1,680,000 €
Villa 7 sovrum, 600 m² Ostuni, Brindisi (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Egenskaper
Beskrivning
Två exklusiva bostäder med trulli, panoramisk pool och hisnande utsikt i Ostuni
I hjärtat av landsbygden i Ostuni hittar vi dessa två exklusiva bostäder som ligger inbäddade i naturen, i ett av de mest panoramiska och suggestiva områdena i Valle d'Itria, bara 200 meter från huvudvägen.
Den naturliga miljön är extraordinär: århundraden gamla olivträd, mandelträd, fikon, valnötter och medelhavsväxter ramar in bostäderna och erbjuder unika vyer vid soluppgång och solnedgång. Cervarolo har fått sitt namn från den historiska närvaron av rådjur på Murgia-kullarna, som en gång var täckta av täta skogar.
Fastigheten består av en autentisk trullo och en stenvilla med pool: - 1. Trullo med 4 kupoler renoverad (sent 1800-tal)
Den första bostadsdelen är en traditionell trullo med stenklippta lamier, renoverad med omsorg om detaljer och utrustad med moderna bekvämligheter. Består av:
3 klimatiserade rum
2 rymliga vardagsrum med öppet kök (ett med fungerande öppen spis)
2 lyxiga badrum
Inbrottssäkra fönster med mörkläggande glas
För närvarande används som en högklassig turiststruktur, och är särskilt populär bland internationella gäster.
Den andra bostaden, inbäddad i klipporna och för privat bruk, är täckt med kalksten och har:
4 klimatiserade rum (ett med eget badrum och litet kök)
2 ytterligare badrum
Vardagsrum med pelletskamin
Uteplats, panoramisk terrass och välskött trädgård
De yttre utrymmena är förbundna med terrasserade planteringar som leder till den 75 kvm stora infinitypoolen med salt- och UV-system, omgiven av en 1 000 kvm stor engelsk gräsmatta utrustad med solstolar, parasoller, musik som spelas via WiFi, en pergola, en stenugn och en grillplats.
Avancerade anläggningar och teknisk utrustning
Fastigheten är helt autonom och idealisk för ett lyxbostad som kan bebos året runt, tack vare: - 10 kW solcellsanläggning
- Artesisk brunn med underjordiska tankar (7 500 + 7 000 liter) och automatisk klorering
- Bevattningssystem med timer för trädgården
- Domteknik, brandskyddssystem, URMET-larm, videoövervakning
- Höghastighets WiFi Starlink och ljudutbredning
- 3 oberoende ingångar och reserverad parkering
Huvudsakliga tekniska specifikationer - Pool: 75 kvm infinitypool, saltvatten + UV, 2 Calligaris-filter, 3 Astralpool-pumpar
- Varmvatten: 2 Ferroli-värmepumpar på 300 liter
- Klimatstyrning: Mitsubishi inverter varmt/kallt + växlare
- Avlopp: Imhoff-grop med sub-irrigering
Beskrivning av mark:
Marken runt fastigheten mäter cirka 9 300 kvadratmeter.
Möjliga utvecklingar:
Denna charmiga fastighet representerar en unik möjlighet för dem som letar efter en villa med trullo och pool till salu i Puglia, i en avskild men perfekt förbunden miljö. Idealisk både som privatbostad och som en värdefull turistinvestering, tack vare kvaliteten på renoveringen, det strategiska läget och de höga tekniska standarderna.
I hjärtat av landsbygden i Ostuni hittar vi dessa två exklusiva bostäder som ligger inbäddade i naturen, i ett av de mest panoramiska och suggestiva områdena i Valle d'Itria, bara 200 meter från huvudvägen.
Den naturliga miljön är extraordinär: århundraden gamla olivträd, mandelträd, fikon, valnötter och medelhavsväxter ramar in bostäderna och erbjuder unika vyer vid soluppgång och solnedgång. Cervarolo har fått sitt namn från den historiska närvaron av rådjur på Murgia-kullarna, som en gång var täckta av täta skogar.
Fastigheten består av en autentisk trullo och en stenvilla med pool: - 1. Trullo med 4 kupoler renoverad (sent 1800-tal)
Den första bostadsdelen är en traditionell trullo med stenklippta lamier, renoverad med omsorg om detaljer och utrustad med moderna bekvämligheter. Består av:
3 klimatiserade rum
2 rymliga vardagsrum med öppet kök (ett med fungerande öppen spis)
2 lyxiga badrum
Inbrottssäkra fönster med mörkläggande glas
För närvarande används som en högklassig turiststruktur, och är särskilt populär bland internationella gäster.
4 klimatiserade rum (ett med eget badrum och litet kök)
2 ytterligare badrum
Vardagsrum med pelletskamin
Uteplats, panoramisk terrass och välskött trädgård
De yttre utrymmena är förbundna med terrasserade planteringar som leder till den 75 kvm stora infinitypoolen med salt- och UV-system, omgiven av en 1 000 kvm stor engelsk gräsmatta utrustad med solstolar, parasoller, musik som spelas via WiFi, en pergola, en stenugn och en grillplats.
Avancerade anläggningar och teknisk utrustning
Fastigheten är helt autonom och idealisk för ett lyxbostad som kan bebos året runt, tack vare: - 10 kW solcellsanläggning
- Artesisk brunn med underjordiska tankar (7 500 + 7 000 liter) och automatisk klorering
- Bevattningssystem med timer för trädgården
- Domteknik, brandskyddssystem, URMET-larm, videoövervakning
- Höghastighets WiFi Starlink och ljudutbredning
- 3 oberoende ingångar och reserverad parkering
Huvudsakliga tekniska specifikationer - Pool: 75 kvm infinitypool, saltvatten + UV, 2 Calligaris-filter, 3 Astralpool-pumpar
- Varmvatten: 2 Ferroli-värmepumpar på 300 liter
- Klimatstyrning: Mitsubishi inverter varmt/kallt + växlare
- Avlopp: Imhoff-grop med sub-irrigering
Beskrivning av mark:
Marken runt fastigheten mäter cirka 9 300 kvadratmeter.
Möjliga utvecklingar:
Denna charmiga fastighet representerar en unik möjlighet för dem som letar efter en villa med trullo och pool till salu i Puglia, i en avskild men perfekt förbunden miljö. Idealisk både som privatbostad och som en värdefull turistinvestering, tack vare kvaliteten på renoveringen, det strategiska läget och de höga tekniska standarderna.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 600 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 5
- Mark
- 9,300 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 3850vp
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Ostuni
- Höjdläge
- 218 m ö.h.
- Yta
- 225.5602 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 29943
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.