Villa 2 sovrum, 150 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Nel cuore autentico del centro storico di Ceglie Messapica, a solo 2 min a piedi dalla suggestiva Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente dal fascino senza tempo, impreziosita da dettagli architettonici tipici della tradizione pugliese e caratterizzata da ben 3 ingressi autonomi.
L’ abitazione conquista sin dal primo sguardo grazie alla perfetta armonia tra eleganza, materiali originali e atmosfera accogliente. Dal primo ingresso si accede al piano rialzato,dove si apre un raffinato living con magnifiche volte a stella in tufo a faccia vista, autentica espressione dell’architettura locale. La luminosità degli ambienti, le pareti rivestite in pietra naturale, gli archi in muratura e i dettagli ricercati donano alla casa un carattere unico, caldo e ricco di personalità.
Dal soggiorno, una scenografica scala a chiocciola conduce al livello sottostante, dove troviamo una caratteristica cucina con zona pranzo e un accogliente camino, ideale per creare un’ atmosfera intima e conviviale durante le serate invernali. Questo ambiente, dal sapore autentico e familiare, dispone anch’esso di un ingresso indipendente, offrendo massima comodità e versatilità degli spazi.
La zona notte ospita una confortevole camera da letto e un elegante bagno con doccia. Scendendo pochi gradini si raggiunge un ulteriore ambiente composto da una seconda camera con bagno privato e terzo ingresso autonomo, soluzione perfetta per accogliere ospiti, creare una depandance o realizzare una struttura ricettiva.
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e ai tre accessi separati, l’immobile si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rappresentando un’ interessante opportunità sia come residenza privata che come investimento turistico nel cuore della valle d’ Itria.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Una dimora ricca di charme, storia e autenticità.