$2,508,800 NZD
(1,400,000 €)
Villa 6 sovrum, 180 m² Ostuni, Brindisi (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Beskrivning
Nyckelfunktioner
Absolut strandpromenad
Havsutsikt från alla rum
6 sovrum med privata terrasser med havsutsikt
Nybyggd Top-skick
Beläget i den vackra kustbyn Santa Sabina
20 km från Brindisi flygplats
10 km från Ostuni
Takterrass
Trivande verksamhet med stora möjligheter att vidareutveckla
Möjligt att lägga till en bar vid stranden
Fastighetsbeskrivning
Denna underbara fastighet ligger precis vid stranden i den underbara kustbyn Santa Sabina. Jag är ledsen. Det byggdes 2017 och är unikt genom att alla rum har fantastisk havsutsikt och privat utomhusutrymme. Fastigheten har 4 dubbelrum, en enkel- och en trippelsvit.
På bottenvåningen finns 3 dubbelrum alla med egna privata terrasser mot havet.
Trippelsviten på bottenvåningen har privata terrasser fram och bak och egen ingång med direkt tillgång till havet.
På andra våningen finns ett enkelrum med omslutande balkong och ett fantastiskt dubbelrum med stor privat balkong med havsutsikt.
Det finns en extra gemensam terrass på denna våning, den perfekta platsen för en aperitivo medan du tittar på solnedgången bakom det berömda tornet Santa Sabina.
Varje rum har kylskåp och TV och badrum med eget badrum.
Översta våningen har fantastisk takterrass med fantastisk utsikt över Santa sabina och havet på ena sidan och gamla stan i Ostuni uppe på kullarna på den andra.
På bottenvåningen finns ett frukostrum och skuggig uteservering med utsikt över havet.
Det finns en liten trädgård på sidan och parkering på baksidan.
Centralvärme och kylning tillhandahålls av ett effektivt värmepumpsystem.
Med sitt fantastiska läge vid stranden och det är många terrasser och det finns en underbar möjlighet att utveckla verksamheten. Detta kan inkludera en trendig strand / cocktailbar och pool. De privata terrasserna skulle vara en idealisk plats att lägga till en jacuzzi.
Fastigheten kan också omvandlas till en fantastisk privat bostad.
Santa Sabina är redan en blomstrande kuststad med fantastiska restauranger öppna året runt.
Det kommer också att dra nytta av eu-bidrag för att vidareutveckla strandpromenaden.
Det finns massor av långa sandstränder skyddade vikar och strandklubbar precis utanför dörren.VAD ATT SE:
10 minuters bilresa söderut ligger det vackra naturreservatet TORRE GUACETO vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter eftersom här hittar du orörda stränder och inga bilar tillåtna. Parkeringen ligger vid besökscentret och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Ostuni, The White City, är en av många historiska små städer i detta område bara 10 km bort. Den har en befolkning på 20 000 invånare och i staden hittar du ett utmärkt utbud av butiker, butiker, restauranger, kaféer och barer. Från toppen finns en fascinerande utsikt över landskapet och havet. Ostuni har det välkända och vackra torget. Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från huvudområden av världsintresse som de milslånga grottorna i CASTELLANA; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i ALBEROBELLO - en UNESCO: s världsarvslista: staden Carovigno, belägen på toppen av en kulle; den medeltida staden ORIA; den rika barockstaden MARTINA FRANCA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i POLIGNANO A MARE, välkända också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 50 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och, naturligtvis, fantastiska butiker. Längre söderut har SALENTO inlandet ett antal historiska charmiga byar med antik historia. I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
MAGLIE är som en mini Lecce och med många fina byggnader. MURO LECCESE är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. RUFFANO har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. SPONGANO igen är en liten by omgiven av olivlundar.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. CASTRO är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. SANTA CESAREA TERME är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från SANTA MARIA DI LEUCA till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
SANTA CATARINA känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESAREO längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 70 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 20 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små TREMITIÖARNA.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november.
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var lugn, inga nya turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera all utveckling, renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
Se även vår webbplats
Vi på team Casa Puglia - - ser fram emot att höra från dig snart!
Absolut strandpromenad
Havsutsikt från alla rum
6 sovrum med privata terrasser med havsutsikt
Nybyggd Top-skick
Beläget i den vackra kustbyn Santa Sabina
20 km från Brindisi flygplats
10 km från Ostuni
Takterrass
Trivande verksamhet med stora möjligheter att vidareutveckla
Möjligt att lägga till en bar vid stranden
Fastighetsbeskrivning
Denna underbara fastighet ligger precis vid stranden i den underbara kustbyn Santa Sabina. Jag är ledsen. Det byggdes 2017 och är unikt genom att alla rum har fantastisk havsutsikt och privat utomhusutrymme. Fastigheten har 4 dubbelrum, en enkel- och en trippelsvit.
På bottenvåningen finns 3 dubbelrum alla med egna privata terrasser mot havet.
Trippelsviten på bottenvåningen har privata terrasser fram och bak och egen ingång med direkt tillgång till havet.
På andra våningen finns ett enkelrum med omslutande balkong och ett fantastiskt dubbelrum med stor privat balkong med havsutsikt.
Det finns en extra gemensam terrass på denna våning, den perfekta platsen för en aperitivo medan du tittar på solnedgången bakom det berömda tornet Santa Sabina.
Varje rum har kylskåp och TV och badrum med eget badrum.
Översta våningen har fantastisk takterrass med fantastisk utsikt över Santa sabina och havet på ena sidan och gamla stan i Ostuni uppe på kullarna på den andra.
På bottenvåningen finns ett frukostrum och skuggig uteservering med utsikt över havet.
Det finns en liten trädgård på sidan och parkering på baksidan.
Centralvärme och kylning tillhandahålls av ett effektivt värmepumpsystem.
Med sitt fantastiska läge vid stranden och det är många terrasser och det finns en underbar möjlighet att utveckla verksamheten. Detta kan inkludera en trendig strand / cocktailbar och pool. De privata terrasserna skulle vara en idealisk plats att lägga till en jacuzzi.
Fastigheten kan också omvandlas till en fantastisk privat bostad.
Santa Sabina är redan en blomstrande kuststad med fantastiska restauranger öppna året runt.
Det kommer också att dra nytta av eu-bidrag för att vidareutveckla strandpromenaden.
Det finns massor av långa sandstränder skyddade vikar och strandklubbar precis utanför dörren.VAD ATT SE:
10 minuters bilresa söderut ligger det vackra naturreservatet TORRE GUACETO vid havet. Det erbjuder en attraktiv flykt från badorter eftersom här hittar du orörda stränder och inga bilar tillåtna. Parkeringen ligger vid besökscentret och det finns organiserade naturvandringar, cykelvandringar och snorklingsturer.
Ostuni, The White City, är en av många historiska små städer i detta område bara 10 km bort. Den har en befolkning på 20 000 invånare och i staden hittar du ett utmärkt utbud av butiker, butiker, restauranger, kaféer och barer. Från toppen finns en fascinerande utsikt över landskapet och havet. Ostuni har det välkända och vackra torget. Fastigheten har fördelen av att vara inte långt från huvudområden av världsintresse som de milslånga grottorna i CASTELLANA; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska EGNATIA vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i ALBEROBELLO - en UNESCO: s världsarvslista: staden Carovigno, belägen på toppen av en kulle; den medeltida staden ORIA; den rika barockstaden MARTINA FRANCA; den lilla och charmiga CISTERNINO, Zoo Safari Park i FASANO (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i POLIGNANO A MARE, välkända också för sin goda glass; GROTTAGLIE känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden LECCE som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 50 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och, naturligtvis, fantastiska butiker. Längre söderut har SALENTO inlandet ett antal historiska charmiga byar med antik historia. I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
MAGLIE är som en mini Lecce och med många fina byggnader. MURO LECCESE är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. RUFFANO har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. SPONGANO igen är en liten by omgiven av olivlundar.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. CASTRO är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. SANTA CESAREA TERME är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från SANTA MARIA DI LEUCA till GALLIPOLI har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
SANTA CATARINA känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför PORTO CESAREO längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 70 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 20 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
BARI är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter GIOVINAZZO, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger TRANI, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till CASTEL DEL MONTE, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger GARGANO, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och vildlivsreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små TREMITIÖARNA.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november.
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var lugn, inga nya turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera all utveckling, renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
Se även vår webbplats
Vi på team Casa Puglia - - ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea180 m²
- Sovrum6
- Badrum6
- Energiprestanda
- ReferensRH-17297-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
2.5 km - Tågstation - Ostuni
- Sjukhus520 m
- Kust6.6 km
- Skidort155.3 km
Information om Ostuni
- Höjdläge218 m ö.h.
- Yta225.56 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd30276
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.