$141,089

(130,000 €)

Lägenhet 1 sovrum, 40 m²
Ostuni, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

Lägenhet i Ostuni
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Beskrivning

Nyckelfunktioner

Lägenhet på första våningen
40 kvm
Stjärnvalvt tak
Havsutsikt privat takterrass
Luftkonditionering
Centro Storico
2 minuters promenad till restauranger och barer
Gå i skick
10 km sandstränder
35 km Brindisi flygplats

I hjärtat av centro storico i en av de vackraste gatorna i den magiska staden Ostuni hittar du denna underbara studiolägenhet med magnifik takterrass. Tillgång sker på gatuplan med egen ingång och trappa som leder till första våningen. På denna nivå har du det stora vardagsrummet med vackert exponerat stjärnvalvt tak. Fönster på två sidor gör utrymmet ljust och välkomnande. Det finns ett separat badrum, tvättstuga och förvaringsutrymme. Det finns ett litet kök vid foten av trappan som leder till takterrassen. Högst upp på trappan finns ett generösare kök perfekt för takhöjdsunderhållning. Takterrassen är den krönande härligheten med gott om plats för att äta eller koppla av med en aperitivo. Fastighetens höga läge garanterar fantastisk utsikt över città bianca hela vägen ner till havet.

Trots att det ligger i centro storico finns parkering i närheten och fastighetsägaren har rätt till ett bilkort för att komma in i gamla stan. Denna fastighet skulle göra en perfekt bas i Puglia och skulle också vara idealisk för användning som semesteruthyrning.
Ostuni är en av de mest fantastiska städerna i södra Italien känd för den bländande effekten av sina vitkalkade hus. Det är ett genuint och charmigt exempel på medelhavsarkitektur och är en serie nivåer, trappor, små vägar, gränder, valv och något att njuta av runt varje hörn. Det är ett mycket populärt turistmål och är mycket trendigt med ungdomar. Gatorna är kantade med kaféer, glassbarer och restauranger, och gågatan som leder från Piazza San Oronzo till katedralen är full av souvenirbutiker, små butiker och trattorior. Lägenheten ligger på en lugn smal gata nära stadsmuren, utan trafik bara den enstaka Ape men ändå bara en minuts promenad till barer och restauranger och en 4 minuters promenad till piazzaen.
Adriatiska kusten, med många sandstränder och eleganta strandklubbar, nås lätt på bara 10 minuter.
De vackra kustbyarna Santa Sabina och Villanova, båda fulla av restauranger vid havet, ligger också bara 10 minuter bort.

Den vackra staden Carovigno ligger 7 km bort, med många fantastiska restauranger från lokala trattorier till Michelin-stjärna. En vacker piazza och centro storico, komplett med ett Norman slott, perfekt för en kvällspasseggiata!
Brindisi flygplats är en enkel bilresa på bara 35 km. Till Bari flygplats 116 km (80 minuter) Det finns en tågstation i Ostuni och en direktlinje till Bari, Brindisi och Lecce.

VAD MER ATT SE:
Lägenheten har fördelen av att vara inom räckhåll för många områden av världsintresse, såsom de fantastiska milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 55 minuter och har otaliga medeltida kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden används den berömda romerska amfibieteatern också för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en vacker stad för långa promenader och njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och fantastiska butiker.

Längre söderut har Salento inlandet flera charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en stad är att umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. Och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti, nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talar byborna fortfarande antik grekiska.
Maglie är som en mini Lecce och har många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar en liten stad / by med en spännande arkitektonisk historia. Cutrofiano är känt för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika faciliteter till salu. Spongano är en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.

Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.

Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste, men det finns plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo, längre upp längs kusten, är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången.

KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 15 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 25 minuter.
Det finns en järnvägsstation vid Brindisi, och det är möjligt att ta tåget från Bari flygplats via Bari Central på 1 timme och 25 minuter.

MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukostar, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Dykning och fiske finns i Santa Sabina. Torre Guaceto naturreservat sträcker sig också till havet, så kusten presenterar en himmel av havsliv, perfekt för snorkling.
Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

VÄDEREN:
Södra Italien är varmt och vänligt, och temperaturen i Ostuni är tempererad året runt. Även i den kalla januari sjunker den inte mycket under 10c. Ostuni, som det är på hög höjd, har ett mikroklimat.
Temperaturen i Apulien är mycket tempererad. Sommarmånaderna kan komma till 40, perfekt för de solälskare. Maj, juni, juli och september tenderar att vara 25 till 30. Mars, april och oktober på 20c.

Vintertemperaturer: November till februari varierar från 8c till 20c, beroende på solen. Vi har haft veckor av oändligt solsken under "vinter". Platser som Ostuni, Fasano och Cisternino är mycket kuperade och kan till och med ha enstaka snöfall.
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. Även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och i juni-augusti, 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tänk att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter.

VARFÖR KÖP I APULIEN:
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och gemensamma medel valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan; också, från norra italienare, Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.

Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen, vilket leder till slutförandet av köpet
– fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning: vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuella renoverings- eller renoveringsprojekt. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lägenhet
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    40 m²
  • Sovrum
    1
  • Badrum
    1
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-28299-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    198.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Kollektivtrafik

    2.0 km - Tågstation - Ostuni

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    44.4 km - Autostrada Adriatica
  • Sjukhus
    1.0 km
  • Kust
    6.1 km
  • Skidort
    155.5 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    380 m - Gårdsbutik - Azieda agricola Vallegna

    390 m - Slakteributik - Macelleria Semeraro

    760 m - Snabbköp - Despar - Cannillo Srl

    770 m - Bageri - Panificio S. Antonio

  • Äta ute

    < 100 m - Bar - Braceria;Riccardo Caffè

    < 100 m - Restaurang - Il Posto Affianco

    130 m - Café - Cremeria Borgo Antico

    160 m - Pub - Sax Risto Pub Pizzeria Pucceria

  • Sportaktiviteter

    1.2 km - Sportcenter - Palaceleste

    2.3 km - Gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    7.4 km - Ridhus - Red Water Ranch

    13.3 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli

  • Skolor

    120 m - Skola

    28.0 km - Universitet - Cittadella della Ricerca

    42.2 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotek
    270 m - Apotek - Farmacia in Piazza
  • Veterinär
    1.3 km - Veterinär - Trigono Fedele

Information om Ostuni

  • Höjdläge
    218 m ö.h.
  • Yta
    225.56 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    30276

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.