390,000 €

Hus 7 sovrum, 169 m²
Fasano, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

Hus i Fasano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beskrivning

Nyckelfunktioner

8-kon imponerande trullo med 7 sovrum på 169 kvm netto
För närvarande uppdelad i 3 delar för uthyrning
Lätt att göra som huvudhus med 5 sovrum, med annex med 2 sovrum
Perfekt för pension eller semesterhus
Utmärkt investering för uthyrning
Pool ovan jord kan installeras
Mogna trädgård 4000 kvm som omger byggnaden
Att gå till byns centrum med restauranger, barer och livsmedelsbutiker
15 minuter till sandstränder vid Capitolo
40 min/55 min från Brindisi/Bari flygplatser


Varuslag

Detta är en betydande Trullo fastighet med åtta kottar och tio rum över en netto golvyta på 169 kvm. Det är i Selva di Fasano, Puglias mest exklusiva bostadsområde. Trullo ligger i en hörntomt mitt i en 4000 kvm stor trädgård, med mogna tallar som skuggar den under varma sommardagar.
Trullo, med en fasadlängd på 27 meter, är för närvarande uppdelad i tre fristående enheter med sex sovrum och används för semesteruthyrning. Den mest imponerande delen är den bakre enheten, som har en takkon över fem meter höga och vackra klinkergolv. De tre underdelarna kan underhållas, eller golvplanen omorganiseras så att de främre och bakre enheterna förs samman igen som en enhet med fem sovrum. Ingången skulle vara från framsidan, med dubbla mottagningsrum med höga, imponerande takkottar. Boendet skulle innehålla ett kök, fem sovrum, två badrum och ett extra badrum. Rekommendationen är att omvandla det främre köket till det femte sovrummet så att trullon skulle ha sju sovrum.
Enheten till vänster om byggnaden kan förbli fristående och vara en tvårumsenhet, perfekt för att besöka familj eller gäster eller användas som uthyrningsbar enhet.
Trädgården är tillräckligt stor för att erbjuda avskildhet till någon av enheterna och även till tre enheter om så ska vara fallet.
På baksidan av enheten till vänster finns en trappa, som leder upp till taket med flera terrasserade områden
Trullo skulle dra nytta av renovering och uppgradering till moderna standarder. Att avslöja det ursprungliga stenarbetet i takkottarna skulle skapa unika funktioner. Badrummen och köket ska förnyas, nya dörrar och fönster ska installeras och ett värme- och kylsystem ska installeras. Casa Puglia erbjuder interna professionella projektledningstjänster och övervakar byggnadsarbetet från början till slut.
Trädgården kan anlagdas, till exempel genom att plantera fruktträd och lägga häckar på två sidor av fastigheten, vilket ger avskildhet
Teknisk:
Trullo är ansluten till huvudvatten och el.
Den har en gammal typ av septiktank, som ska förnyas till ett modernt Imhoff-system.
TV- och WI-Fi-installationer skulle ha utmärkt mottagning.
En pool i marken är inte tillåten i detta område.
Det är dock möjligt att installera en pool ovanför grunderna, och idag finns det många typer med utmärkt design. Uppvärmda spabad är också en bra investering om du planerar semesteruthyrning. Selva di Fasano utvecklades på 1960-talet och blev Puglias Capri. Här hittar du vackra herrgårdsfastigheter blandade med traditionell trulli, moderna villor av alla storlekar och lägenheter. Området ligger ovanför staden Fasano, och höjden är cirka 400 meter över havet. Det finns ett attraktivt mikroklimat, och temperaturen är cirka fyra grader svalare än havsnivån. Den höga höjden och kullarna stärker vindarna och ger ett behagligt mikroklimat under den varma sommaren. Det huvudsakliga skogsområdet är skyddat med strikta planeringsregler.
Av denna anledning har invånarna i staden sommarhus uppe i Selva. Många fastigheter ägs också av norditalienare som kommer under semestersäsongen. Selva har ett bycentrum med livsmedelsbutiker, restauranger, kaféer och barer, apotek, slaktare, frisörer, en tennisklubb, ett postkontor och den berömda Trullo-kyrkan. I Selva och inom 10 minuters bilresa har du fyra hotell och 15 restauranger, varav några öppnar vintertid. Varje sommar finns det många evenemang, inklusive den öppna massan som firar San Donato varje år i början av augusti, som hålls i en av ravinerna, där det var ett kloster på 1700-talet, och samtidigt en gatumarknad. Befolkningen på sommaren är cirka 5 000 och på vintern cirka 500. Selva har panoramautsikt över Adriatiska havet på östra och västra sidor och panoramautsikt över den vackra Canale di Pirro-dalen, en del av den berömda dalen DÍtria. Från toppen kan du se Alberobello, Locorotondo och San Marco.

Plats:
En kort bit på 900 meter till det lilla centrumet av Selva di Fasano för livsmedel, kaféer / barer och restauranger.
Huvudstaden Fasano, med 20 000 invånare, har ett utmärkt utbud för alla shoppingbehov, och här hittar du apotek, banker, kaféer och barer. Ett halvt dussin slaktare, fiskhandlare och mer än 15 små frukt- och grönsaksbutiker, inklusive minimarknader i många hörn.
Avståndet till närmaste stränder är cirka 15 km (15 minuter) nedförsbacke till antingen Capitolo, med sina många berömda strandklubbar på sandstränder, eller Savelletri, en liten charmig fiskeby. Här är trevligt att ta en promenad före middagen längs stranden, ta en drink på en terrasserad strandbar och äta på en av 10 restauranger som serverar färsk fisk och skaldjur, fisk och grönsaker.

Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som Locorondonto, en medeltida stad med en rundformad gammal stadskärna. Locotondono är känd för sin musikfestival i augusti och för sina otroliga vackra juldekorationer; de milslånga fantastiska grottorna i Castellana Grotte; arkeologiska utgrävningar av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett Unescos världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); Gamla stan vid havet och grottorna i Polignano a Mare, känd också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder.
Matera, en annan UNESCO: s världsarvslista, den världsberömda Cliff City, ligger inte i Puglia utan tvärs över gränsen till Basilicata. Köran där är bara cirka 1 timme och 20 minuter, och en fascinerande tur väntar dig.

Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, Ba och andra, båda lätta att nå via motorvägen. Bari i norr på cirka 55 minuter och Brindisi på cirka 40 minuter i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien, så det är möjligt att göra helgresor över Adriatiska havet.
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic Ii byggt på 1100-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.

Livsstil och kultur:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Canale di Pirro, det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor, äta middag på de många länderna och restauranger vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.

SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano), ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.

Vädret:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tror du att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne i det hemmet. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. På din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.

Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!

Varför köpa i Apulien?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien. Enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan på norra italienare, eftersom Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.

Varför köpa från Casa Puglia?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera Eu fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.

Se även vår webbplats casapuglia.

Vi ser fram emot att höra från dig snart!


Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    169 m²
  • Sovrum
    7
  • Badrum
    5
  • Mark
    4,000 m²
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    RH-25524-property

Avstånd från:

  • Flygplatser

    55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    58.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    164.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Kollektivtrafik

    5.5 km - Tågstation - Fasano

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    32.9 km - Autostrada Adriatica
  • Sjukhus
    2.5 km - Pronto Soccorso
  • Kust
    8.4 km
  • Skidort
    136.9 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    2.2 km - Bageri - Forno Moretti

    2.2 km - Fiskhandlare

    2.3 km - Närbutik - Delizie di Puglia

    2.3 km - Grönsaksaffär - Le Primizie dell'Orto

  • Äta ute

    570 m - Café - Il Barrino

    870 m - Bar - Bar Apollo

    960 m - Restaurang - Masseria Pedali - Ristorante Il coccodrillo

    2.6 km - Pub - Bykal

  • Sportaktiviteter

    1.1 km - Sportcenter

    8.1 km - Golfklubb - San Domenico Golf

    12.6 km - Gym - Olimpo

    17.1 km - Ridhus - Red Water Ranch

  • Skolor

    2.3 km - Skola - Scuola Secondaria Statale di 1° Grado "Giovanni Pascoli"

    20.8 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza

    32.5 km - Universitet - Accademia di Belle Arti

  • Apotek
    560 m - Apotek
  • Veterinär
    14.6 km - Veterinär - Ufficio Igiene e Veterinario

Information om Fasano

  • Höjdläge
    118 m ö.h.
  • Yta
    131.79 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    38890

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
CasaPuglia Immobiliare Slrs

CasaPuglia Immobiliare Slrs

Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR

0039 334 1699883

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.