1,099,000 €

Villa 5 sovrum, 177 m²
Ostuni, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 51
2 / 51
3 / 51
4 / 51
5 / 51
6 / 51
7 / 51
8 / 51
9 / 51
10 / 51
11 / 51
12 / 51
13 / 51
14 / 51
15 / 51
16 / 51
17 / 51
18 / 51
19 / 51
20 / 51
21 / 51
22 / 51
23 / 51
24 / 51
25 / 51
26 / 51
27 / 51
28 / 51
29 / 51
30 / 51
31 / 51
32 / 51
33 / 51
34 / 51
35 / 51
36 / 51
37 / 51
38 / 51
39 / 51
40 / 51
41 / 51
42 / 51
43 / 51
44 / 51
45 / 51
46 / 51
47 / 51
48 / 51
49 / 51
50 / 51
51 / 51

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I det autentiska hjärtat av Ostunis landsbygd, i Contrada Sessana, står en förfinad villa nedsänkt i lugnet och dofterna från Medelhavsskräcken, där natur, design och komfort smälter samman i perfekt harmoni.
En charmig uppfart, inramad av typiska essenser som rosmarin och lavendel, leder till fastighetens huvudbyggnad, vilket omedelbart skapar en atmosfär av elegans och privatliv.

Vilan öppnar sig till ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, matplats och öppen planlösning, utformat som hemets sociala hub. Stora franska fönster skapar en sömlös anslutning mellan inomhus och utomhus, vilket leder till avkopplingsområden: en oändlighetsbassäng, grillplats och loungeutrymmen omgivna av grönska.
Sovområdet, symmetriskt arrangerat i förhållande till vardagsrummet, säkerställer maximalt privatliv och funktionalitet. Två spegelvända vingar rymmer fyra sovrum, alla med egna badrum, separat tillgång och luftkonditionering.
Interiören förstärks av eleganta valvbalkar, ett distinkt inslag i lokal tradition, vilket ger karaktär och autenticitet till utrymmena, med en total yta på cirka 177 kvm.

Utanför erbjuder fastigheten välskötta och fullt utrustade utrymmen: en pergola med ett andra kök, vedeldad ugn och grill; en fantastisk 70 kvm oändlighetsbassäng med solstolar och utomhusdusch; samt en charmig central eldstad med inbyggda sittplatser.
Marken, cirka 12 800 kvm, inkluderar fruktträd, en mandelodling och en olivlund, vilket ger en mycket värdefull naturlig miljö.

Som en avslutning på fastigheten finns ett gammalt bondgård som för närvarande renoveras, som kommer att bli ett gästhus på cirka 25 kvm, idealiskt som en oberoende svit för besökare. Närvaron av ett charmigt delvis underjordiskt område, med ett naturligt reglerat mikroklimat, erbjuder också möjligheten att skapa en vinbutik, spa eller wellnessområde.
En exklusiv lösning, perfekt som en charmig privatbostad eller som en investering på hög nivå inom lyxhotellbranschen.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the authentic heart of the Ostuni countryside, in Contrada Sessana, stands a refined villa immersed in the tranquility and scents of the Mediterranean scrub, where nature, design, and comfort blend in perfect harmony.
A charming driveway, framed by typical essences such as rosemary and lavender, leads to the main building of the property, immediately setting an atmosphere of elegance and privacy.

The villa opens onto a spacious and bright living area with a fireplace, dining space, and open-plan kitchen, designed as the social hub of the home. Large French windows create a seamless connection between indoors and outdoors, leading to relaxation areas: an infinity pool, barbecue area, and lounge spaces surrounded by greenery.
The sleeping area, symmetrically arranged in relation to the living space, ensures maximum privacy and functionality. Two mirrored wings host four bedrooms, all with en-suite bathrooms, independent access, and air conditioning.
The interiors are enhanced by elegant barrel vault ceilings, a distinctive element of local tradition, adding character and authenticity to the spaces, for a total surface area of approximately 177 sqm.

Outside, the property offers well-maintained and fully equipped spaces: a pergola with a second kitchen, wood-fired oven, and barbecue; a stunning 70 sqm infinity pool with sun loungers and outdoor shower; as well as a charming central fire pit with built-in seating.
The land, approximately 12,800 sqm, includes fruit trees, an almond grove, and an olive grove, providing a highly valuable natural setting.

Completing the property is an ancient farmhouse currently undergoing renovation, set to become a guest house of approximately 25 sqm, ideal as an independent suite for visitors. The presence of a charming semi-underground area, with a naturally regulated microclimate, also offers the possibility of creating a wine cellar, spa, or wellness area.
An exclusive solution, perfect as a charming private residence or as a high-level investment in the luxury hospitality sector.

Nel cuore autentico della campagna ostunese, in Contrada Sessana, sorge una raffinata villa immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, dove natura, design e comfort si fondono in perfetta armonia.
Un suggestivo viale d’ingresso, incorniciato da essenze tipiche come rosmarino e lavanda, conduce al corpo principale della proprietà, introducendo fin da subito un’atmosfera di charme e riservatezza.

La villa si apre su un’ampia e luminosa zona living con camino, area pranzo e cucina a vista, pensata come fulcro conviviale della casa. Le grandi porte finestre creano una continuità naturale tra interno ed esterno, accompagnando verso gli spazi dedicati al relax: piscina infinity, area barbecue e zone lounge immerse nel verde.
La zona notte, sviluppata in modo simmetrico rispetto alla living, garantisce massima privacy e funzionalità. Due ali speculari ospitano quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, accesso indipendente e aria condizionata.
Gli ambienti sono valorizzati da eleganti volte a botte, elemento distintivo della tradizione locale, che dona carattere e autenticità agli spazi per una superficie complessiva di circa 177 mq.

All’esterno, la proprietà offre spazi curati e perfettamente attrezzati: un pergolato con seconda cucina, forno a legna e barbecue, una scenografica piscina infinity di 70 mq con lettini e doccia esterna, oltre a un suggestivo braciere centrale con sedute integrate.
Il terreno di circa 12.800 mq ospita alberi da frutto, un mandorleto e un uliveto, regalando un contesto naturale di grande pregio.

Completa la proprietà un antico casolare in fase di ammodernamento, destinato a diventare una dependance di circa 25 mq, ideale come suite indipendente per ospiti. La presenza di una suggestiva area semi-interrata, dal naturale microclima, offre inoltre la possibilità di realizzare una cantina, una spa o uno spazio benessere.
Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza privata di charme o come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di lusso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 177 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Energiprestanda: NA
Referens: Elegante Villa con Piscina Infinity e Dependence nella Campagna di Ostuni

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
197.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 2.5 km - Tågstation - Ostuni
Sjukhus: 520 m
Kust: 6.6 km
Skidort: 155.3 km

Information om Ostuni

Höjdläge: 218 m ö.h.
Yta: 225.56 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30276

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 177 m² Ostuni, Brindisi (provins) Valle d'Itria