Slott , 160 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

CHARMIGT HISTORISKT PALATS I BEHOV AV RENOVERING, MED EN EXKLUSIV TRÄDGÅRD: EN INVESTERING I HJÄRTAT AV DEN MESSAPIANA STADEN.

En arkitektonisk pärla från tidigt 1900-tal i Ceglie Messapica

Fördjupa dig i den tidlösa elegansen i denna fantastiska historiska residens, ett sant mästerverk från tidigt 1900-tal, inbäddad i den pittoreska miljön mellan 1800-talsområdet och den historiska stadskärnan.

LEVANDE UPPLEVELSE: LYX OCH TRADITION

Byggnaden, huvudsakligen på Piano Nobile (entrevåningen) på cirka 160 kvadratmeter, välkomnar gästerna via en bred och imponerande trappa, en förspel till en upplevelse av absolut prestige.

Fasaderna är en hyllning till sekelskiftets arkitektur:

Regelbundna skikt av fint snidade stenkvadrar förstärker deras soliditet och skönhet.

Stenportaler ramar in valv och öppningar, toppade med eleganta taklister.

Handgjorda smidesjärnsbalkonger ger en glimt av det pulserande bylivet.

Inuti avslöjar fastigheten all sin unikhet: sex rymliga rum med tunn- och valmtak i varierande storlek och golv gjorda av typiska kalkstensplattor (chianche), vilket bevarar periodens historiska charm.

DET SÄLLSYNTA: PRIVAT OAS OCH TRÄDGÅRDSUTSIKT

Den verkliga höjdpunkten, och en absolut raritet i den historiska stadskärnan, är de magnifika utomhusfaciliteterna:

Exklusiv terrass på cirka 110 kvadratmeter: Ett enormt privat område som fungerar som tak på bottenvåningen, perfekt för måltider utomhus, en lounge eller ett solarium med utsikt över trädgården nedanför.

Privat trädgård på cirka 260 kvadratmeter: Bottenvåningen har en frodig och intim trädgård, en sann grön oas i den urbana strukturen, tillgänglig via en trappa täckt av ett charmigt stenvalv.

STRATEGISKT LÄGE OCH POTENTIAL FÖR GÄSTFÖRELSE

Läget är oöverträffat: fastigheten har dubbel tillgång, med huvudentré framifrån och bekväm direkt tillgång till trädgården från en gågata bakom, strategiskt belägen i hjärtat av denna fantastiska stad i Messapien.

Tack vare sina generösa dimensioner, sina högkvalitativa historiska ytbehandlingar och den extraordinära närvaron av stora utomhusutrymmen (terrass och trädgård) representerar denna byggnad en utmärkt investeringsmöjlighet:

Lyxbostad: Perfekt för dem som söker en exklusiv historisk bostad.

Användning för turism/gästfrihet: Perfekt för omvandling till en lyxig restaurang, B&B eller exklusivt semesterhus, vilket garanterar hög avkastning.

Missa inte denna unika kombination av historia, utrymme och potential i hjärtat av Apulien. Kontakta oss för en privat visning.

SAMMANFATTNING:

Boyta: ca 160 kvm.

Exklusiv terrass med direkt tillgång: ca 110 kvm.

Privat trädgård med dubbel tillgång: ca 260 kvm.

Funktioner: Tunnvalv/korsvalv, stenfinish.

Idealisk destination: Lyxbostäder/hotell.