Villa 14 sovrum, 700 m²

Ostuni, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Immersed in the wonderful countryside of Puglia, this prestigious property extends over a total area of over 4.5 hectares, divided into three independent residences, each with its own 1.5 hectares of land.

Each home is a perfect balance between tradition and modernity, with recent renovations that have enhanced the original architecture using eco-friendly materials and high-end finishes. The result is an exclusive estate that offers absolute privacy, ample green spaces, and an authentic atmosphere, surrounded by centuries-old olive trees, dry stone walls, and the charm of the Mediterranean landscape.

THE ESTATE
Total area: over 4.5 hectares of olive groves, fruit trees, and manicured gardens
Three independent residences, each with its own access and private land of 1.5 hectares
Three private pools with panoramic views
Exclusivity, luxury, and contact with nature, just minutes from the beaches of Salento

THE RESIDENCES
1. Contemporary Villa with Infinity Pool
An elegant 300 sqm home, designed to blend modern design with the charm of traditional Puglian architecture.
5 bedrooms with en-suite bathrooms
Spacious living area with open kitchen
Porch with lounge area, barbecue, and outdoor kitchen
Infinity pool (10x5 m) overlooking the countryside
Private garden of 1.5 hectares with centuries-old olive trees

2. Elegant Masseria with Ancient Lamia and Private Pool
An exclusive residence composed of a main villa of 250 sqm and an ancient 50 sqm lamia, restored with attention to historical details.
Main villa: 4 bedrooms, 5 bathrooms, spacious panoramic living room
Independent lamia: 1 bedroom, 1 bathroom, living area with kitchenette
Private pool (15x5 m) surrounded by greenery
1.5 hectares of private land, surrounded by Mediterranean vegetation

3. Estate with Historic 16th Century Trullo and Private Pool
A unique property that combines the historical significance of a 16th-century Saracen trullo with the comfort of a modern villa.
Main villa (250 sqm): 4 double bedrooms, 3 bathrooms, equipped kitchen
Saracen trullo (100 sqm): 1 double bedroom, living area with alcove bed, bathroom
Two private pools (5x8 m and 2.5x2.5 m)
1.5 hectares of private land, with olive trees and dry stone walls

SERVICES AND AMENITIES
Three private pools
Over 4.5 hectares of Mediterranean gardens and olive groves
Ample relaxation areas and outdoor spaces
Kitchens equipped with high-end appliances
WiFi, air conditioning, TV, laundry facilities
Verandas, patios, and barbecue areas for social gatherings
Short distance from beaches and historic villages of the Itria Valley

STRATEGIC LOCATION
8 km from the sea and beaches of the Adriatic
10 minutes from Ostuni, the famous White City
34 km from Alberobello, a UNESCO World Heritage site
36 km from Brindisi Airport
This property represents a truly unique solution, perfect for those seeking a luxury residence immersed in nature or an investment for prestigious tourist rentals.

A perfect fusion of history, design, and well-being, in one of the most charming areas of Puglia.

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Apuliens erstreckt sich dieses prestigeträchtige Anwesen über eine Gesamtfläche von über 4,5 Hektar, aufgeteilt in drei unabhängige Residenzen, jede mit ihrem eigenen 1,5 Hektar großen Grundstück.

Jedes Haus ist eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen, die die ursprüngliche Architektur unter Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen aufgewertet haben. Das Ergebnis ist ein exklusives Anwesen, das absolute Privatsphäre, weitläufige Grünflächen und eine authentische Atmosphäre bietet, eingebettet zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen, Trockenmauern und dem Charme der mediterranen Landschaft.

DAS ANWESEN
Gesamtfläche: über 4,5 Hektar Olivenhaine, Obstbäume und gepflegte Gärten
Drei unabhängige Residenzen, jede mit eigenem Zugang und eigenem 1,5 Hektar großen Grundstück
Drei private Pools mit Panoramablick
Exklusivität, Luxus und Kontakt zur Natur, nur wenige Minuten von den Stränden des Salento entfernt

DIE RESIDENZEN
1. Moderne Villa mit Infinity-Pool
Ein elegantes Anwesen von 300 qm, entworfen, um modernes Design mit dem Charme der apulischen Tradition zu vereinen.

5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Großer Wohnbereich mit offener Küche
Veranda mit Lounge-Bereich, Grills und Außenküche
Infinity-Pool (10x5 m) mit Blick auf die Landschaft
Eigenes 1,5 Hektar großes Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen
2. Elegante Masseria mit historischer Lamia und privatem Pool
Eine exklusive Residenz bestehend aus einer Hauptvilla von 250 qm und einer historischen Lamia von 50 qm, die mit Liebe zum Detail restauriert wurde.

Hauptvilla: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, großer Panoramawohnbereich
Unabhängige Lamia: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnbereich mit Kochnische
Privater Pool (15x5 m) eingebettet in Grün
1,5 Hektar privates Grundstück, umgeben von mediterraner Vegetation
3. Anwesen mit historischem Trullo aus dem 16. Jahrhundert und privatem Pool
Ein einzigartiges Anwesen, das die Geschichte eines sarazenischen Trullo aus dem 16. Jahrhundert mit dem Komfort einer modernen Villa vereint.

Hauptvilla (250 qm): 4 Doppelzimmer, 3 Bäder, ausgestattete Küche
Sarazenischer Trullo (100 qm): 1 Doppelzimmer, Wohnbereich mit Bett-Nische, Bad
Zwei private Pools (5x8 m und 2,5x2,5 m)
1,5 Hektar privates Grundstück mit Olivenbäumen und Trockenmauern
DIENSTLEISTUNGEN UND AUSSTATTUNG
Drei private Pools
Über 4,5 Hektar mediterrane Gärten und Olivenhaine
Große Entspannungsbereiche und Außenbereiche
Voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten
WLAN, Klimaanlage, TV, Wäscherei
Veranden, Terrassen und Grillbereiche für gesellige Momente
Nur eine kurze Entfernung von den Stränden und historischen Dörfern des Itria-Tals
STRATEGISCHE LAGE
8 km vom Meer und den Stränden der Adria entfernt
10 Minuten von Ostuni, der berühmten Weißen Stadt
34 km von Alberobello, UNESCO-Weltkulturerbe
36 km vom Flughafen Brindisi entfernt
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz in der Natur suchen oder eine Investition in prestigeträchtige Ferienvermietungen tätigen möchten.

Eine perfekte Verschmelzung von Geschichte, Design und Wohlbefinden in einer der faszinierendsten Regionen Apuliens.

Nichée dans la magnifique campagne des Pouilles, cette prestigieuse propriété s'étend sur une superficie totale de plus de 4,5 hectares, divisée en trois résidences indépendantes, chacune avec son propre terrain de 1,5 hectare.

Chaque demeure est un parfait équilibre entre tradition et modernité, avec des rénovations récentes ayant valorisé l'architecture originale en utilisant des matériaux écologiques et des finitions de qualité. Le résultat est un domaine exclusif offrant une intimité absolue, de vastes espaces verts et une atmosphère authentique, entourée d'oliviers centenaires, de murs en pierre sèche et du charme du paysage méditerranéen.

LE DOMAINE
Superficie totale : plus de 4,5 hectares d'oliveraies, d'arbres fruitiers et de jardins entretenus
Trois résidences indépendantes, chacune avec son propre accès et terrain privé de 1,5 hectare
Trois piscines privées avec vue panoramique
Exclusivité, luxe et contact avec la nature, à quelques minutes des plages du Salento

LES RÉSIDENCES
1. Villa Contemporaine avec Piscine à Débordement
Une élégante demeure de 300 m², conçue pour associer le design moderne au charme de la tradition des Pouilles.

5 chambres avec salle de bains attenante
Grand espace de vie avec cuisine ouverte
Porche avec espace lounge, braséros et cuisine extérieure
Piscine à débordement (10x5 m) avec vue sur la campagne
Jardin privé de 1,5 hectare avec des oliviers centenaires

2. Élégante Masseria avec Ancienne Lamia et Piscine Privée
Une résidence exclusive composée d'une villa principale de 250 m² et d'une ancienne lamia de 50 m², restaurée avec soin en préservant les détails historiques.

Villa principale : 4 chambres, 5 salles de bains, grand salon panoramique
Lamia indépendante : 1 chambre, 1 salle de bain, espace de vie avec coin cuisine
Piscine privée (15x5 m) entourée de verdure
1,5 hectare de terrain privé, entouré de végétation méditerranéenne

3. Domaine avec Trullo Historique du XVIe siècle et Piscine Privée
Une propriété unique combinant l'histoire d'un trullo saracénien du XVIe siècle au confort d'une villa moderne.

Villa principale (250 m²) : 4 chambres doubles, 3 salles de bains, cuisine équipée
Trullo Saracénien (100 m²) : 1 chambre double, espace de vie avec alcôve pour le lit, salle de bain
Deux piscines privées (5x8 m et 2,5x2,5 m)
1,5 hectare de terrain privé, avec des oliviers et des murs en pierre sèche

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Trois piscines privées
Plus de 4,5 hectares de jardins méditerranéens et d'oliveraies
Vastes espaces de détente et espaces extérieurs
Cuisines équipées avec électroménager haut de gamme
WiFi, climatisation, TV, buanderie
Véranda, patio et espaces barbecue pour des moments conviviaux
À courte distance des plages et des villages historiques de la Vallée d'Itria

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À 8 km de la mer et des plages de l'Adriatique
À 10 minutes d'Ostuni, la célèbre Cité Blanche
À 34 km d'Alberobello, site classé au patrimoine de l'UNESCO
À 36 km de l'aéroport de Brindisi

Cette propriété représente une solution unique, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au cœur de la nature ou un investissement pour des locations touristiques de prestige.

Une fusion parfaite entre histoire, design et bien-être, dans l'une des régions les plus fascinantes des Pouilles.

Элегантная вилла в живописной сельской местности Апулии

Эта уникальная вилла расположена в самом сердце живописной сельской местности Саленто, где традиции сочетаются с современной элегантностью. Она окружена красной землёй, каменными стенами и вековыми оливковыми деревьями, создавая атмосферу уединения, уюта и гармонии с природой.

Вилла занимает выгодное расположение между Долиной Итрия и потрясающими пляжами Саленто, всего в 10 минутах езды от знаменитого города Остуни, известного как "Белый город", с его песчаными пляжами и захватывающими пейзажами.

После тщательной реконструкции, завершённой в 2024 году, эта вилла была оформлена с использованием экологически чистых материалов и украшена изделиями местных мастеров, что придаёт ей элегантность и свежесть. Интерьер объединяет исторический шарм и современные элементы, создавая светлое и комфортное жилое пространство.

Вилла полностью одноэтажная и включает просторную гостиную, оборудованную кухню и столовую. Самая старая часть здания с традиционными сводчатыми потолками включает три спальни с ванными комнатами. Ещё две спальни с отдельными входами и ванными комнатами расположены в современной пристройке.

На территории виллы площадью 15 000 м² раскинулся великолепный средиземноморский сад с оливковыми и дубовыми деревьями, где можно наслаждаться абсолютным уединением. Просторная терраса с мягкими диванами и уличными каминами, летняя кухня с зоной барбекю и массивным каменным столом делают её идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Основные характеристики:

Площадь дома: 300 м²
Участок: 1,5 гектара
5 спален
6 ванных комнат
Просторная гостиная с кухней
Бассейн 10×5 м с панорамным видом
Ухоженный средиземноморский сад
Абсолютное уединение и близость к природе
Эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести роскошную недвижимость в Апулии, которая сочетает в себе традиции, комфорт и уникальную атмосферу.

Inmersa en la maravillosa campiña de Apulia, esta prestigiosa propiedad se extiende sobre una superficie total de más de 4,5 hectáreas, dividida en tres residencias independientes, cada una con su propio terreno de 1,5 hectáreas.

Cada hogar es un equilibrio perfecto entre tradiciòn y modernidad, con renovaciones recientes que han realzado la arquitectura original utilizando materiales ecològicos y acabados de alta calidad. El resultado es una finca exclusiva que ofrece absoluta privacidad, amplios espacios verdes y una atmòsfera auténtica, rodeada de olivos centenarios, muros de piedra seca y el encanto del paisaje mediterráneo.

LA FINCA
Superficie total: más de 4,5 hectáreas de olivares, árboles frutales y jardines cuidados
Tres residencias independientes, cada una con su propio acceso y terreno privado de 1,5 hectáreas
Tres piscinas privadas con vistas panorámicas
Exclusividad, lujo y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de las playas del Salento
LAS RESIDENCIAS
1. Villa Contemporánea con Piscina Desbordante
Una elegante residencia de 300 m², diseñada para fusionar el diseño moderno con el encanto de la tradiciòn apuliana.

5 habitaciones con baño en suite
Amplia zona de estar con cocina abierta
Porche con zona de estar, braseros y cocina exterior
Piscina desbordante (10x5 m) con vistas al campo
Jardín privado de 1,5 hectáreas con olivos centenarios
2. Elegante Masseria con Antigua Lamia y Piscina Privada
Una residencia exclusiva compuesta por una villa principal de 250 m² y una antigua lamia de 50 m², restaurada con atenciòn a los detalles històricos.

Villa principal: 4 habitaciones, 5 baños, amplia sala de estar panorámica
Lamia independiente: 1 habitaciòn, 1 baño, sala de estar con cocina americana
Piscina privada (15x5 m) rodeada de vegetaciòn
1,5 hectáreas de terreno privado, rodeado de vegetaciòn mediterránea
3. Finca con Trullo Històrico del siglo XVI y Piscina Privada
Una propiedad única que combina la historia de un trullo sarraceno del siglo XVI con la comodidad de una villa moderna.

Villa principal (250 m²): 4 habitaciones dobles, 3 baños, cocina equipada
Trullo sarraceno (100 m²): 1 habitaciòn doble, sala de estar con alcoba para cama, baño
Dos piscinas privadas (5x8 m y 2,5x2,5 m)
1,5 hectáreas de terreno privado, con olivos y muros de piedra seca
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
Tres piscinas privadas
Más de 4,5 hectáreas de jardines mediterráneos y olivares
Amplias zonas de relax y espacios al aire libre
Cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama
WiFi, aire acondicionado, TV, lavandería
Porches, patios y zonas de barbacoa para momentos de convivencia
A poca distancia de las playas y pueblos històricos del Valle d'Itria
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
8 km del mar y las playas del Adriático
10 minutos de Ostuni, la famosa Ciudad Blanca
34 km de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
36 km del Aeropuerto de Brindisi
Esta propiedad representa una soluciòn única en su género, perfecta para aquellos que buscan una residencia de lujo en plena naturaleza o una inversiòn en alquileres turísticos de prestigio.

Una fusiòn perfecta entre historia, diseño y bienestar, en una de las zonas más fascinantes de Apulia.

普利亚乡村独家豪华庄园，三座历史住宅与私人泳池
这座卓越的庄园坐落于迷人的普利亚乡村，占地超过 4.5 公顷，包括 三座独立住宅，每座住宅拥有 1.5 公顷 的专属土地。

每座住宅都经过精心翻修，使用可持续材料和高端饰面，在保持传统魅力的同时提供极致的隐私与现代化的舒适体验。庄园四周环绕着百年橄榄树和传统干石墙，营造出和谐美丽的地中海氛围。

庄园特色
总面积：超过 4.5 公顷 的橄榄树林与精心维护的花园
三座独立住宅，每座配有 1.5 公顷的私人土地
三座私人泳池，享有全景视野
绝对私密性与宁静环境，距离萨伦托海滩仅几分钟路程
住宅详情
1. 现代别墅，带无边泳池
一座 300 平方米 的豪华住宅，结合现代设计与普利亚传统风格。

5 间带独立浴室的卧室
宽敞的开放式厨房与客厅
室外休闲区，带壁炉和露天厨房
无边泳池 (10×5 米)，欣赏美丽乡村景观
1.5 公顷私人花园
2. 优雅庄园，带历史小屋与私人泳池
由 250 平方米 的主别墅和 50 平方米 的历史小屋组成，经过精心修复。

主别墅：4 间卧室，5 间浴室，宽敞的景观客厅
历史小屋：1 间卧室，1 间浴室，小型客厅与开放式厨房
私人泳池 (15×5 米)，环绕自然风景
1.5 公顷私人土地
3. 16 世纪古老石屋与私人泳池
一座结合 16 世纪传统石屋 与现代舒适生活的独特物业。

主别墅 (250 平方米)：4 间卧室，3 间浴室，设备齐全的厨房
古老石屋 (100 平方米)：1 间卧室，带嵌入式床铺的起居区，1 间浴室
两座私人泳池 (5×8 米 & 2.5×2.5 米)
1.5 公顷私人土地
位置与投资价值
距离大海 8 公里，靠近美丽的亚得里亚海海滩
距离奥斯图尼 10 分钟车程，著名的“白色之城”
距离阿尔贝罗贝洛 34 公里，联合国教科文组织世界遗产地
距离布林迪西机场 36 公里
这座庄园是理想的高端住宅或高收益投资物业，结合自然、历史与现代奢华生活方式。