880,000 €

Villa 3 sovrum, 120 m²
Ostuni, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Villa med Pool och Olivlund med Panoramautsikt
Fantastisk lyxvilla med pool i Ostuni, fördjupad i en landskapskontext av absolut värde och extremt panoramisk. Denna fastighet i Puglia representerar den perfekta syntesen mellan den traditionella arkitekturen i Valle d'Itria och de modernaste standarderna för bekvämt boende, och erbjuder en fantastisk utsikt över naturen och garanterar maximal integritet.
Bostaden sträcker sig över en välfördelad inre yta, kännetecknad av ljusa rum och högkvalitativa finish, idealisk både som en prestigefylld privatbostad och som en högavkastande investering för hyrcirkeln i Valle d'Itria.
Inre Utrymmen
Öppen planlösning: Rymligt och ljust representationssalong med stora fönster som främjar naturligt ljus och visuellt förbinder insidan med trädgården.
Boendekök: Integrerat matlagningsområde i salongen, utformat med en modern, funktionell layout och idealisk för umgänge.
Sovrum: 3 generöst tilltagna dubbelrum, utformade för att garantera maximal avkoppling och utrustade med panoramautsikt.
Toaletter: 3 kompletta badrum, med ädla material och utrustade med moderna duschkabiner och hängande sanitetsartiklar.
Ruinkonstruktion i sten som kan användas som ytterligare rum med badrum
Exteriöra Utrymmen
Privat pool: Elegant vattenyta utrustad med ett stort solarium runt omkring, idealisk för avkoppling och utomhusunderhållning.
Täckt veranda: Uteplats i skuggan, perfekt för lunch och middag utomhus och njuta av den böljande brisen.
Egen mark: Stor marktomt som omger den, kännetecknad av en storslagen ålderdomlig olivlund som är omsorgsfullt underhållen i minsta detalj.
Dominant läge: Mycket panoramisk kontext som ger unika vyer över Ostunis landsbygd, samtidigt som den garanterar diskretion och tystnad.
Anläggningar och Tekniska Egenskaper
Klimatanläggning: Luftkonditioneringssystem i alla rum för perfekt termisk kontroll både sommar och vinter.
Installation av vatten och avlopp: Autonomt system för vattenförsörjning och avfallshantering i enlighet med de senaste byggstandarderna.
Värmeisolering och fönster: Fönster med hög energieffektivitet med dubbelglas för perfekt termisk och akustisk isolering och minskade energiförbrukningar.
Poolfiltreringssystem: Automatiserat tekniskt system för konstant cirkulation, filtrering och rening av vatten.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa con Piscina e Uliveto con Vista Panoramica
Splendida villa di lusso con piscina a Ostuni immersa in un contesto paesaggistico di assoluto pregio ed estremamente panoramico. Questa proprietà immobiliare in Puglia rappresenta la perfetta sintesi tra l'architettura tradizionale della Valle d'Itria e i più moderni standard del comfort abitativo, offrendo una vista straordinaria sulla natura circostante e garantendo la massima privacy.
La dimora si estende su una superficie interna ottimamente distribuita, caratterizzata da ambienti luminosi e rifiniture di alta qualità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alto rendimento per il circuito degli affitti turistici in Valle d'Itria.
Spazi Interni
Zona living open space: Ampio e luminoso salone di rappresentanza con ampie vetrate che favoriscono l'illuminazione naturale e collegano visivamente l'interno con il giardino.
Cucina abitabile: Area culinaria integrata nel salone, concepita con un layout moderno, funzionale e ideale per la convivialità.
Camere da letto: Numero 3 camere matrimoniali di generose dimensioni, progettate per garantire il massimo riposo e dotate di affacci panoramici.
Servizi igienici: Numero 3 bagni completi, rifiniti con materiali di pregio e dotati di moderni box doccia e sanitari sospesi.
Rudere in pietra da ristrutturare che si potrebbe adibire ad un ulteriore locale con bagno
Spazi Esterni
Piscina privata: Elegante specchio d'acqua attrezzato con ampia area solarium circostante, ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Veranda coperta: Spazio living esterno ombreggiato, perfetto per pranzi e cene all'aperto godendo della brezza collinare.
Terreno di proprietà: Ampio appezzamento di terra circostante caratterizzato da un maestoso uliveto secolare curato nei minimi dettagli.
Posizione dominante: Contesto molto panoramico che regala scorci unici sulla campagna di Ostuni, garantendo al contempo riservatezza e silenzio.
Impianti e Caratteristiche Tecniche
Impianto di climatizzazione: Sistema di condizionamento dell'aria presente in tutti gli ambienti per il perfetto controllo termico sia estivo che invernale.
Impianto idrico e fognario: Sistema autonomo di approvvigionamento idrico e smaltimento a norma con i più recenti standard edilizi.
Isolamento termico e infissi: Serramenti ad alta efficienza energetica con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico e riduzione dei consumi.
Impianto di filtrazione piscina: Sistema tecnologico automatizzato per il ricircolo, la filtrazione e la purificazione costante dell'acqua.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 120 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 7,960 m²
Energiprestanda: G
Referens: 4126vppre

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
195.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 680 m - Busshållplats
5.1 km - Tågstation - Ostuni
Motorvägsavfart: 41.7 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 2.3 km - Pronto Soccorso Ostuni
Kust: 9.2 km
Skidort: 153.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Snabbköp - Cityper
2.1 km - Mejeributik - Formaggi e salumi
2.1 km - Bageri - Le Delizie Di Ju Ju
2.3 km - Fiskhandlare - Nautilus S.R.L.
Äta ute: 1.8 km - Bar - Number One
1.9 km - Restaurang - Rosa Blu
1.9 km - Café - H24 Cafe' S.r.l.
3.0 km - Glassbar - Caffè Trieste
Sportaktiviteter: 1.9 km - Sportcenter - Il Tempio Della Salute
2.5 km - Gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
6.4 km - Ridhus - Red Water Ranch
15.2 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
Skolor: 2.3 km - Skola - Istituto Di Istruzione Secondaria Superiore Pepe C
28.1 km - Universitet - Cittadella della Ricerca
42.8 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 1.9 km - Apotek - Farmacia Calamo Specchia Dr.ssa Adele
Veterinär: 2.0 km - Veterinär - Trigono Fedele

Information om Ostuni

Höjdläge: 218 m ö.h.
Yta: 225.56 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30276

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Alto Salento Immobiliare

Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi

+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 120 m² Ostuni, Brindisi (provins) Valle d'Itria