In the quiet of the Apulian countryside and a few kilometers from the historic center of Ostuni and the splendid beaches of the Adriatic coast, this villa is a perfect fusion of modernity and tradition. The property is spread over a single level of about 130 square meters, offering large and bright spaces. The layout is designed to ensure maximum comfort, with three bedrooms and three bathrooms, ideal for a family or for those looking for a quiet and functional residence.
The interiors are tastefully furnished, taking care of every detail to create a welcoming environment ready to be inhabited. The open and well-equipped kitchen overlooks a large living room with fireplace, where it will be pleasant to spend time in the company of friends and family. Every corner of the villa has been designed to offer maximum practicality without sacrificing style.
For year-round comfort, the villa is equipped with central heating with heat meter and air conditioning for the summer months. In addition, the photovoltaic system allows for a significant reduction in energy consumption, making the property more eco-sustainable and economically convenient.
The surrounding garden offers great freedom of use. You can dedicate it to the cultivation of a vegetable garden or transform it into an oasis of relaxation outdoors, enjoying the peace and privacy that this corner of the countryside can offer.
The villa is located in a privileged position, easily reachable from the center of Ostuni and the wonderful beaches of the Adriatic coast, a perfect combination of tranquility and comfort.
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Nella quiete della campagna pugliese e a pochi chilometri dal centro storico di Ostuni e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è una fusione perfetta tra modernità e tradizione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 130 metri quadrati, offrendo spazi ampi e luminosi. La disposizione è pensata per garantire il massimo comfort, con tre camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale.
Gli interni sono arredati con gusto, curando ogni dettaglio per creare un ambiente accogliente e pronto ad essere abitato. La cucina, a vista e ben attrezzata, si affaccia su un ampio soggiorno con camino, dove sarà piacevole trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. Ogni angolo della villa è stato progettato per offrire il massimo della praticità senza rinunciare allo stile.
Per il comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e di aria condizionata per i mesi estivi. Inoltre, il sistema fotovoltaico permette di ridurre significativamente i consumi energetici, rendendo la proprietà più eco-sostenibile e conveniente dal punto di vista economico.
Il giardino circostante offre una grande libertà di utilizzo.
Potrai dedicarlo alla coltivazione di un orto o trasformarlo in un'oasi di relax all'aperto, godendo della pace e della privacy che questo angolo di campagna sa offrire.
La villa si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dal centro di Ostuni e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica, una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità.
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In der Ruhe der apulischen Landschaft und nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Ostuni und den herrlichen Stränden der Adriaküste entfernt, ist diese Villa eine perfekte Verschmelzung von Moderne und Tradition. Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Ebene mit etwa 130 Quadratmetern und bietet große und helle Räume. Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine ruhige und funktionale Residenz suchen.
Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine einladende und bezugsfertige Umgebung zu schaffen. Von der offenen und gut ausgestatteten Küche aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, wo man angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen kann. Jede Ecke der Villa wurde so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität bietet, ohne auf Stil zu verzichten.
Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Zentralheizung mit Wärmezähler und einer Klimaanlage für die Sommermonate ausgestattet. Darüber hinaus ermöglicht die Photovoltaikanlage eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs, wodurch die Immobilie ökologisch nachhaltiger und ökonomischer wird.
Der umliegende Garten bietet große Nutzungsfreiheit. Sie können dort einen Gemüsegarten anlegen oder ihn in eine Oase der Entspannung im Freien verwandeln und dabei die Ruhe und Privatsphäre genießen, die diese Ecke der Landschaft bietet.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und ist vom Zentrum von Ostuni und den wunderschönen Stränden der Adriaküste aus leicht zu erreichen - eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
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Dans le calme de la campagne des Pouilles et à quelques kilomètres du centre historique d'Ostuni et des splendides plages de la côte adriatique, cette villa est une fusion parfaite entre modernité et tradition. La propriété est répartie sur un seul niveau d'environ 130 mètres carrés, offrant des espaces vastes et lumineux. L'aménagement est conçu pour assurer un confort maximal, avec trois chambres et trois salles de bains, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence calme et fonctionnelle.
Les intérieurs sont meublés avec goût, en prenant soin de chaque détail pour créer un environnement accueillant prêt à être habité. La cuisine ouverte et bien équipée donne sur un grand séjour avec cheminée, où il sera agréable de passer des moments en compagnie d'amis et de famille. Chaque coin de la villa a été conçu pour offrir un maximum de praticité sans sacrifier le style.
Pour un confort toute l'année, la villa est équipée de chauffage central avec compteur de chaleur et de climatisation pour les mois d'été. De plus, le système photovoltaïque permet de réduire considérablement la consommation d'énergie, rendant la propriété plus éco-durable et économiquement avantageuse.
Le jardin environnant offre une grande liberté d'utilisation. Vous pouvez le consacrer à la culture d'un potager ou le transformer en une oasis de détente en plein air, profitant du calme et de l'intimité que ce coin de campagne peut offrir.
La villa est située dans une position privilégiée, facilement accessible depuis le centre d'Ostuni et les magnifiques plages de la côte adriatique, une combinaison parfaite de tranquillité et de confort.
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En la tranquilidad de la campiña de Apulia y a pocos kilómetros del centro histórico de Ostuni y de las espléndidas playas de la costa adriática, esta villa es una fusión perfecta entre modernidad y tradición. La propiedad se distribuye en un solo nivel de aproximadamente 130 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La distribución está diseñada para garantizar el máximo confort, con tres dormitorios y tres baños, ideal para una familia o para quienes buscan una residencia tranquila y funcional.
Los interiores están decorados con gusto, cuidando cada detalle para crear un ambiente acogedor listo para ser habitado. La cocina abierta y bien equipada da a un amplio salón con chimenea, donde será agradable pasar momentos en compañía de amigos y familiares. Cada rincón de la villa ha sido diseñado para ofrecer la máxima practicidad sin renunciar al estilo.
Para comodidad durante todo el año, la villa está equipada con calefacción central con contador de calor y aire acondicionado para los meses de verano. Además, el sistema fotovoltaico permite reducir significativamente el consumo energético, haciendo la propiedad más eco-sostenible y económicamente conveniente.
El jardín que lo rodea ofrece una gran libertad de uso. Podrás dedicarlo al cultivo de un huerto o transformarlo en un oasis de relax al aire libre, disfrutando de la paz y privacidad que este rincón del campo puede ofrecer.
La villa se encuentra en una posición privilegiada, fácilmente accesible desde el centro de Ostuni y las maravillosas playas de la costa adriática, una combinación perfecta de tranquilidad y confort.
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