Villa 2 sovrum, 75 m²

Ostuni, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Historic house, of approximately 75 m2, to be renovated, located in the nineteenth-century context of Ostuni, in the immediate vicinity of the Municipal Park and the historic centre.
This is a typical detached stone house with independent access from the street, set on 2 floors; On the first floor we find a large living room with a pavilion vault, two alcoves, a bathroom and a comfortable panoramic balcony from which to admire the beauties of the historic center; On the upper floor we find a room with star vaults and from here you access the flat terrace, and the relevant flat roof where you can enjoy a very pleasant open view of the town.
The property, once renovated, is particularly suitable for private use, but also, given the central and convenient location a few steps from the main services and points of interest of the city, as an investment for rentals, thanks to the possibility of exploiting the state incentives for tourist accommodation facilities.


Its location very close to the Adriatic Sea, about 8 km away and just 15 minutes by car from Brindisi airport, means that the property can represent a starting point for those who decide to spend a holiday in the Itria Valley , precisely because of its strategic position, easily reachable from all the most beautiful and characteristic areas of the area.




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Historisches Haus von ca. 75 m2, das renoviert werden muss, im Kontext von Ostuni aus dem 19. Jahrhundert, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und des historischen Zentrums.
Dies ist ein typisches freistehendes Steinhaus mit unabhängigem Zugang von der Straße aus, das sich über 2 Etagen erstreckt. Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit Pavillongewölbe, zwei Nischen, ein Badezimmer und einen komfortablen Panoramabalkon, von dem aus wir die Schönheiten des historischen Zentrums bewundern können. Im Obergeschoss finden wir einen Raum mit Sterngewölbe und von hier aus; Sie haben Zugang zur flachen Terrasse und dem dazugehörigen Flachdach, von wo aus Sie einen sehr angenehmen freien Blick auf die Stadt genießen können.
Nach der Renovierung eignet sich die Immobilie besonders für den privaten Gebrauch, aber aufgrund der zentralen und günstigen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, auch als Investition für die Vermietung, dank der Möglichkeit der Nutzung staatliche Anreize für touristische Beherbergungsbetriebe.


Aufgrund seiner Lage ganz in der Nähe der Adria, etwa 8 km entfernt und nur 15 Autominuten vom Flughafen Brindisi entfernt, kann das Anwesen gerade aufgrund seiner strategischen Lage einen Ausgangspunkt für diejenigen darstellen, die sich für einen Urlaub im Itria-Tal entscheiden Lage, leicht erreichbar von allen schönsten und charakteristischsten Gegenden der Gegend.




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Maison historique, d'environ 75 m2, à rénover, située dans le contexte d'Ostuni du XIXe siècle, à proximité immédiate du parc municipal et du centre historique.
Il s'agit d'une maison indépendante typique en pierre avec accès indépendant depuis la route, répartie sur 2 étages ; Au premier étage, nous trouvons un grand salon avec une voûte en pavillon, deux alcôves, une salle de bain et un confortable balcon panoramique pour admirer les beautés du centre historique. À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre avec des voûtes en étoile et d'ici ; vous accédez à la terrasse plate, et au toit plat correspondant où vous pourrez profiter d'une très agréable vue dégagée sur la ville.
La propriété, une fois rénovée, est particulièrement adaptée à un usage privé, mais aussi, compte tenu de sa situation centrale et pratique à quelques pas des principaux services et points d'intérêt de la ville, comme investissement pour la location, grâce à la possibilité d'exploiter la incitations de l'État en faveur des établissements d'hébergement touristique.


Son emplacement très proche de la mer Adriatique, à environ 8 km et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Brindisi, signifie que la propriété peut représenter un point de départ pour ceux qui décident de passer des vacances dans la vallée d'Itria, précisément en raison de son emplacement stratégique. position, facilement accessible depuis toutes les zones les plus belles et caractéristiques de la région.




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Исторический дом площадью около 75 м2, подлежащий реконструкции, расположенный в Остуни XIX века, в непосредственной близости от муниципального парка и исторического центра.
Это типичный отдельно стоящий каменный дом с отдельным входом с дороги, расположенный на 2 этажах; На первом этаже мы находим большую гостиную со сводчатым павильоном, две ниши, ванную комнату и удобный панорамный балкон, с которого можно любоваться красотами исторического центра. На верхнем этаже мы находим комнату со звездными сводами и отсюда; вы получаете доступ к плоской террасе и соответствующей плоской крыше, откуда открывается очень приятный открытый вид на город.
Недвижимость, после ремонта, особенно подходит для частного использования, а также, учитывая центральное и удобное расположение, в нескольких шагах от основных услуг и достопримечательностей города, в качестве инвестиции в аренду, благодаря возможности использования государственное стимулирование объектов размещения туристов.


Его расположение очень близко к Адриатическому морю, примерно в 8 км и всего в 15 минутах езды на машине от аэропорта Бриндизи, означает, что отель может стать отправной точкой для тех, кто решит провести отпуск в долине Итрия, именно из-за его стратегического расположения. расположение, до которого легко добраться из всех самых красивых и характерных мест этого района.




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Casa histórica, de aproximadamente 75 m2, para reformar, ubicada en el contexto de Ostuni del siglo XIX, en las inmediaciones del Parque Municipal y del centro histórico.
Se trata de una típica casa unifamiliar de piedra con acceso independiente desde la carretera, distribuida en 2 plantas; En el primer piso encontramos un gran salón con bóveda de pabellón, dos alcobas, un baño y un cómodo balcón panorámico desde donde admirar las bellezas del centro histórico. En el piso superior encontramos una habitación con bóvedas de estrella y desde aquí; se accede a la terraza plana, y a la correspondiente azotea plana donde se puede disfrutar de una vista abierta muy agradable del pueblo.
La propiedad, una vez renovada, es especialmente adecuada para uso privado, pero también, dada su céntrica y conveniente ubicación a pocos pasos de los principales servicios y puntos de interés de la ciudad, como inversión para alquiler, gracias a la posibilidad de explotar el Incentivos estatales para las instalaciones de alojamiento turístico.


Su ubicación muy cerca del mar Adriático, a unos 8 km y a sólo 15 minutos en coche del aeropuerto de Brindisi, hace que la propiedad pueda representar un punto de partida para quienes deciden pasar unas vacaciones en el Valle de Itria, precisamente por su ubicación estratégica. Posición, fácilmente accesible desde todas las zonas más bellas y características de la zona.




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这座历史悠久的房屋面积约 75 平方米，待翻新，位于奥斯图尼的 19 世纪背景下，紧邻市政公园和历史中心。
这是一栋典型的独立石屋，可从街道独立进入，共有两层；在一楼，我们找到了一个带凉亭拱顶的大客厅、两个壁龛、一间浴室和一个舒适的全景阳台，从那里可以欣赏历史中心的美景；在楼上，我们找到了一个带有星形拱顶的房间，从这里开始。您可以进入平坦的露台和相关的平坦屋顶，在那里您可以欣赏到城镇的非常宜人的开阔景色。
该物业经过翻新后，特别适合私人使用，而且由于地处中心且便利的位置，距离城市的主要服务和景点仅几步之遥，因此可以作为租赁投资，因为可以利用国家对旅游住宿设施的激励措施。


它的位置非常靠近亚得里亚海，距离布林迪西机场约 8 公里，仅 15 分钟车程，这意味着该酒店可以成为那些决定在伊特里亚山谷度假的人的起点，正是因为它的战略意义位置优越，可轻松到达该地区所有最美丽和最具特色的地区。




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