Lägenhet 2 sovrum, 112 m²

Ostuni, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Two flats in the heart of Ostuni: a stone's throw from the historic centre and a short distance from the sea
Internal surface area 112 sqm - 2 bedrooms - 2 bathrooms
Situated just a few steps from the charming historic centre of Ostuni, this beautiful building represents an unmissable opportunity for those seeking a charming residence in one of the most charming locations in Puglia. The location of the house offers its inhabitants a twofold advantage: the social life of the village, with its cafés and shops, and the tranquillity of a private home environment.
The structure, designed to be inhabited by as many as two families or to be used for income, houses two separate flats, one on the first floor and one on the second, modern and perfectly renovated. The recent renovation has perfectly integrated modern and design elements to ensure maximum comfort.
Each flat, measuring approximately 56 sq. m., consists of a bright entrance and living room, a fully equipped kitchen, a comfortable and spacious bedroom and a fully equipped bathroom. The shared terrace is the ideal place to enjoy aperitifs with a view of the Ostuni sunset.
The flats are thermo-independent and are fully equipped with armoured door, air conditioning, and two large storerooms on the terrace. The bathrooms have been recently renovated, as has the entrance door.
The flats have energy certification, one with class E and one with class D.
Ostuni Luxury Apartments is perfectly located just 10 minutes' walk from the historic centre of the White City. Getting to the sea will be very easy; the beaches of the Adriatic coast are about 7 km away and can be reached either by car or by public transport. Ostuni is also a strategic location for those wishing to visit the most beautiful villages in the Itria Valley such as Fasano, Cisternino and Alberobello. Brindisi airport is about 30km away while Bari airport is about 90km away.
This building represents a unique opportunity for those who wish to live in an elegant and modern residence without renouncing the charm of Ostuni's historic centre. It is ideal both as a main residence and as an investment for tourist rentals, thanks to its strategic location and the possibility of renting two independent flats individually, thus creating a small b&b in the heart of Ostuni. The property, which is already listed on rental portals, generates an excellent income, representing an excellent opportunity for those wishing to invest in Ostuni. There is also the possibility of purchasing the two flats individually.
This is your chance to live in a unique city, in a house that combines tradition and modernity. Don't miss this unrepeatable opportunity - contact us now and take the first step towards your new life in Ostuni!

Zwei Wohnungen im Herzen von Ostuni: nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum und eine kurze Strecke vom Meer entfernt
Innenfläche 112 qm - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder
Nur wenige Schritte von der bezaubernden Altstadt von Ostuni entfernt, stellt dieses schöne Gebäude eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante Wohnung in einer der schönsten Gegenden Apuliens suchen. Die Lage des Hauses bietet seinen Bewohnern einen doppelten Vorteil: das soziale Leben des Dorfes mit seinen Cafés und Geschäften und die Ruhe eines privaten Wohnumfelds.
Das Gebäude, das für die Bewohnung durch bis zu zwei Familien oder als Einkommensquelle konzipiert ist, beherbergt zwei getrennte Wohnungen, eine im ersten und eine im zweiten Stock, modern und perfekt renoviert. Bei der jüngsten Renovierung wurden moderne und gestalterische Elemente perfekt integriert, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Jede Wohnung ist ca. 56 m² groß und besteht aus einem hellen Eingangs- und Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem komfortablen und geräumigen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad. Die gemeinsame Terrasse ist der ideale Ort, um einen Aperitif mit Blick auf den Sonnenuntergang von Ostuni zu genießen.
Die Wohnungen sind thermisch unabhängig und verfügen über eine gepanzerte Tür, Klimaanlage und zwei große Abstellräume auf der Terrasse. Die Bäder wurden kürzlich renoviert, ebenso wie die Eingangstür.
Die Wohnungen haben einen Energieausweis, eine mit Klasse E und eine mit Klasse D.
Ostuni Luxury Apartments ist perfekt gelegen, nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum der Weißen Stadt entfernt. Die Strände der Adriaküste sind etwa 7 km entfernt und können entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ostuni ist auch ein strategischer Standort für diejenigen, die die schönsten Dörfer im Itria-Tal wie Fasano, Cisternino und Alberobello besuchen möchten. Der Flughafen Brindisi ist etwa 30 km und der Flughafen Bari etwa 90 km entfernt.
Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer eleganten und modernen Residenz leben möchten, ohne auf den Charme des historischen Zentrums von Ostuni verzichten zu müssen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen, dank seiner strategischen Lage und der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen einzeln zu vermieten und so ein kleines B & B im Herzen von Ostuni zu schaffen. Die Immobilie, die bereits in Vermietungsportalen gelistet ist, generiert ein ausgezeichnetes Einkommen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in Ostuni investieren möchten. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen einzeln zu erwerben.
Dies ist Ihre Chance, in einer einzigartigen Stadt zu leben, in einem Haus, das Tradition und Modernität vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben in Ostuni!

Deux appartements au cœur d'Ostuni : à deux pas du centre historique et à courte distance de la mer.
Surface interne 112 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
Situé à quelques pas du charmant centre historique d'Ostuni, ce bel immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans l'une des plus charmantes localités des Pouilles. L'emplacement de la maison offre à ses habitants un double avantage : la vie sociale du village, avec ses cafés et ses magasins, et la tranquillité d'un environnement privé.
La structure, conçue pour être habitée par deux familles ou pour être utilisée comme source de revenus, abrite deux appartements séparés, l'un au premier étage et l'autre au second, modernes et parfaitement rénovés. La rénovation récente a parfaitement intégré des éléments modernes et design pour assurer un maximum de confort.
Chaque appartement, d'une superficie d'environ 56 m², se compose d'une entrée et d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et spacieuse et d'une salle de bains entièrement équipée. La terrasse commune est l'endroit idéal pour prendre l'apéritif en admirant le coucher de soleil d'Ostuni.
Les appartements sont thermo-indépendants et sont entièrement équipés d'une porte blindée, de l'air conditionné et de deux grands débarras sur la terrasse. Les salles de bains ont été récemment rénovées, ainsi que la porte d'entrée.
Les appartements bénéficient d'une certification énergétique, l'un de classe E et l'autre de classe D.
L'Ostuni Luxury Apartments est parfaitement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de la ville blanche. Il est très facile de se rendre à la mer : les plages de la côte adriatique se trouvent à environ 7 km et sont accessibles en voiture ou en transports en commun. Ostuni est également un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent visiter les plus beaux villages de la vallée d'Itria, comme Fasano, Cisternino et Alberobello. L'aéroport de Brindisi se trouve à environ 30 km et celui de Bari à environ 90 km.
Ce bâtiment représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence élégante et moderne sans renoncer au charme du centre historique d'Ostuni. Il est idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement stratégique et à la possibilité de louer individuellement deux appartements indépendants, créant ainsi un petit b&b au cœur d'Ostuni. La propriété, déjà inscrite sur des portails de location, génère un excellent revenu, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Ostuni. Il est également possible d'acheter les deux appartements individuellement.
C'est l'occasion de vivre dans une ville unique, dans une maison qui allie tradition et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Ostuni !