600,000 €

Villa 4 sovrum, 190 m²
Ostuni, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Beskrivning

Omgiven av lugnet i den apuliska landsbygden, bland århundraden gamla olivträd och autentiska landskap, föreslår vi ett exklusivt projekt för återställning och värdering av en traditionell trullo med ett oberoende annex, omtolkat i en modern nyckel utan att förneka traditionens charm.

Fastigheten representerar den perfekta balansen mellan historisk arkitektur och moderna bekvämligheter, och erbjuder en unik boendeupplevelse i ett av de mest fascinerande områdena i södra Italien.

Huvudbyggnaden är uppbyggd kring ett rymligt öppet vardagsområde med vardagsrum och kök, kännetecknat av de suggestiva stenvalv som är typiska för den lokala traditionen. Utbyggnaden rymmer ett rymligt sovrum, ett elegant badrum och ett bekvämt tvättrum, utformade för att garantera maximal bekvämlighet.

Fastigheten kompletteras av ett oberoende annex med sovrum och eget badrum, idealiskt för gäster, hushållspersonal eller som en avskild arbetsplats, och en källare på cirka 24 kvm som kan användas för att förvara fina viner eller omvandlas till ett förfinat wellnessområde.

De externa utrymmena har utformats för att fullt ut uppleva det medelhavsklimat: en noggrant utformad privat trädgård välkomnar en täckt veranda perfekt för lunch och middag utomhus, en vacker privat pool med scenisk belysning och ett solarium som ligger mitt i naturen.

För dem som önskar en ännu högre komfortnivå är det möjligt att bygga en suggestiv underjordisk SPA inbyggd i klippan, utrustad med ett badkar, naturstensbeklädnad och rum ägnade åt avkoppling och välbefinnande.

Fastigheten kommer också att vara utrustad med de modernaste anläggningsteknologierna, inklusive en 10 kW solcellsanläggning med lagringssystem, integrerad smart hem-teknik, golvvärme, luftkylning med värmepump, en artesisk brunn och hög energieffektivitetssystem.

Det är möjligt att köpa fastigheten i ett avancerat råbyggnadstillstånd eller att anpassa den helt genom en ”nyckelfärdig” process, och välja ytbehandlingar, material och detaljer baserat på dina egna behov och din livsstil.

En exklusiv lösning designad för dem som önskar en charmig privatbostad, ett prestigefullt semesterhus eller en investering i den växande lyxhotellmarknaden i Apulien.

För information, lämna ett meddelande eller kontakta vårt kontor i San Babila, Via Cerva 18, på tel. +39.02. 84929202 eller på +39. 031. 263191

DISCLAIMER

Disclaimer: den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt anses vara avtalspålägg. Alla data ska verifieras innan någon form av åtagande. APE ej tillgänglig, levererad vid tillfället.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the peaceful area of the Apulian countryside, among centuries-old olive trees and authentic landscapes, we present an exclusive project for the restoration and enhancement of a traditional trullo with an independent guest annex, reinterpreted in a contemporary key without renouncing the charm of tradition.

The property represents the perfect balance between historic architecture and modern comfort, offering a unique living experience in one of the most captivating areas of Southern Italy.

The main residence is arranged around a spacious open-plan living area with lounge and kitchen, characterised by the evocative stone vaults typical of the local tradition. The planned extension includes a generous master bedroom, an elegant bathroom, and a convenient laundry room, all designed to ensure maximum living comfort.

The property is completed by an independent guest annex with a bedroom and private bathroom, ideal for guests, service staff, or as a private study, as well as a cellar of approximately 24 sqm that can be used for storing fine wines or converted into a refined wellness area.

The outdoor spaces have been designed to fully embrace the Mediterranean climate: a carefully landscaped private garden hosts a covered veranda perfect for outdoor dining, a stunning private swimming pool with atmospheric lighting, and a sunbathing area immersed in nature.

For those seeking an even higher level of comfort, the project includes the creation of an evocative underground SPA carved into the rock, featuring a hydromassage tub, natural stone finishes, and dedicated relaxation and wellness areas.

The property will also be equipped with the most advanced building technologies, including a 10 kW photovoltaic system with storage, integrated home automation, underfloor heating, heat pump cooling system, artesian well, and high energy-efficiency installations.

The property can be purchased in an advanced raw state or fully customised through a “turnkey” process, allowing buyers to select finishes, materials, and details according to their needs and lifestyle.

An exclusive solution designed for those seeking a charming private residence, a prestigious holiday home, or an investment in the growing luxury hospitality market in Puglia.

For more information, please leave us a message or contact our office in Milan-San Babila, Via Cerva 18, on tel. +39.02. 84929202. or tel. +39. 031. 263191

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immerso nella quiete della campagna pugliese, tra ulivi secolari e paesaggi autentici, proponiamo un esclusivo progetto di recupero e valorizzazione di un tradizionale trullo con dependance indipendente, reinterpretato in chiave contemporanea senza rinunciare al fascino della tradizione.

La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura storica e comfort moderni, offrendo un’esperienza abitativa unica in uno dei territori più affascinanti del Sud Italia.

L’abitazione principale si sviluppa attorno a un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata dalle suggestive volte in pietra tipiche della tradizione locale. L’ampliamento previsto ospita una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno e una comoda lavanderia, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.

Completano la proprietà una dependance indipendente con camera e bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o come studio riservato, e una cantina di circa 24 mq che può essere destinata alla conservazione di vini pregiati oppure trasformata in una raffinata area benessere.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno il clima mediterraneo: un giardino privato accuratamente progettato accoglie una veranda coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto, una splendida piscina privata con illuminazione scenografica e un’area solarium immersa nella natura.

Per chi desidera un livello di comfort ancora superiore, è prevista la realizzazione di una suggestiva SPA interrata ricavata nella roccia, dotata di vasca idromassaggio, rivestimenti in pietra naturale e ambienti dedicati al relax e al benessere.

La proprietà sarà inoltre dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pompa di calore, pozzo artesiano e impianti ad alta efficienza energetica.

È possibile acquistare l’immobile allo stato grezzo avanzato oppure personalizzarlo completamente attraverso un percorso “chiavi in mano”, scegliendo finiture, materiali e dettagli in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.

Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera una residenza privata di charme, una casa vacanze di prestigio o un investimento nel crescente mercato dell’hospitality di lusso pugliese.

Per informazioni lasciate un messaggio o contattate la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o al +39. 031. 263191

DISCLAIMER

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 190 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: IPU0052

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
85.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
190.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
193.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 6.9 km - Tågstation - Ceglie Messapica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 43.4 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 4.8 km - Pronto Soccorso Ostuni
Kust: 11.3 km
Skidort: 155.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.1 km - Snabbköp - EuroSpin
4.3 km - Mejeributik - Formaggi e salumi
4.4 km - Grönsaksaffär - Ortofrutta Cariulo
4.4 km - Bageri - Granbar
Äta ute: 3.9 km - Restaurang - Braceria Esco Sazio
4.3 km - Café - Artigian Bar
4.4 km - Bar - Number One
5.4 km - Glassbar - Caffè Trieste
Sportaktiviteter: 4.0 km - Sportcenter - Piscina Comunale - simning
6.1 km - Gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
10.1 km - Ridhus - Red Water Ranch
13.2 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
Skolor: 4.4 km - Skola - Liceo Scientifico Ludovico Pepe
24.6 km - Universitet - Cittadella della Ricerca
46.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 4.4 km - Apotek - Farmacia Calamo Specchia Dr.ssa Adele
Veterinär: 4.9 km - Veterinär - Trigono Fedele

Information om Ostuni

Höjdläge: 218 m ö.h.
Yta: 225.56 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30276

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 190 m² Ostuni, Brindisi (provins) Valle d'Itria