$3,176,850 HKD

(375,000 €)

Hus 3 sovrum, 116 m²
Ostuni, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

Hus i Ostuni
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beskrivning

NYCKELFUNKTIONER

Nyligen renoverad villa med tre sovrum med pool nära Ostuni
116 kvm boyta, plus rymlig veranda och stort garage och förvaring
Den fantastiska poolen är en huvudfunktion
Tre badrum
Centralvärme och A/C
Artesisk brunn
Härlig trädgård 3714 kvm med 30 olivträd och fruktträd
5 km till den berömda Ostuni
13 km till Adriatiska havet och sandstränder
35 km från Brindisi flygplats

EGENDOMSBESKRIVNING

Vi är glada att sälja till salu detta charmiga fullt möblerade trerumshem med en fantastisk pool, fruktträdgård och välskött, frodig trädgård.

Platsen nås lätt 5 km väster om populära Ostuni, med sin historiska gamla stad, med alla bekvämligheter.

Fastigheten är väl lämpad för pension eller användning som fritidshus och för semesteruthyrning.

Välkommen till denna härliga tillflyktsort, i oklanderligt skick, med högspecifika elektriska apparater. Villan har en svit med huvudsovrum och ytterligare två sovrum, perfekt för bekvämt boende eller värd för gäster. Vardagsrummet, med stora fönster, erbjuder ett mysigt utrymme att koppla av och varva ner. Det moderna köket är fullt utrustat. Nettogolvytan är 116 kvm plus en rymlig veranda på 26 kvm. Bekvämhet ligger till hands med tillägg av ett annat badrum, vilket garanterar komfort för alla boende. Villan har centralvärme, alla rum har A/C, WI-FI och en fast telefon. Utanför ger den gröna trädgården med 30 olivträd och flera fruktträd en lugn flykt, medan verandan och poolen erbjuder utrymmen för att njuta av utomhus. Med en generös tomt på 3714 kvm finns det gott om plats att ströva omkring och utforska.

Det finns en artesisk brunn för obegränsad vattenförsörjning-

Förutom huvudbyggnaden erbjuder ett stort 65 kvm stort garage och förråd, med badrum, potential för anpassning.

Med sin blandning av komfort och flexibilitet erbjuder detta hem en apulisk livsstil när den är som bäst. Här i ditt perfekta puglianska hem kommer du att känna dig miles från vardagens liv, men på bara fem minuter kan du nå Ostuni, den pittoreska "città bianca".Ostuni är en livlig turiststad full av restauranger och barer där det alltid händer något. De charmiga städerna Locorotondo och Cisternino ligger inom räckhåll, båda sanna pärlor med små kullerstensgator och många fina restauranger och butiker. Locorotondo är känt för sin runda historiska gamla stad, de berömda juldekorationerna och musikfestivalen i augusti.
Adriatiska kusten med många sandstränder och eleganta strandklubbar nås lätt på bara 15 minuter med de vackra kustbyarna Torre Santa Sabina och Villanova fulla av restauranger vid havet
Brindisi flygplats är en enkel bilresa på bara 35 km.

VAD MER ATT SE:
Villan har fördelen av att vara inom räckhåll för många områden av världsintresse som de milslånga fantastiska grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO-världsarv - den vackra vita staden Ostuni, den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 70 minuter och har otaliga medeltida kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och, naturligtvis, fantastiska butiker.

Längre söderut har Salento inlandet ett antal historiska, charmiga byar med antik historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll under dagtid och nattetid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento. Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt. Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandliv, pizzerior, restauranger och discomusik på sommaren.
Santa Catarina är också känd för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen den vackraste och mest fantastiska solnedgången. ATT GETTA DET:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 20 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 35 minuter (44 km). MÖJLIG ATT SE I APULIA:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och djurreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landsbygden och vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Dykning och fiske finns i Santa Sabina. Torre Guaceto naturreservat sträcker sig också ut till havet så kusten presenterar en himmel av havsliv, perfekt för snorkling.
Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

VÄDEREN:
Södra Italien är varmt och vänligt och temperaturen i Serra Nova är tempererad året runt. Även i den kalla januari sjunker den inte mycket under 8c.
Temperaturen i Apulien är mycket tempererad. Sommarmånaderna kan komma till 40c perfekt för de solälskare. Maj, juni, juli och september tenderar att vara 25 till 30c. Mars, april och oktober på 20c.

Vintertemperaturer. Nov, dec, jan, februari varierar från 10c till 25c, det beror på solen. Vi har haft veckor av oändligt solsken under "vinter". Platser som Ostuni, Fasano och Cisternino är mycket kuperade och kan till och med ha enstaka snöfall. Temperaturen kan skilja sig mellan dessa städer med 10c.

Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiska.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter

VARFÖR KÖP I APULIEN:
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.

VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.

Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuella renoverings- eller renoveringsprojekt. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi i teamet Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    116 m²
  • Sovrum
    3
  • Badrum
    3
  • Mark
    3,714 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-26542-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    78.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    183.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    196.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Kollektivtrafik

    5.5 km - Tågstation - Pascarosa

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    39.1 km - Autostrada Adriatica
  • Sjukhus
    4.8 km
  • Kust
    8.7 km
  • Skidort
    150.2 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    4.0 km - Snabbköp - Alimentari Frutta

    4.0 km - Slakteributik - Macelleria Vignola

    4.1 km - Bageri - Panificio Racconti di Grano

    4.7 km - Mejeributik - Caseificio Artigianale

  • Äta ute

    4.0 km - Restaurang - La Piazetta

    4.1 km - Bar - Enoteca Semeraro

    4.3 km - Café - Stefania's Café

    5.2 km - Glassbar - Caffè Trieste

  • Sportaktiviteter

    2.5 km - Ridhus - Red Water Ranch

    3.1 km - Gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    4.9 km - Sportcenter - Il Tempio Della Salute

    18.6 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli

  • Skolor

    4.7 km - Skola - Istituto Di Istruzione Secondaria Superiore Pepe C

    29.7 km - Universitet - Chimica e scienze ambientali

    39.2 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotek
    4.1 km - Apotek
  • Veterinär
    4.4 km - Veterinär - Trigono Fedele

Information om Ostuni

  • Höjdläge
    218 m ö.h.
  • Yta
    225.56 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    30276

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.