Villa 2 sovrum, 107 m²
Fasano, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I ett lugnt, bebott område, bara några kilometer från de vackra stränderna i Torre Canne och i ett strategiskt läge lika långt från Bari och Brindisis flygplatser, erbjuds en typisk byhus till salu. Delvis renoverad och utbredd över två våningar, utstrålar fastigheten autentisk lantlig charm och består av flera rum, varav vissa behåller de karakteristiska valvda tak som är typiska för apulisisk arkitektur. Takterrasserna har helt gjorts om, medan en del av byggnaden har restaurerats fullt ut i linje med den ursprungliga designen. Den återstående delen har noggrant renoverats med hänsyn till att bevara originalmaterial och historiska detaljer, och behåller golv och stuck i intakt.
Utanför finns en rymlig innergård belagd med naturlig antik sten som förstärks av en bougainvillea-täckt pergola som skuggar de gamla djurfoderområdena. Många ursprungliga eldstäder, alla i fungerande skick, bidrar med värme och en välkomnande atmosfär till huset. Gården byggdes i flera etapper, vilket är vanligt för historiska masserie: den första sektionen, som dateras tillbaka till början av 1800-talet, var ursprungligen ett stall, med ytterligare rum som lades till med tiden, alla med traditionella valvade tak, och slutligen bildade en liten by bebodd av flera familjer.

Tack vare sin generösa storlek och layout kan fastigheten användas som ett stort enbostadshus, en bostad för flera familjer, eller som ett semesterhem eller gästhus, med potentialen att skapa minst sex oberoende enheter.

Den bakre innergården har ett majestätiskt svart mullbärsträd och en ytterligare trädgård med århundraden gamla olivträd. Det finns en fullt fungerande regnvattentank och ett dräneringssystem för regnvatten. Fastigheten är ansluten till el, kommunalt vatten och avlopp. Med tanke på dess läge inom det urbana nätet finns det också möjlighet till utbyggnad och byggnation av en pool upp till 40 kvadratmeter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In a quiet, inhabited area, just a few kilometers from the beautiful beaches of Torre Canne and in a strategic location equidistant from Bari and Brindisi airports, a typical village farmhouse is offered for sale. Partially renovated and spread over two levels, the property exudes authentic rural charm and consists of several rooms, some of which retain the characteristic vaulted ceilings typical of Apulian architecture. The rooftop terraces have been completely redone, while a portion of the building has been fully restored in keeping with the original design. The remaining part has been carefully renovated with attention to preserving original materials and historic details, keeping floors and plasterwork intact.
Outside, a spacious courtyard paved with natural ancient stone is enhanced by a bougainvillea-covered pergola that shades the old animal feeding areas. Numerous original fireplaces, all in working order, add warmth and a welcoming atmosphere to the house. The farmhouse was built in several stages, as is common for historic masserie: the first section, dating back to the early 1800s, was originally a stable, with additional rooms added over time, all featuring traditional vaulted ceilings, eventually forming a small village inhabited by multiple families.

Thanks to its generous size and layout, the property can be used as a large single-family home, a residence for multiple families, or as a holiday home or hospitality structure, with the potential to create at least six independent units.

The rear courtyard features a majestic black mulberry tree and an additional garden with centuries-old olive trees. There is a fully functional rainwater collection cistern and a drainage system for rainwater. The property is connected to electricity, mains water, and sewage. Given its location within the urban grid, there is also the possibility of expansion and the construction of a swimming pool up to 40 square meters.

In zona abitata e tranquilla, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre Canne e in posizione strategica, equidistante dagli aeroporti di Bari e Brindisi, si propone in vendita un casale tipico di paese, parzialmente ristrutturato e disposto su due livelli.

L’immobile, dal fascino autentico e rurale, è composto da diversi ambienti, alcuni dei quali conservano le caratteristiche volte a stella e a botte tipiche dell’architettura pugliese. I lastrici solari sono stati completamente rifatti, mentre una parte del corpo di fabbrica è stata restaurata integralmente nel rispetto dell’originale. Il resto dell’edificio è stato ripristinato con grande attenzione alla conservazione dei materiali e dei dettagli d’epoca, mantenendo intatti pavimenti e intonaci come in origine.
All’esterno si apre un ampio piazzale in pietra naturale antica, impreziosito da una pergola di bouganville che ombreggia le vecchie mangiatoie un tempo destinate agli animali. Numerosi camini originali, tutti funzionanti, conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda e accogliente. Il casale è stato costruito a più riprese, come di consueto per le antiche masserie: il primo corpo, risalente ai primi anni dell’Ottocento, era originariamente una stalla, cui si sono aggiunte nel tempo altre stanze con volte tipiche, fino a formare un piccolo borgo abitato da più famiglie.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia come grande abitazione unifamiliare, sia come dimora per più nuclei familiari, oppure come casa vacanze o struttura ricettiva, con la possibilità di ricavare almeno sei unità indipendenti.

Il piazzale retrostante ospita un maestoso albero di gelsi neri e un giardino di pertinenza con ulivi secolari. È presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane, perfettamente stagna e funzionante, oltre a un sistema di smaltimento per le acque meteoriche. L’immobile è dotato di elettricità, acquedotto e fognatura. Data la posizione all’interno della maglia urbana, esiste inoltre la possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 107 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: Casale tipico semi ristrutturato a pochi km dal mare di Torre Canne

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
60.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
166.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 2.7 km - Tågstation - Fasano
Sjukhus: 550 m - Ospedale Civile Umberto I
Kust: 5.8 km
Skidort: 139.8 km

Information om Fasano

Höjdläge: 118 m ö.h.
Yta: 131.79 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 38890

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 107 m² Fasano, Brindisi (provins) Valle d'Itria