Villa 3 sovrum, 640 m²

Mesagne, Brindisi (provins)

Salento

Prestigioso Palazzo Storico del XVI Secolo nel Cuore del Centro Storico di Mesagne
Nel pieno centro storico di Mesagne, affacciato sull’antica cinta muraria e immerso nella suggestione della storia locale, proponiamo in vendita un palazzo d’epoca risalente al XVI secolo, con una superficie di oltre 600 mq distribuiti su più livelli.
Storia e Architettura
L’edificio nasce come convento dei Frati Celestini, in origine annesso all’antica Chiesa di San Bartolomeo. Nei primi anni del Seicento fu acquistato dal Barone Rini, che lo trasformò in dimora nobiliare – da cui prende nome l’attuale Via Rini, storica arteria lastricata in chianche che collega Piazza Sant’Anna alla “scaledda”, zona simbolo del borgo antico.
La facciata principale, maestosa e simmetrica, si distingue per le finestre regolari con balconcini in ferro battuto e un grande portone ligneo d’ingresso, che apre a un ambiente voltato a botte da cui si diramano i vani del piano terra.
Spazi Interni
Al piano terra troviamo ambienti ampi e versatili, in passato destinati a usi di servizio, oggi riqualificabili in chiave abitativa o ricettiva:
Quattro vani con volte a botte e bagni privati, tra cui una camera per gli ospiti con ingresso indipendente,
Spazi ideali da adibire a biblioteca, studio professionale o zona relax,
Un androne scala con stemma storico incastonato nelle mura, raffigurante un fenicottero e una pianta di fava, simbolo benaugurante dei Celestini.
Corte Interna con Agrumeto Storico
Attraverso una scala monumentale in ferro battuto si accede al cortile interno: un raro esempio di agrumeto secolare di 125 mq, già documentato in antichi scritti locali. Un'oasi di silenzio e verde, dove un tempo sorgeva la chiesa originaria del convento.
Piano Nobile e Zona Notte
Al piano superiore si trova il cuore nobile della dimora:
Un salone di rappresentanza con volta a spigolo alta oltre 7 metri,
Un’elegante zona giorno in enfilade: soggiorno, sala da pranzo e cucina si susseguono armoniosamente, affacciandosi sulla via principale,
Camere da letto con bagni en suite, decorate con volte a stella e a spigolo, tipiche dell’architettura salentina,
Una camera padronale con volta “a cielo appeso”, ornata da decori in gesso a rilievo di raffinata fattura, probabilmente realizzata come cappella privata o stanza del priore.
Spazi Esterni e Terrazza Panoramica
La proprietà si completa con una terrazza a livello di circa 50 mq, che si affaccia direttamente sulle mura storiche della città e regala una vista unica sulla Chiesa dei Domenicani – un panorama intimo e privilegiato.
Un’Eccellenza Architettonica tra Storia e Potenziale Moderno
Grazie alla sua posizione, alla ricchezza storica e alle sue caratteristiche uniche, il palazzo si presta sia come dimora privata di pregio, sia come investimento per attività ricettiva di alto livello