890,000 €

Hus 7 sovrum, 700 m²
Oria, Brindisi (provins)
Salento

Hus i Oria
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beskrivning

Nyckelfunktioner

Masseria på 700 kvm
Omgivande mark på 8700 kvm
Stjärnvalvt tak
Pool
Privat kapell
3 oberoende bostadsutrymmen
Muromgärdad trädgård full av fruktträd
Takterrass
5 km Vacker Oria
25 km fantastiska sandstränder
25 km Brindisi flygplats

Fastighetsbeskrivning

I hjärtat av den puglianska landsbygden nära den medeltida staden Oria hittar du denna fantastiska masseria. Det erbjuder en massiv 700 kvm boende uppdelad i 5 distinkta utrymmen.

Masserias huvuddel har 4 sovrum, ett stort men otroligt mysigt vardagsrum, ett kök och två badrum. Du hittar alla fantastiska originaldetaljer i det stora Puglian Masserie inklusive stjärnvalvt tak, enorma eldstäder och chianche stengolv på den förtrollande centrala innergården.

På övervåningen finns en fristående megasvit med öppet kök och vardagsrum och fantastisk takterrass med utsikt över trädgårdarna.

Det finns en extra lägenhet på bottenvåningen med utsikt över poolen med två sovrum, kök, vardagsrum och badrum.

Det stora garaget med stjärnvalvade tak erbjuder massor av potential att utvecklas till fler sovrum eller ett stort underhållande utrymme.

Den centrala innergården är hjärtat av masseria och är den perfekta platsen för långa lata luncher och magiska kvällar att äta under stjärnorna. En bred båge leder till den fantastiska mosaikpoolen som mäter 13 mx 7 m.

Ditt alldeles egna privata kapell kompletterar denna otroliga fastighet.

De muromgärdade trädgårdarna på baksidan är fulla av mogna fruktträd, med något utsökt alltid i årstid.

Masseria har nyligen renoverats kärleksfullt men den har inte på något sätt nått sin fulla potential. Den här fastigheten har så mycket mer att ge.



Tekniska

Artesisk brunn.

Elpannor för varmvatten.

Centralvärme för gas

Vad att se

Oria, bara 5 km bort, är en historisk stad med en rik historia, välbevarad arkitektur och kulturarv. Oria erbjuder besökare en resa tillbaka i tiden och en chans att utforska den autentiska charmen i Puglia. Hjärtat av Oria är dess historiska centrum, en labyrint av smala kullerstensgator, gamla byggnader och charmiga torg. Besökare kan ta lugna promenader genom stadens gränder och upptäcka dess välbevarade medeltida och barocka arkitektur. Oria är värd för olika festivaler och evenemang under hela året och firar lokala traditioner och kulturarv. "Festa di San Cosimo e Damiano" i september är en av de mest betydelsefulla, med religiösa processioner och traditionella festligheter. Det finns ett imponerande slott, Castello Svevo och en katedral. På en klar dag om du klättrar upp till toppen kommer du att belönas med fantastisk utsikt över båda kusterna. Det finns många underbara trattorier och restauranger där du kan njuta av autentisk och utsökt lokal mat.

Manduria, "huvudstaden" i Primitivo-vin ligger bara 10 minuters bilresa bort. Höjdljus inkluderar dess attraktiva Centro Storico samt det suggestiva Giudecca, det tidigare judiska gettot. Innan du går ut ur staden för att besöka en av de många vingårdarna i området, ta dig tid att besöka Museo della Civiltà del Vino Primitivo, som rekonstruerar historien om detta vin genom verktyg och föremål för den tidigare landsbygdskulturen.

De underbara stränderna vid den joniska kusten nås lätt på bara 25 minuter. San Pietro In Bevagna är känd för sitt kristallklara vatten, 4 km sandstränder och är en populär plats för dykentusiaster. Punta Cacata är ett skyddat naturreservat och är hem för flera hotade arter, inklusive skogssköldpaddor. Punto Prosciuto längre söderut får du inte missa, med 32 km sandstränder och grunt vatten, perfekt för familjer.

Lecce, Florens i söder kan nås på 40 minuter och har otaliga medeltida kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. Den berömda romerska amfibieteatern används också i staden för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommaren.

Salentos östkust är tuffare än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en mycket populär kurort med en vacker miljö och bukt.

Fastigheten har fördelen av att vara inom räckhåll för många områden av världsintresse, såsom de milslånga grottorna i Castellana; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); och fantastisk stad Polignano a Mare, känd också för sin goda glass och Redbull klippdykning.



KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr på cirka 1 timme och 30 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 30 minuter.
Det finns en järnvägsstation vid Brindisi, och det är möjligt att ta tåget från Bari flygplats till Brindisi via Bari Central på 1 timme och 25 minuter.

MER ATT SE I APULIEN:
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i små städer, musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Dykning och fiske finns i Santa Sabina. Torre Guaceto naturreservat sträcker sig också till havet, så kusten presenterar en himmel av havsliv, perfekt för snorkling.
Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

VÄDEREN:
Södra Italien är varmt och vänligt, och temperaturen i Serra Nova är tempererad året runt. Även i den kalla januari sjunker den inte mycket under 15c. Serra Nova har ett mikroklimat.
Temperaturen i Apulien är mycket tempererad. Maj, juni, juli och september tenderar att vara 25 till 30 mars, april och oktober i 20c. Sommarmånaderna kan komma till 40c, perfekt för de solälskare.

Vintertemperaturer: Nov, dec, jan, feb. varierar från 8c till 15c, beroende på solen. Vi har haft veckor av oändligt solsken under "vinter". Platser som Ostuni, Fasano och Cisternino är mycket kuperade och kan till och med ha enstaka snöfall. Temperaturen kan skilja sig mellan dessa städer med 10c.

Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. Även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tänk att du kommer att spendera mycket mer tid ute än på insidan jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., på din apuliska fastighet och även, matlagningsmöjligheter utomhus är bekväma.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter.

VARFÖR KÖP I APULIEN:
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Fastighetspriserna är fortfarande relativt låga i Apulien, vilket betyder bra valuta för pengarna för internationella köpare. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien. Enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan på norra italienare, eftersom Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker; Inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och specialiserat oss på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.

Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
– agera för köparen – genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
– fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
– projektledning: vi kan vara din lokala representant och hantera alla renoverings- eller renoveringsprojekt. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
– Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.

Se även vår webbplats.
Vi på TEAM Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    700 m²
  • Sovrum
    7
  • Badrum
    4
  • Mark
    8,700 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-28039-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    26.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    105.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    176.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Kollektivtrafik

    4.3 km - Tågstation - Oria

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    52.5 km - Autostrada Adriatica
  • Sjukhus
    4.5 km - guardia medica
  • Kust
    23.0 km
  • Skidort
    161.8 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    4.2 km - Snabbköp - Di Meglio

    4.5 km - Fiskhandlare - Pescheria Stella Maris

    4.6 km - Grönsaksaffär - Le stagioni

    4.7 km - Konfektbutik - Pasticceria Carone

  • Äta ute

    3.7 km - Restaurang - Villa Careva

    3.9 km - Café

    4.6 km - Bar

    4.6 km - Pub - Agorà food and drinks

  • Sportaktiviteter

    4.4 km - Sportcenter - circolo tennis - tennis

    13.3 km - Ridhus - Acqua2o stazione X

    21.3 km - Gym

    23.5 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli

  • Skolor

    4.5 km - Skola - Liceo Scienze Umane e Ling. "F.Ribezzo"

    15.5 km - Universitet - Cittadella della Ricerca

    67.4 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotek
    3.9 km - Apotek
  • Veterinär
    4.5 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario

Information om Oria

  • Höjdläge
    154 m ö.h.
  • Yta
    83.67 km²
  • Landform
    Platt mark
  • Folkmängd
    14630

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.