99,000 €

Hus 2 sovrum, 65 m²
Oria, Brindisi (provins)
Salento

Hus i Oria
  • 1 / 17
  • 2 / 17
  • 3 / 17
  • 4 / 17
  • 5 / 17
  • 6 / 17
  • 7 / 17
  • 8 / 17
  • 9 / 17
  • 10 / 17
  • 11 / 17
  • 12 / 17
  • 13 / 17
  • 14 / 17
  • 15 / 17
  • 16 / 17
  • 17 / 17

Beskrivning

Nyckelfunktioner

Nybyggd villa med 2 sovrum
9000 kvm mark
Stjärnvalvt tak
Centralvärmesystem
Artesisk brunn
El
Forntida oliv- och fruktträd
4 km Oria
5 km Latiano
30 km Brindisi


Fastighetsbeskrivning

Denna helt nya lantliga villa har slutförts till den rustika scenen redo för dig att avsluta efter din exakta smak.
Fastigheten består av ett vardagsrum med öppen planlösning och kök med stor öppen spis och vackert stjärnvalvt tak. En korridor leder till badrummet och två sovrum. Det finns också två pergolor planerade, en på vardera sidan av huset för uteservering i skuggan.
Villan är omgiven av 9000 kvm mark full av frukt- och olivträd.
Fastigheten har ett nytt fosse imhoff avloppssystem och rörsystem som redan finns på plats för ett gasvärmesystem. El är också ansluten.
Det finns möjlighet att förlänga något och lägga till en pool. Den vackra Oria (eller Uria på latin) är den närmaste staden till villan.
Under den klassiska tiden var Oria också känd som Hyria eller Hyrium, en av de viktigaste messapiska städerna. Det är också känt för att ha en av de äldsta judiska samhällena i Europa.
Enligt Herodotos inträffade grunden till Oria när en grupp kretenser förstördes längs Salentos kust. Cretanerna valde den högsta kullen för att bygga staden eftersom de därifrån väl kunde kontrollera det omgivande territoriet. De gav den här staden namnet Hyria.
Sedan 1500 led Oria många belägringar. På grund av de många förstörelserna och rekonstruktionerna har arkitekturen fått en unik karaktär som ligger nära den i de vita medelhavsstäderna. Oria ligger på de högsta kullarna i norra Salento och ger den en dominerande ställning på de omgivande slätterna. den högsta kullen är Colle del Vaglio (166 m), på vars topp är byggd slottet.
Staden ligger inte så långt från vägen till den antika Via Appia mellan Brindisi och Taranto; Oria ligger 35 km från Taranto, 32 km från Brindisi och 45 km från Lecce.

Oria har ett typiskt medelhavsklimat, med varma somrar och milda vintrar.
Villan ligger också nära de andra berömda städerna i detta fantastiska område i Italien: inom 20 minuter eller så kan du nå barockstaden Francavilla Fontana, Manduria (känd för sina röda viner), Grottaglie (känd för vacker keramik) och Ceglie Messapica (för fina middagar!)

Fastigheten har fördelen av att vara inte alltför långt från de viktigaste områdena av världsintresse i mitten av Apulien, såsom de milslånga grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO-världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibiteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och, naturligtvis, fantastiska butiker.

SALENTO:
I Salento är kusten fascinerande och du kan köra med bil några timmar längs Adriatiska kostnadslinjen och passera många fina havsbyar, som Otranto och Castro Marina. Fortsätt till Santa Maria di Leuca och du är vid mötet mellan de två haven - Adriatiska havet och Joniska.

Inland Salento finns ett antal historiska charmiga byar med gammal historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till piazzacaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dag och natt. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. När du närmar dig en enkel dörr precis på gatan kommer du ofta att bli förvånad över att inuti finns ett litet palats, en 50 kvm stor trädgård och med fantastisk utsikt över landsbygden från takterrassen.
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franskt fritidshusägande. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivspår. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.

Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior, restauranger och discomusik sommartid.
Santa Catarina känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.

Fortsätt längs den joniska sidan i miles och miles av blå flagg stränder. Gallipoli är en fascinerande stad byggd på en halvö och en underbar gammal stad. Längre norrut hittar du Santa Catarina som är en sofistikerad plats och många kändisar har fritidshus här under den hektiska augusti sommartid. Lite längre kommer super Porto Cesareo med många restauranger vid havet och en härlig vik med fiskebåtar.
Alla var inåt landet i Salento och du ser vingårdarna och olivträden. Salento är en stor producent av vin och olivolja, du kan köpa 5 liter extra jungfruolja för cirka 35 euro.

KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme 40 minuter ( 145 km) och närliggande Brindisi i söder på cirka 40 minuter.

MER ATT SE I APULIEN:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och djurreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.

VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiska.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!

VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.

Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen genom att söka efter rätt fastighet på marknaden, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!


Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    65 m²
  • Sovrum
    2
  • Badrum
    1
  • Mark
    9,000 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-22384-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    27.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    103.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    177.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Kollektivtrafik

    3.4 km - Tågstation - Oria

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    51.4 km - Autostrada Adriatica
  • Sjukhus
    4.4 km - guardia medica
  • Kust
    23.3 km
  • Skidort
    160.9 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    3.4 km - Snabbköp - Di Meglio

    3.9 km - Grönsaksaffär - Le stagioni

    4.0 km - Konfektbutik - Pasticceria Il Piacere

    4.0 km - Mejeributik - Pezzaviva

  • Äta ute

    3.3 km - Café

    3.4 km - Restaurang

    3.9 km - Bar - Bar S. Paolo

    4.0 km - Pub - Agorà food and drinks

  • Sportaktiviteter

    4.4 km - Sportcenter - circolo tennis - tennis

    13.1 km - Ridhus - Acqua2o stazione X

    20.9 km - Gym - Palestra Gym for Healt

    23.2 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli

  • Skolor

    3.9 km - Skola - Liceo Scientifico Vincenzo Lilla

    16.0 km - Universitet - Cittadella della Ricerca

    66.4 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotek
    3.0 km - Apotek
  • Veterinär
    3.7 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario

Information om Oria

  • Höjdläge
    154 m ö.h.
  • Yta
    83.67 km²
  • Landform
    Platt mark
  • Folkmängd
    14630

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.