Villa 1 sovrum, 1600 m²

Fasano, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Masseria storica vista mare in agro di Fasano - Un patrimonio senza tempo

Nel cuore della campagna di Fasano, a pochi minuti dal mare, si apre un viale alberato che conduce a una dimora di straordinaria imponenza. Una masseria autentica, maestosa, sospesa tra terra e orizzonte, dove la vista del mare si fonde con il cielo e gli ulivi secolari si ergono come sculture naturali.

Un immobile di pregio, raro nel suo genere. Un luogo che non si limita a esistere: domina il paesaggio.

La struttura si sviluppa su due livelli.

Al piano inferiore si susseguono antiche stalle, granai, depositi, fienili e un palmento. Gli ambienti conservano intatti i soffitti a stella e a botte, testimonianza della più alta tradizione costruttiva locale. I pavimenti sono in chianca originale, pietra iconica del territorio, oggi quasi introvabile.

Prima di accedere alla parte padronale si incontra un dettaglio di assoluta unicità: la chiesa privata con altare, elemento che racconta la storia nobile e autosufficiente della proprietà.

La scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la residenza padronale: cucina, saloni di rappresentanza, camere. Qui i soffitti conservano affreschi d'epoca e i pavimenti presentano cementine originali. Ogni ambiente mantiene un'eleganza autentica, mai alterata.

Dal terrazzo, lo sguardo abbraccia il mare e la distesa di 22 ettari di terreno, coltivati prevalentemente a uliveto secolare produttivo. Una tenuta agricola di grande estensione, perfettamente integrata nel paesaggio.

Lungo il perimetro della masseria si trova un frantoio storico con presse e macine originali, perfettamente conservate, oltre agli ambienti destinati un tempo ai fattori e alla gestione della produzione agricola.

La proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta integra nella sua struttura e nei suoi elementi architettonici, offrendo una base straordinaria per un progetto di valorizzazione di altissimo livello.

Per posizione, estensione, vista mare e valore storico, si presta a diventare una struttura alberghiera di charme, una residenza privata di rappresentanza o un progetto di altissimo profilo.

Trattativa riservata.a

Per ricevere dossier completo, documentazione tecnica e organizzare una visita privata, è richiesta una manifestazione di interesse qualificata.

Proprietà di questa caratura non si cercano: si riconoscono. E quando accade, la scelta è per pochi.