt en lummig trädgård prickad med buskar med typisk medelhavsskrubb.
Trulli kännetecknas av sin koniska form, med det sluttande taket täckt med den typiska handgjorda kalkstenen "chiancarelle". Väggarna är uppförda invändigt och utvändigt i torr sten, delvis täckta med vit kalkputs, med fönster och dörrar av typiskt små dimensioner jämfört med väggarnas övervägande massa.
Inuti är rummen välkomnande och inredda i rustik stil, med trä- och smidesmöbler och lokala hantverksföremål.
Den moderna tillbyggnaden av byggnaden byggdes i harmoni med den befintliga trullien, med strukturer vars tak består av exponerade tuffvalv, både "tunna" och "stjärniga", som påminner om områdets typiska strukturer.
Sammantaget består hela fastigheten av två intilliggande men funktionellt separata byggnader.
Den första byggnaden, belägen söder om jordbruksmarken, består av en vardagsrumsdel med ett stort vardagsrum med matplats som har utsikt över en täckt pergola med skuggande tak och en separat köksdel. Sedan tillkommer två sovrum med sina respektive privata toaletter, samt ytterligare en toalett som används i vardagsrummet och trullien även avsedd för sovrum.
Den yttre delen, förutom träpergolan med vass ovanför, i anslutning till vardagsrummet, inkluderar:
- Stort och utrustat uteområde, täckt med trä- och halmstruktur, med grill, traditionell vedeldad ugn, diskho och elektrisk spis;
- utomhuspool på ca. 75, med värmepumpsystem för eventuell vattenuppvärmning;
- Solarium för solstolar och parasoller, samt en extra träpergola med skugga;
- Jacuzzi
- trädgård med gräsmatta, olika essenser och buskar;
Den andra byggnaden (intill den föregående) är belägen norr om jordbruksmarken, som består av ett vardagsrum som består av ett vardagsrum-matsal-kök, som har utsikt över en täckt pergola med skuggande tak, från vilken du kan komma åt till toaletten och två sovrum, varav det ena ligger inne i en vacker trullo med egen toalett.
Den externa delen inkluderar:
- Grillplats med handfat;
- Mycket speciell utomhuspool med intilliggande jacuzzi, värmepumpsystem för eventuell vattenuppvärmning och solarium för solstolar och parasoller;
- Trädgård med gräsmatta och essenser och buskar som är typiska för Medelhavets buskar;
Sammantaget är alla rummen, som är inredda med extrem smak (vars inredningskomponenter till stor del ingår i försäljningspriset), ljusa och rymliga, med stora fönster (och fönsterluckor) som erbjuder panoramautsikt över den omgivande landsbygden.
Fastigheten är byggd enligt gällande konstruktionsnormer, samt med materialanvändning som uppfyller alla energistandarder, och är certifierad i klass A1. Den är skyddad av ett effektivt stöldskyddssystem, samt är utrustad med en extern tvättyta och en stor parkering.
På det platta taket finns solcellspaneler som producerar upp till 7,5 kW effekt, som bland annat levererar el till värme- och kylsystemet som drivs av 2 värmepumpar och med luftfläktkonvektorer placerade i alla beboeliga miljöer, samt med vatten värmare placerade endast inne i toaletterna. Varmvatten produceras med solpaneler som också är utrustade med elektriskt motstånd för mindre soliga dagar.