Nestled in the greenery of the beautiful Ostuni hills, in an elevated and dominant position, this detached villa of approximately 240 square meters is arranged entirely on a single level and surrounded by a large private plot of approximately 3,500 square meters.
The property stands out for its breathtaking view of the Adriatic Sea and the evocative Ostuni Cathedral, which can be enjoyed from the panoramic terrace.
Accessing the large porch, which embraces two sides of the villa, you enter the home consisting of: eat-in kitchen with fireplace, living room with fireplace, study, laundry room, four bedrooms and two bathrooms.
Outside, the property includes a room with a wood-burning oven, a storage room and a bathroom.
The large surrounding land offers privacy, tranquility, and room for customization: garden, swimming pool, vegetable garden, relaxation area.
A unique property, ideal as a primary residence, a prestigious holiday home, or a tourist investment, just a few kilometers from the Itria Valley towns of Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, and Alberobello.
Brindisi Airport is just over half an hour away by car, while Bari Airport is about an hour away.
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Immersa nel verde degli splendidi colli di Ostuni, in posizione sopraelevata e dominante, villa indipendente di 240 mq circa, disposta interamente su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di 3.500 mq circa.
L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulla suggestiva Cattedrale di Ostuni, godibile dal terrazzo panoramico.
Accedendo dal grande portico, che abbraccia due lati della villa, si entra nell'abitazione composta da: cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, studio, lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.
All'esterno, completano la proprietà un locale con forno a legna, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio terreno circostante offre privacy, quiete e spazio per eventuali personalizzazioni: giardino, piscina, orto, area relax.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale, sia come abitazione di prestigio per le vacanze o investimento turistico, a pochi km dai comuni della Valle d'Itria come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello.
L'aeroporto di Brindisi si trova a poco più di mezz'ora di auto, mentre l'aeroporto di Bari a circa un'ora.
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Eingebettet in das Grün der wunderschönen Hügel von Ostuni, in erhöhter und dominanter Lage, ist diese freistehende Villa von ca. 240 Quadratmetern, die vollständig auf einer Ebene angeordnet ist, von einem großen privaten Grundstück von ca. 3.500 Quadratmetern umgeben.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen atemberaubenden Blick auf die Adria und die eindrucksvolle Kathedrale von Ostuni aus, den man von der Panoramaterrasse aus genießen kann.
Über die große Veranda, die sich über zwei Seiten der Villa erstreckt, gelangt man in das Haus, das aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, einer Waschküche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Im Außenbereich umfasst das Anwesen einen Raum mit einem Holzofen, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Das große umliegende Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und Raum zur individuellen Gestaltung: Garten, Swimmingpool, Gemüsegarten, Ruhebereich.
Ein einzigartiges Anwesen, ideal als Erstwohnsitz, prestigeträchtiges Ferienhaus oder touristische Investition, nur wenige Kilometer von den Städten Cisternino, Martina Franca, Locorotondo und Alberobello im Itria-Tal entfernt.
Der Flughafen Brindisi ist mit dem Auto etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt, während der Flughafen Bari etwa eine Stunde entfernt ist.
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Nichée dans la verdure des belles collines d'Ostuni, dans une position élevée et dominante, cette villa individuelle d'environ 240 mètres carrés est entièrement aménagée sur un seul niveau et entourée d'un grand terrain privé d'environ 3 500 mètres carrés.
La propriété se distingue par sa vue imprenable sur la mer Adriatique et la suggestive cathédrale d'Ostuni, dont vous pourrez profiter depuis la terrasse panoramique.
En accédant au grand porche, qui embrasse deux côtés de la villa, vous entrez dans la maison composée de : cuisine dînatoire avec cheminée, séjour avec cheminée, bureau, buanderie, quatre chambres et deux salles de bains.
A l'extérieur, la propriété comprend une pièce avec un four à bois, un débarras et une salle de bain.
Le grand terrain environnant offre intimité, tranquillité et possibilités de personnalisation : jardin, piscine, potager, espace détente.
Une propriété unique, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement touristique, à quelques kilomètres des villes de la vallée d'Itria de Cisternino, Martina Franca, Locorotondo et Alberobello.
L'aéroport de Brindisi est à un peu plus d'une demi-heure en voiture, tandis que l'aéroport de Bari est à environ une heure.
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Ubicada en el verde de las hermosas colinas de Ostuni, en una posición elevada y dominante, esta villa independiente de aproximadamente 240 metros cuadrados está dispuesta completamente en un solo nivel y rodeada por una gran parcela privada de aproximadamente 3.500 metros cuadrados.
La propiedad destaca por su impresionante vista del mar Adriático y de la evocadora Catedral de Ostuni, que se puede disfrutar desde la terraza panorámica.
Accediendo al gran porche, que abraza dos lados de la villa, se ingresa a la vivienda que consta de: cocina comedor con chimenea, salón con chimenea, estudio, lavadero, cuatro dormitorios y dos baños.
En el exterior, la propiedad incluye una habitación con horno de leña, un trastero y un baño.
El gran terreno circundante ofrece privacidad, tranquilidad y espacio para la personalización: jardín, piscina, huerto, zona de relax.
Una propiedad única, ideal como residencia principal, prestigiosa casa de vacaciones o inversión turística, a pocos kilómetros de las localidades del Valle de Itria de Cisternino, Martina Franca, Locorotondo y Alberobello.
El aeropuerto de Brindisi está a poco más de media hora en coche, mientras que el aeropuerto de Bari está a aproximadamente una hora.
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