¥ 3,473,096
(440,000 €)
Hus 4 sovrum, 180 m² Fasano, Brindisi (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Beskrivning
SAMMANTRÄDET MED HÖG KVALITET med 4 sovrum
POOL och sluten trädgård 500 m
ELEGANT gated ingång från lugn gata
I PRESTIGIOUS SELVA
Lägenhet med 2 sovrum, fristående
Perfekt som äldreboende eller fritidshus
GARDEN med DEKORATIVA gröna växter
1 km till SELVA VILLAGE CENTER
15 min till POPULAR SAVELETRI vid ADRIATISKA HAVET
45/55 min till Brindisi/Bari International flygplatser
Fastighetsbeskrivning
INTRODUKTION
En elegant fastighet med 4 sovrum på 180 kvm med pool i den eftertraktade och prestigefyllda Selva di Fasano - det dyraste bostadsområdet i Apulien.
Elegant gated entré med separat grind för bilar tar dig några steg en veranda i västerläge, med utsikt över den främre obefläckade trädgården och utsikt över gatan. Detta är ett mycket lugnt område med mycket begränsad trafik som endast används av lokalbefolkningen.
Sou-terrain boende ligger på två våningar med en sammanlänkande trappa. På de övre bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och pelletsvärmare, som förbinder med ett modernt kök, med separat tvättstuga. På baksidan finns sovrummet, med klädkammare, ett modernt badrum och det andra sovrummet. På nedre bottenvåningen med egen ingång via en veranda med utsikt över poolområdet finns ett rymligt vardagsrum med öppet kök och 2 sovrum med ett badrum. Det finns också ett garage och ett stort förråd. Denna separata enhet är väl lämpad för att besöka familj och vänner eller kan användas för semesteruthyrning. Det finns en dörr till trappan på den övre landningen så här kan enheterna hållas åtskilda. Alla dörrar och ramar är i högkvalitativt körsbärsträ, högkvalitativa säkerhetsfönster och möbler är av högsta kvalitet och detta är en fastighet där du kan flytta in direkt. Trädgården är i ett obefläckat skick med en härlig pool och soldäck.
Byggnaden är som de flesta byggnader i Selva, parhus men knappast märkbar, med en lika
kvalitet hälften, ägs av bror till nuvarande ägare. Teknisk:
Fastigheten är ansluten till el och vatten.
Det finns en solpanel som genererar varmvatten, som stöds av elektriska pannor.
Centralvärme sker antingen av den så kallade termo camino (vedeldning) eller med gas. I vardagsrummet finns också en separat pelletsvärmare, modernt och kostnadseffektivt sätt att värma övervåningen.
Platsen är utmärkt som i ett av de bästa områdena i Selva med gångavstånd - 1 km - till den lilla byns centrum. Här hittar du livsmedelsbutiker, slaktare, apotek, frisörer, barer / kaféer, restauranger, tennisklubben, samhällets aktivitetscenter och den imponerande trullokyrkan. Medan inte alla bekvämligheter är öppna året runt, är livsmedelsbutikerna öppna sju dagar i veckan. Selva di Fasano är det mest prestigefyllda bostadsområdet i Apulien och är känt för sina många fantastiska byggnader och fantastisk utsikt över dalen och havsutsikt från 400 m höjd. vinterpopulationen är cirka 400 och på sommaren över 5.000. Den höga höjden ger Selva sitt eget mikroklimat vilket innebär bekvämare temperaturer under sommaren med friska brisar.
Selva som betyder skog ligger i ett skyddat skogsområde och har fantastisk utsikt mot Adriatiska havet och även till den vackra Canale di Pirro-dalen. Byn har flera musikaliska aktiviteter under sommaren för alla åldrar. Det finns naturvandringar längs de naturliga ravinerna och joggingspår och trevliga promenader längs den vackra panoramavägen med sin fantastiska havsutsikt från 400 m höjd. Till staden Fasano är det 10 minuters bilresa med buss eller bil och här hittar du allt i shoppingbehov, inklusive flera banker och restauranger. En bilresa på 10 minuter tar dig till Quinto Colore, en trevlig shoppinggalleria med ett vänligt, bemannat snabbköp. De närmaste stränderna och strandklubbarna ligger i områdets vackra fiskeby Savelletri (20 minuter) och PGA-turen Challenge golfbanan San Domenico och en annan golfbana ligger ytterligare 10 minuter bort. Det tar cirka 45-55 minuter till någon av de internationella flygplatserna i Bari och Brindisi och Bari flygplats har tågförbindelse till Fasano station (ungefärlig restid 80 minuter) Allt detta gör fastigheten extremt väl belägen och kan avnjutas som det perfekta fritidshuset samt ett äldreboende.
PLATS:
Gångbart avstånd till det lilla centrumet av Selva di Fasano för livsmedel, kafé och restauranger.
Huvudstaden Fasano, med 40 000 invånare, har ett utmärkt utbud för alla shoppingbehov och här hittar du apotek, banker, kaféer, barer och det finns ett halvt dussin slaktare, fiskhandlare och mer än 15 små frukt- och grönsaksbutiker, inklusive minimarknader i många hörn.
Avståndet till närmaste stränder är cirka 19 km nedförsbacke till antingen Capitolo med sina många berömda strandklubbar på sandstränder eller Savelletri, en liten charmig fiskeby. Här är trevligt att ta en promenad före middagen längs stranden, ta en drink på en terrassbar vid havet och äta på en av 10 restauranger som serverar färsk fisk och skaldjur, fisk och grönsaker. Fastigheten har fördelen av att vara centralt belägen mellan intressanta områden som de milslånga grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO-världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder.
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå inom en timme. Bari i norr på cirka 55 minuter och Brindisi på cirka 45 minuter i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien så det är möjligt att göra helgresor över Adriatiska havet.
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och djurreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Canale di Pirro finns det så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing simning och strandliv. Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano) ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför behöver du gott om terrassutrymme, pergolaer etc. på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiskt.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplatswww.casapuglia .
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Visa mindre
Ingen planlösning
+68
Selva Di Fasano, Brindisi, Apulien, Italien
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea180 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Mark500 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-15075-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart33.0 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus2.5 km - Pronto Soccorso
- Kust8.4 km
- Skidort136.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek520 m - Apotek
- Veterinär14.8 km - Veterinär - Ufficio Igiene e Veterinario
Information om Fasano
- Höjdläge118 m ö.h.
- Yta131.79 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd38890
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.