Just a few minutes from the famous White City of Ostuni, nestled in the charming countryside of Puglia, we offer for sale a prestigious charming residence with a swimming pool, currently used for tourist accommodation.
The property covers a total internal area of about 500 sqm, surrounded by approximately 2,000 sqm of outdoor spaces, expertly organized to ensure privacy, tranquility, and pleasant moments of relaxation in a typically Mediterranean atmosphere.
The structure has 6 bedrooms and 6 bathrooms, with spacious, welcoming, and comfortable environments, suitable for both continuing the accommodation activity and potentially being used as a prestigious private residence. The interiors are characterized by an elegant and harmonious style, with references to the architectural tradition of Puglia and details in local stone that contribute to creating an authentic and refined atmosphere.
Particular attention has been paid to the outdoor spaces, enriched by a swimming pool with a sunbathing area, set in greenery and surrounded by a garden, terraces, and pleasant relaxation areas. The outdoor spaces offer numerous areas dedicated to conviviality and the well-being of guests, allowing them to fully experience the climate and tranquility of the Puglian countryside.
The property also has private parking and is equipped with amenities such as air conditioning and Wi-Fi connection, elements that strengthen its tourist-hospitality vocation.
The location is one of the main strengths: the residence is located in the immediate vicinity of Ostuni, in a quiet and reserved setting but, at the same time, strategic for reaching the characteristic historic center of the White City, the sea, and the main tourist destinations of Puglia.
Due to its characteristics, size, and distribution of spaces, the property represents an interesting opportunity for those who wish to purchase a prestigious private residence in Puglia, as well as for investors and operators in the hospitality sector looking for a structure to be used as a boutique hotel, guest house, B&B, or high-end tourist rentals.
The combination of ample square footage, a swimming pool, significant outdoor spaces, and proximity to Ostuni makes this residence a particularly interesting solution in the Puglian real estate and tourism market.
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A pochi minuti dalla celebre Città Bianca di Ostuni, immersa nell'affascinante campagna pugliese, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora di charme con piscina, attualmente destinata all'ospitalità turistica.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 500 m², circondata da circa 2.000 m² di spazi esterni, sapientemente organizzati per garantire privacy, tranquillità e piacevoli momenti di relax in un'atmosfera tipicamente mediterranea.
La struttura dispone di 6 camere e 6 bagni, con ambienti ampi, accoglienti e confortevoli, adatti sia alla prosecuzione dell'attività ricettiva sia a un eventuale utilizzo come residenza privata di prestigio. Gli interni sono caratterizzati da uno stile elegante e armonioso, con richiami alla tradizione architettonica pugliese e dettagli in pietra locale che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e raffinata.
Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, impreziositi da una piscina con area solarium, inserita nel verde e circondata da giardino, terrazze e piacevoli zone relax. Gli ambienti all'aperto offrono numerosi spazi dedicati alla convivialità e al benessere degli ospiti, consentendo di vivere pienamente il clima e la tranquillità della campagna pugliese.
La proprietà dispone inoltre di parcheggio privato ed è dotata di comfort quali aria condizionata e connessione Wi-Fi, elementi che ne rafforzano la vocazione turistico-ricettiva.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la dimora si trova nelle immediate vicinanze di Ostuni, in un contesto tranquillo e riservato ma, allo stesso tempo, strategico per raggiungere il caratteristico centro storico della Città Bianca, il mare e le principali località turistiche della Puglia.
Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli ambienti, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare una residenza privata di prestigio in Puglia, sia per investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una struttura da destinare a boutique hotel, guest house, B&B o locazioni turistiche di fascia alta.
La combinazione tra ampie metrature, piscina, importanti spazi esterni e vicinanza a Ostuni rende questa dimora una soluzione di particolare interesse nel mercato immobiliare e turistico pugliese.
CLASSE ENERGETICA: D
Nur wenige Minuten von der berühmten Weißen Stadt Ostuni entfernt, eingebettet in die faszinierende Landschaft Apuliens, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige charmante Residenz mit Pool an, die derzeit für touristische Zwecke genutzt wird.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtinnenfläche von ca. 500 m² und ist von etwa 2.000 m² Außenbereich umgeben, geschickt organisiert, um Privatsphäre, Ruhe und angenehme Momente der Entspannung in einer typisch mediterranen Atmosphäre zu gewährleisten.
Die Struktur verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, mit geräumigen, einladenden und komfortablen Räumen, die sowohl für die Fortführung der Beherbergungstätigkeit als auch für eine mögliche Nutzung als hochwertige Privatresidenz geeignet sind. Die Innenräume sind durch einen eleganten und harmonischen Stil gekennzeichnet, mit Anleihen an die apulische Architekturtradition und Details aus lokalem Stein, die eine authentische und raffinierte Atmosphäre schaffen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, die durch einen Pool mit Sonnenterrasse bereichert werden, eingebettet in Grünflächen und umgeben von Garten, Terrassen und gemütlichen Ruhezonen. Die Außenbereiche bieten zahlreiche Bereiche für Geselligkeit und das Wohlbefinden der Gäste, um das Klima und die Ruhe der apulischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und WLAN-Verbindung, die seine touristisch-beherbergende Berufung verstärken.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ostuni, in einer ruhigen und privaten Umgebung, die jedoch strategisch günstig ist, um das charakteristische historische Zentrum der Weißen Stadt, das Meer und die wichtigsten touristischen Orte Apuliens zu erreichen.
Aufgrund der Merkmale, Größe und Aufteilung der Räumlichkeiten bietet das Anwesen eine interessante Möglichkeit sowohl für diejenigen, die eine hochwertige Privatresidenz in Apulien erwerben möchten, als auch für Investoren und Fachleute aus der Gastgewerbebranche, die auf der Suche nach einer Struktur für ein Boutique-Hotel, eine Pension, ein Bed & Breakfast oder hochwertige touristische Vermietungen sind.
Die Kombination aus großzügigen Flächen, Pool, großen Außenbereichen und der Nähe zu Ostuni macht diese Residenz zu einer besonders interessanten Lösung auf dem Immobilien- und Tourismusmarkt Apuliens.
À quelques minutes de la célèbre Città Bianca d'Ostuni, nichée dans la fascinante campagne des Pouilles, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure de charme avec piscine, actuellement destinée à l'hospitalité touristique.
La propriété s'étend sur une surface intérieure totale d'environ 500 m², entourée d'environ 2 000 m² d'espaces extérieurs, habilement organisés pour garantir intimité, tranquillité et agréables moments de détente dans une atmosphère typiquement méditerranéenne.
La structure comprend 6 chambres et 6 salles de bains, avec des espaces spacieux, accueillants et confortables, adaptés aussi bien à la poursuite de l'activité d'accueil qu'à une éventuelle utilisation en tant que résidence privée de prestige. Les intérieurs se caractérisent par un style élégant et harmonieux, avec des références à la tradition architecturale des Pouilles et des détails en pierre locale qui contribuent à créer une atmosphère authentique et raffinée.
Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine avec solarium, intégrée dans la verdure et entourée de jardin, de terrasses et de zones de détente agréables. Les espaces extérieurs offrent de nombreux espaces dédiés à la convivialité et au bien-être des clients, leur permettant de profiter pleinement du climat et de la tranquillité de la campagne des Pouilles.
La propriété dispose également d'un parking privé et est équipée de commodités telles que la climatisation et la connexion Wi-Fi, des éléments qui renforcent sa vocation touristique et d'accueil.
L'emplacement est l'un des principaux points forts : la demeure se trouve à proximité immédiate d'Ostuni, dans un cadre calme et réservé mais, en même temps, stratégique pour rejoindre le centre historique caractéristique de la Città Bianca, la mer et les principales destinations touristiques des Pouilles.
De par ses caractéristiques, ses dimensions et la distribution de ses espaces, la propriété représente une opportunité intéressante aussi bien pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence privée de prestige dans les Pouilles que pour les investisseurs et les acteurs du secteur de l'hospitalité à la recherche d'une structure à dédier à un hôtel de charme, une maison d'hôtes, un bed & breakfast ou des locations touristiques haut de gamme.
La combinaison de vastes superficies, d'une piscine, d'importants espaces extérieurs et de la proximité d'Ostuni fait de cette demeure une solution d'un intérêt particulier sur le marché immobilier et touristique des Pouilles.
A pocos minutos de la famosa Ciudad Blanca de Ostuni, inmersa en el fascinante campo de Puglia, ofrecemos en venta una prestigiosa residencia de encanto con piscina, actualmente destinada a la hospitalidad turística.
La propiedad se desarrolla en una superficie interna total de aproximadamente 500 m², rodeada de aproximadamente 2.000 m² de espacios exteriores, hábilmente organizados para garantizar privacidad, tranquilidad y agradables momentos de relajaciòn en una atmòsfera típicamente mediterránea.
La estructura cuenta con 6 habitaciones y 6 baños, con espacios amplios, acogedores y còmodos, adecuados tanto para continuar la actividad receptiva como para un eventual uso como residencia privada de prestigio. Los interiores se caracterizan por un estilo elegante y armonioso, con referencias a la tradiciòn arquitectònica de Puglia y detalles en piedra local que contribuyen a crear una atmòsfera auténtica y refinada.
Se ha prestado especial atenciòn a los espacios exteriores, embellecidos por una piscina con zona de solarium, rodeada de vegetaciòn y jardín, terrazas y agradables zonas de relax. Los espacios al aire libre ofrecen numerosas áreas dedicadas a la convivencia y al bienestar de los huéspedes, permitiendo disfrutar plenamente del clima y la tranquilidad del campo de Puglia.
La propiedad también cuenta con estacionamiento privado y está equipada con comodidades como aire acondicionado y conexiòn Wi-Fi, elementos que refuerzan su vocaciòn turístico-receptiva.
La ubicaciòn es uno de los principales puntos fuertes: la residencia se encuentra en las inmediaciones de Ostuni, en un entorno tranquilo y reservado pero, al mismo tiempo, estratégico para llegar al característico centro històrico de la Ciudad Blanca, al mar y a los principales destinos turísticos de Puglia.
Por características, dimensiones y distribuciòn de los ambientes, la propiedad representa una interesante oportunidad tanto para quienes desean comprar una residencia privada de prestigio en Puglia, como para inversores y operadores del sector hotelero en busca de una estructura para destinar a boutique hotel, casa de huéspedes, B&B o alquileres turísticos de gama alta.
La combinaciòn de amplias dimensiones, piscina, importantes espacios exteriores y cercanía a Ostuni hacen de esta residencia una soluciòn de especial interés en el mercado inmobiliario y turístico de Puglia.
