Villa 3 sovrum, 155 m²

Ostuni, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Incanto Pugliese a due passi dalla "Città Bianca".

Villa con Trullo in Contrada Sorbole, Ostuni

Se sogni la quiete della Valle d’Itria senza rinunciare alla comodità della città, questa proprietà in Contrada Sorbole rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione e modernità.

Situata in una posizione invidiabile, a soli 2 km dal centro di Ostuni, dove la privacy incontra la bellezza della terra pugliese.

Un suggestivo viale d’accesso conduce all'ingresso della dimora, dove l’architettura rurale sposa una sapiente funzionalità.
Il cuore della casa si svela in una cucina abitabile di generose dimensioni, impreziosita da un caratteristico camino.

Dalla veranda si accede poi all'anima storica della proprietà: un trullo in pietra a vista con un secondo camino, un ambiente unico capace di emanare il fascino senza tempo della storia locale.
La zona notte, pensata per il massimo comfort, offre tre camere da letto ampie e luminose servite da un bagno funzionale.

Un grande valore aggiunto è dato dal potenziale di ampliamento: grazie alla possibilità di installare vetrate panoramiche (VEPA), la veranda può trasformarsi in un incantevole giardino d’inverno. Questo intervento permetterebbe di rendere la villa completamente comunicante, creando un ambiente fluido e vivibile in ogni stagione dell'anno.

All’esterno, la villa è circondata da un rigoglioso terreno di circa 4.000 mq con ulivi secolari e alberi da frutto.

Che tu stia cercando una residenza privata di prestigio o un investimento per una struttura ricettiva di charme, questa proprietà è un invito a vivere l'autentico cuore della Puglia.

Apulischer Charme nur einen Katzensprung von der „Weißen Stadt“ entfernt.

Villa mit Trullo in Contrada Sorbole, Ostuni

Wenn Sie von der Ruhe des Itria-Tals träumen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen, bietet dieses Anwesen in Contrada Sorbole die perfekte Synthese aus Tradition und Moderne.

In beneidenswerter Lage, nur 2 km vom Zentrum von Ostuni entfernt, wo Privatsphäre auf die Schönheit Apuliens trifft.

Eine malerische Zufahrtsallee führt zum Eingang des Anwesens, wo sich ländliche Architektur mit durchdachter Funktionalität verbindet.
Das Herzstück des Hauses offenbart sich in einer großzügigen Wohnküche, die durch einen charakteristischen Kamin bereichert wird.

Von der Veranda aus gelangt man zum historischen Kern des Anwesens: ein Trullo aus Sichtstein mit einem zweiten Kamin – ein einzigartiger Raum, der den zeitlosen Charme der lokalen Geschichte ausstrahlt.
Der auf höchsten Komfort ausgelegte Schlafbereich bietet drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die von einem funktionalen Badezimmer versorgt werden.

Ein großer Mehrwert ergibt sich aus dem Erweiterungspotenzial: Dank der Möglichkeit, Panorama-Glasfronten (VEPA) einzubauen, lässt sich die Veranda in einen bezaubernden Wintergarten verwandeln. Dieser Umbau würde es ermöglichen, die Villa vollständig zu einem durchgehenden Raum zu verbinden und so eine fließende, zu jeder Jahreszeit wohnliche Umgebung zu schaffen.

Im Außenbereich ist die Villa von einem üppigen, rund 4.000 m² großen Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen umgeben.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Privatresidenz oder einer Investition in eine charmante Beherbergungsstätte sind – diese Immobilie lädt Sie ein, das authentische Herz Apuliens zu erleben.

Le charme des Pouilles à deux pas de la « Ville Blanche ».

Villa avec trullo à Contrada Sorbole, Ostuni

Si vous rêvez de la tranquillité de la Vallée d’Itria sans renoncer au confort de la ville, cette propriété située à Contrada Sorbole incarne l’alliance parfaite entre tradition et modernité.

Située dans un emplacement privilégié, à seulement 2 km du centre d’Ostuni, où l’intimité se marie à la beauté de la terre des Pouilles.

Une allée d'accès pleine de charme mène à l'entrée de la demeure, où l'architecture rurale s'allie à une fonctionnalité savamment pensée.
Le cœur de la maison se dévoile dans une cuisine-séjour aux dimensions généreuses, agrémentée d'une cheminée typique.

Depuis la véranda, on accède ensuite au cœur historique de la propriété : un trullo en pierres apparentes doté d’une deuxième cheminée, un espace unique qui respire le charme intemporel de l’histoire locale.
L’espace nuit, conçu pour un confort optimal, offre trois chambres spacieuses et lumineuses desservies par une salle de bains fonctionnelle.

Le potentiel d’agrandissement constitue une grande valeur ajoutée : grâce à la possibilité d’installer des baies vitrées panoramiques (VEPA), la véranda peut se transformer en un ravissant jardin d’hiver. Cet aménagement permettrait de rendre la villa entièrement ouverte sur l’extérieur, créant ainsi un espace fluide et agréable à vivre en toute saison.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un terrain luxuriant d’environ 4 000 m² planté d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers.

Que vous recherchiez une résidence privée de prestige ou un investissement pour un établissement d’hébergement de charme, cette propriété vous invite à découvrir le cœur authentique des Pouilles.

El encanto de Apulia a un paso de la «Ciudad Blanca».

Villa con trullo en Contrada Sorbole, Ostuni

Si sueñas con la tranquilidad del Valle de Itria sin renunciar a las comodidades de la ciudad, esta propiedad en Contrada Sorbole representa la síntesis perfecta entre tradición y modernidad.

Situada en una ubicación envidiable, a solo 2 km del centro de Ostuni, donde la privacidad se une a la belleza de la tierra de Apulia.

Una evocadora avenida de acceso conduce a la entrada de la vivienda, donde la arquitectura rural se combina con una funcionalidad bien pensada.
El corazón de la casa se revela en una amplia cocina-comedor, adornada con una chimenea característica.

Desde la terraza se accede al alma histórica de la propiedad: un trullo de piedra vista con una segunda chimenea, un espacio único capaz de transmitir el encanto atemporal de la historia local.
La zona de dormitorios, diseñada para ofrecer el máximo confort, cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos que comparten un baño funcional.

Un gran valor añadido lo aporta el potencial de ampliación: gracias a la posibilidad de instalar ventanales panorámicos (VEPA), la terraza acristalada puede transformarse en un encantador jardín de invierno. Esta obra permitiría que la villa quedara completamente comunicada, creando un espacio fluido y habitable en cualquier época del año.

En el exterior, la villa está rodeada por un frondoso terreno de unos 4.000 m² con olivos centenarios y árboles frutales.

Tanto si buscas una residencia privada de prestigio como una inversión para un alojamiento con encanto, esta propiedad es una invitación a vivir el auténtico corazón de Apulia.