Villa 4 sovrum, 100 m²

Ostuni, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Immersed in the charming countryside of Ostuni, the renowned White City, and located at the gateway to Salento, the Tenuta Trullo Padronale is a unique property that combines the charm of traditional Apulian architecture with modern comfort.
The extensive estate spans 1.5 hectares of land rich in ancient olive trees, fruit trees, and Mediterranean vegetation, offering its guests an atmosphere of absolute tranquility and natural beauty.
THE PROPERTY
The recently renovated property consists of two completely independent living units, each with a separate entrance:

MAIN VILLA
An elegant and spacious 250 m² residence, ideal for large families or groups of friends, capable of accommodating up to 9 people. The villa includes:
4 double bedrooms, with the possibility of adding a chair bed;
Large, bright and welcoming living area;
Fully equipped kitchen;
3 modern bathrooms;
Private pool (5x8 meters), surrounded by greenery for complete relaxation.

ANCIENT 16TH CENTURY SARACEN TRULLO
An authentic gem of Apulian tradition, a stone trullo dating back to the 16th century, finely restored to ensure maximum comfort without compromising authenticity. With a surface area of 100 m², the trullo can accommodate up to 4 people and includes:
One double bedroom;
A living area with a niche bed (possibility of adding up to 2 single beds upon request);
One modern bathroom;
Private pool (2.5x2.5 meters), perfect for moments of relaxation immersed in history and nature.

AMENITIES AND FACILITIES
The estate offers a range of comforts designed to ensure an exclusive and unforgettable stay:
Two private pools, one for each living unit;
Large outdoor patio with kitchen, perfect for al fresco dining;
Barbecue area;
WiFi, air conditioning, TV, and all modern comforts;
Washing machine and fully equipped kitchen;
Large garden with relaxation spaces, surrounded by ancient olive trees.

STRATEGIC LOCATION
The property enjoys an enviable location, situated:
8 km from the sea, to reach the enchanting beaches of the Adriatic coast;
34 km from Alberobello, the UNESCO World Heritage trulli village;
36 km from Brindisi Airport, easily accessible for national and international connections.

This splendid estate represents a unique opportunity for those looking to purchase a prestigious property in Puglia, perfect as both a private residence and a charming accommodation for tourist rentals.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Ostuni, der berühmten Weißen Stadt, und am Rande des Salento gelegen, ist das Anwesen Trullo Padronale eine einzigartige Immobilie, die den Charme der apulischen Tradition mit modernem Komfort verbindet.
Das weitläufige Anwesen erstreckt sich über 1,5 Hektar Land mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und mediterraner Vegetation und bietet seinen Gästen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und natürlicher Schönheit.
DAS EIGENTUM
Das kürzlich renovierte Anwesen besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang:
HERRENHAUS
Ein elegantes und geräumiges Anwesen von 250 m², ideal für große Familien oder Freundesgruppen, das bis zu 9 Personen beherbergen kann. Die Villa besteht aus:
4 Doppelzimmer, mit der Möglichkeit, ein Schlafsofa hinzuzufügen;
Geräumiger, heller und einladender Wohnbereich;
Voll ausgestattete Küche;
3 moderne Badezimmer;
Privater Pool (5x8 Meter) im Grünen für absolute Entspannung.
ALTER SARACENISCHER TRULLO VON 1500
Ein authentisches Juwel der apulischen Tradition, ein Trullo aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, fein restauriert, um maximalen Komfort zu gewährleisten, ohne die Authentizität zu beeinträchtigen. Der Trullo mit einer Fläche von 100 m² bietet Platz für bis zu 4 Personen und besteht aus:
Einem Schlafzimmer mit Doppelbett;
Einem Wohnbereich mit Schlafnische (Möglichkeit, auf Anfrage bis zu 2 Einzelbetten hinzuzufügen);
Ein modernes Badezimmer;
Privater Pool (2,5x2,5 Meter) - perfekt für entspannte Momente inmitten von Geschichte und Natur.
DIENSTLEISTUNGEN UND AUSSTATTUNG
Das Anwesen bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die einen exklusiven und unvergesslichen Aufenthalt gewährleisten sollen:
Zwei private Pools, einer für jede Wohneinheit;
Geräumige Außenterrasse mit Küche, ideal für Mahlzeiten im Freien;
Grillbereich;
WiFi, Klimaanlage, TV und alle modernen Annehmlichkeiten;
Waschmaschine und voll ausgestattete Küche;
Großer Garten mit Entspannungsbereichen, umgeben von alten Olivenbäumen.
STRATEGISCHE LAGE
Die Immobilie genießt eine beneidenswerte Lage, nur:
8 km vom Meer entfernt, um die bezaubernden Strände der adriatischen Küste zu erreichen;
34 km von Alberobello, dem UNESCO-Weltkulturerbe der Trulli;
36 km vom Flughafen Brindisi, leicht erreichbar für nationale und internationale Verbindungen.
Dieses herrliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie in Apulien erwerben möchten, sei es als privater Wohnsitz oder als charmantes Ferienvermietungsobjekt.

Plongée dans la campagne pittoresque d'Ostuni, la célèbre Città Bianca, et située aux portes du Salento, la Tenuta Trullo Padronale est une propriété unique qui marie le charme de la tradition des Pouilles au confort moderne. La vaste propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain riche en oliviers centenaires, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne, offrant à ses invités une atmosphère de tranquillité absolue et de beauté naturelle.

LA PROPRIÉTÉ
La structure, récemment rénovée, se compose de deux unités d'habitation entièrement indépendantes, chacune avec une entrée séparée:

VILLA PADRONALE
Une demeure élégante et spacieuse de 250 m², idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. La villa se compose de :
- 4 chambres doubles, avec la possibilité d'ajouter un fauteuil-lit ;
- Un grand salon lumineux et accueillant ;
- Une cuisine entièrement équipée ;
- 3 salles de bains modernes ;
- Une piscine privée (5x8 mètres), entourée de verdure pour une détente totale.

ANCIEN TRULLO SARACENO DE 1500
Un authentique joyau de la tradition des Pouilles, un trullo en pierre datant du XVIe siècle, finement restauré pour garantir un confort maximal sans compromettre son authenticité. Avec une superficie de 100 m², le trullo peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se compose de :
- Une chambre double ;
- Un espace de vie avec alcôve lit (possibilité d'ajouter jusqu'à 2 lits simples sur demande) ;
- Une salle de bains moderne ;
- Une piscine privée (2,5x2,5 mètres), parfaite pour des moments de détente immergés dans l'histoire et la nature.

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
La Tenuta offre une série de commodités conçues pour garantir un séjour exclusif et inoubliable :
- Deux piscines privées, une pour chaque unité d'habitation ;
- Un grand patio extérieur avec cuisine, idéal pour des déjeuners et dîners en plein air ;
- Un espace barbecue ;
- WiFi, climatisation, télévision et tous les conforts modernes ;
- Lave-linge et cuisine équipée ;
- Un grand jardin avec espaces de détente, entouré d'oliviers centenaires.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un emplacement enviable, située à :
- 8 km de la mer, pour accéder aux magnifiques plages de la côte adriatique ;
- 34 km d'Alberobello, le village des trulli classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ;
- 36 km de l'aéroport de Brindisi, facilement accessible pour les liaisons nationales et internationales.

Cette magnifique propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de prestige dans les Pouilles, parfaite aussi bien comme résidence privée que comme charmante structure d'accueil pour locations touristiques.

расположена в живописной сельской местности Остуни, знаменитого "Белого города", у ворот региона Саленто. Это уникальная недвижимость, сочетающая очарование традиционной архитектуры Апулии с современным комфортом.

Участок площадью 1,5 га покрыт вековыми оливковыми деревьями, фруктовыми садами и средиземноморской растительностью, создавая атмосферу уединения и природной красоты.

Описание недвижимости
После недавней реставрации поместье разделено на две полностью независимые жилые единицы с отдельными входами:

Основная вилла
Элегантный и просторный дом площадью 250 м², идеальный для больших семей или компаний друзей (до 9 человек). Вилла включает:

4 спальни с двуспальными кроватями (возможность добавить раскладное кресло-кровать)
Просторную гостиную
Полностью оборудованную кухню
3 современные ванные комнаты
Частный бассейн (5×8 м), окружённый зеленью
Старинный Трулло (XVI век)
Традиционный каменный трулло XVI века, площадью 100 м², вмещающий до 4 человек:

Спальня с двуспальной кроватью
Гостиная с встроенной нишей для сна
Современная ванная
Частный бассейн (2,5×2,5 м)
Эта вилла – отличная инвестиция в элитную недвижимость Апулии!

Inmersa en el sugerente campo de Ostuni, la renombrada Ciudad Blanca, y ubicada en las puertas del Salento, la Tenuta Trullo Padronale es una propiedad única que combina el encanto de la tradiciòn apuliana con la comodidad moderna. La extensa finca se extiende sobre 1,5 hectáreas de tierra rica en olivos centenarios, árboles frutales y vegetaciòn mediterránea, brindando a sus huéspedes una atmòsfera de absoluta tranquilidad y belleza natural.

LA PROPIEDAD
La estructura, recientemente renovada, se compone de dos unidades habitacionales completamente independientes, cada una con entrada separada:

VILLA PADRONALE
Una elegante y espaciosa residencia de 250 m², ideal para familias numerosas o grupos de amigos, con capacidad para hasta 9 personas. La villa se compone de:

4 habitaciones dobles, con posibilidad de añadir una butaca cama;
Amplia zona de estar, luminosa y acogedora;
Cocina totalmente equipada;
3 baños modernos;
Piscina privada (5x8 metros), rodeada de verde para un completo relax.

ANTIGUO TRULLO SARACENO DEL 1500
Una auténtica joya de la tradiciòn apuliana, un trullo de piedra que data del siglo XVI, finamente restaurado para garantizar el máximo confort sin comprometer la autenticidad. Con una superficie de 100 m², el trullo puede alojar hasta 4 personas y se compone de:

Una habitaciòn doble;
Un área de estar con nicho cama (posibilidad de añadir hasta 2 camas individuales bajo peticiòn);
Un baño moderno;
Piscina privada (2,5x2,5 metros), perfecta para momentos de relajaciòn inmersos en la historia y la naturaleza.

SERVICIOS Y COMODIDADES
La Tenuta ofrece una serie de comodidades pensadas para garantizar una estancia exclusiva e inolvidable:

Dos piscinas privadas, una para cada unidad habitacional;
Amplio patio exterior con cocina, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre;
Zona de barbacoa;
WiFi, aire acondicionado, TV y todas las comodidades modernas;
Lavadora y cocina equipada;
Amplio jardín con espacios para el relax, rodeado de olivos centenarios.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad goza de una ubicaciòn envidiable, situada a: 8 km del mar, para llegar a las encantadoras playas de la costa adriática;
34 km de Alberobello, el pueblo de los trullos Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO;
36 km del Aeropuerto de Brindisi, de fácil acceso para conexiones nacionales e internacionales.

Esta espléndida finca representa una oportunidad única para aquellos que deseen adquirir una propiedad de prestigio en Apulia, perfecta tanto como residencia privada como para una encantadora estructura de alojamiento turístico.

坐落于意大利著名的“白色之城”——奥斯图尼（Ostuni）迷人的乡村风景之中，地理位置优越，毗邻萨兰托（Salento）地区。这座独特的庄园完美融合了普利亚（Puglia）地区的传统风格与现代舒适体验。

该庄园占地 1.5 公顷，拥有数百年历史的橄榄树、果树以及地中海植被，为住客营造出宁静自然的绝佳氛围。

房产信息
该庄园近期经过翻新，分为 两套独立住宅，各自拥有独立入口：

主别墅
一座 250 平方米 的优雅宽敞住宅，非常适合大家庭或朋友聚会，最多可容纳 9 人。主要特点包括：

4 间双人卧室（可额外添加单人床）
宽敞明亮的起居区
设备齐全的厨房
3 间现代浴室
私人游泳池（5×8 米），被绿色植物环绕，提供完全放松的氛围
16 世纪古萨拉森式石屋（Trullo）
这是一座 16 世纪 的传统普利亚石屋（Trullo），经过精心修复，保留了历史特色，同时融入了现代化舒适设施。该石屋占地 100 平方米，可容纳 最多 4 人，布局如下：

1 间双人卧室
起居区带嵌入式床铺（可额外添加 最多 2 张单人床）
现代化浴室
私人游泳池（2.5×2.5 米），沉浸于历史与自然之中，享受独特体验
设施与配套
该庄园提供一系列高端设施，确保住客享受尊贵与难忘的入住体验：
两个私人游泳池，分别供两套住宅使用
宽敞的户外庭院，配有开放式厨房，非常适合户外用餐
烧烤区
WiFi、空调、电视，提供现代化居住体验
洗衣机与设备齐全的厨房
超大花园，种满橄榄树与果树，设有休闲区

优越地理位置
该庄园位置极佳，距离以下地点仅：
8 公里 到达亚得里亚海（Adriatic Sea）美丽的海滩
34 公里 到达世界文化遗产阿尔贝罗贝洛（Alberobello）
36 公里 到达布林迪西机场（Brindisi Airport），方便国内及国际航班出行

这座 豪华庄园 是在普利亚投资的难得机会，既可作为 私人度假宅邸，也可作为 高端度假租赁物业，带来丰厚回报。