Beskrivning

ERCHIE
I hjärtat av den autentiska historiska centrum i Erchie, inuti en elegant historisk byggnad, erbjuder vi till försäljning en prestigefylld oberoende lägenhet på cirka 310 kvm, belägen på första våningen.
Fastigheten bevarar intakt charmen i den tidstypiska arkitekturen, med höga tak prydda med stjärnvålder, distinkta element i den lokala historiska traditionen, som ger rummen rymd, ljusstyrka och en atmosfär av stor charm.
Den interna fördelningen omfattar 8 rymliga rum, inklusive kök med gammal öppen spis, salonger och sovrum, plus två badrum och ett förråd, vilket erbjuder generösa och mångsidiga utrymmen, idealiska för många bostadslösningar eller hotellverksamhet.
En absolut värdefull punkt är den stora terrassen på cirka 80 kvm, ett utomhusutrymme med utsikt över det historiska centrum, perfekt för avkopplande eller sociala ögonblick, där ett stort förrådsutrymme på cirka 15 kvm ligger, som enkelt kan omvandlas till ett tillbehörsutrymme.
Lägenheten, som behöver renoveras helt, representerar en intressant investeringsmöjlighet: tack vare förekomsten av två oberoende ingångar är den lätt att dela upp i två bostadsanläggningar, vilket gör den idealisk både som en prestigefylld bostad och för att skapa en hotellstruktur eller flera bostadslösningar.
En fastighet av stort historiskt värde och potential, inbäddad i en suggestiv och identitetsrik plats, bara några steg från de viktigaste tjänsterna och skönheten i den gamla stan.
Det ligger cirka 36 km från Brindisi och dess flygplats, cirka 42 km från Lecce och cirka 20 km från havet.

Den här texten har översatts automatiskt.

ERCHIE
In the heart of Erchie's historic center is available for sale a prestigious independent apartment of approximately 310 sqm, located on the first floor of an elegant historic palace.
The property fully preserves the charm of period architecture, featuring high ceilings adorned with star vaults that give the interiors a sense of spaciousness, brightness, and refined character.
The internal layout includes 8 large rooms, including a kitchen with an antique fireplace, living rooms and bedrooms, as well as two bathrooms and a storage room, offering large and adaptable spaces suitable for multiple residential or hospitality solutions.
A highlight of exceptional value is the large terrace of about 80 sqm, an outdoor space overlooking the historic center which is perfect for spending relaxing moments outside. The terrace also includes a storage room of approximately 15 sqm, easily convertible into an additional functional space.
The apartment, in need of complete renovation, represents an excellent investment opportunity: thanks to its double independent entrances, it can easily be divided into two residential units, making it ideal both as a prestigious private residence and for the development of an hospitality business or multiple housing solutions.
A property of great historical value and potential, set in a charming location rich in identity, just a short walk from the main services and the beauties of the old town of Erchie. It is approximately 36 km from Brindisi and its airport, about 42 km from Lecce, and around 20 km from the sea.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

ERCHIE
Nel cuore autentico del centro storico di Erchie, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento indipendente di circa 310 mq, situato al primo piano.
L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura d'epoca, con alti soffitti impreziositi da volte a stella, elementi distintivi della tradizione storica locale, che conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un'atmosfera di grande charme.
La distribuzione interna comprende 8 ampi vani, tra cucina con antico camino, saloni e camere da letto, oltre a due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per molteplici soluzioni abitative o ricettive.
Punto di assoluto pregio è la grande terrazza a livello di circa 80 mq, uno spazio esterno con affaccio sul centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialità, sul quale insiste un ampio vano deposito di circa 15 mq, facilmente trasformabile in ambiente accessorio.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, si presta agevolmente alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative.
Una proprietà di grande valore storico e potenziale, inserita in una location suggestiva e ricca di identità, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro antico.
Dista circa 36 km da Brindisi e dal suo aeroporto, circa 42 km da Lecce e circa 20 km dal mare.

Lägenhet 4 sovrum, 350 m²
Erchie, Brindisi (provins)
Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Erchie

Karta

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lägenhet 4 sovrum, 350 m² Erchie, Brindisi (provins) Salento

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Erchie

Karta

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lägenhet 4 sovrum, 350 m²
Erchie, Brindisi (provins)
Salento