Trullo 4 sovrum, 215 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I den fantastiska miljön i Itria-dalen, på landsbygden i Ceglie Messapica, erbjuder vi till salu en underbar fastighet under renovering och utbyggnad, med leverans planerad till oktober 2025.

Beläget i ett panoramaläge och lättillgängligt från en bekväm väg, sträcker sig fastigheten över en tomt på cirka 2 hektar, helt avgränsad av de karakteristiska torra stenmurarna 1 meter höga och är spridd över en yta på cirka kvm. 215.

Huset består av ett ljust vardagsrum med entré, vardagsrum med öppet kök, vardagsrum och tre dubbelrum, varav ett med eget badrum och de andra två sovrummen med delat badrum. För att slutföra sovrummet, ett fjärde dubbelrum med klädkammare och eget badrum, med egen ingång.

Utanför förstärks området av en fantastisk mikrocementskimmerpool med utsikt 4 x 10 meter och utomhusdusch, samt en elegant pergola med utekök på 7,5 x 4 meter och en bekväm parkeringsplats skuggad av två majestätiska olivträd.

Renoveringen syftar till att förbättra de ursprungliga arkitektoniska egenskaperna, såsom tunnvalv och konvalv som är typiska för trulli, med ytbehandlingar som förbättrar strukturens äkthet, vilket garanterar komfort och elegans.

Fastigheten är utrustad med ett 6 Kw solcellssystem, larmsystem, internt vinter / utomhus luftkonditioneringssystem med fancoil/termoarredor, termosanitärt vattensystem i värmepump och en dedikerad linje per induktionsvåning, automatiserad grind, 20 mc vattenlagringssystem och anlag för laddning av elektriska bilar och för den artesiska brunnen.

En idealisk lösning för dem som letar efter ett charmigt hem omgivet av natur, perfekt både som en privat bostad och som en investering för prestigefyllda boendeaktiviteter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the beautiful Itria Valley, in the countryside of Ceglie Messapica, we are pleased to offer a magnificent property currently undergoing renovation and expansion. The expected completion date is October 2025.

Situated in a panoramic location and easily accessible from a well-maintained road, this property spans a 2-hectare plot, fully enclosed by characteristic 1-meter-high dry-stone walls. The house itself has a floor area of approximately 215 square meters.

The home features a bright living area with an entrance, a living room with an open kitchen, and a separate lounge. The sleeping area includes three double bedrooms, one with a private bathroom, and the other two sharing a bathroom. Additionally, there is a fourth double bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom, which has its own independent entrance.

Outside, the property is enhanced by a beautiful 4 x 10 meter micro-cement skimmer pool with a sunbathing ledge and an outdoor shower. There's also an elegant pergola with a 7.5 x 4 meter outdoor kitchen and a convenient parking area shaded by two magnificent olive trees.

The renovation aims to preserve the original architectural features, such as the barrel vaults and cone-shaped ceilings typical of trulli, with finishes that highlight the structure's authenticity while ensuring comfort and elegance.

The property is equipped with a 6 kW photovoltaic system, an alarm system, an indoor heating/cooling system with fan coils/heated towel rails, a heat pump-based hot water system, a dedicated line for an induction cooktop, an automated gate, a 20 cubic meter sanitary water storage system, and pre-installation for an electric car charging station and an artesian well.

This is an ideal solution for anyone seeking a charming home surrounded by nature, perfect as a private residence or as a prestigious rental investment.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nella splendida cornice della Valle d'Itria, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà in fase di ristrutturazione e ampliamento, con consegna prevista per Ottobre 2025.

Situata in posizione panoramica e facilmente accessibile da una strada comoda, la proprietà si estende su un lotto di circa 2 ettari, completamente delimitato dai caratteristici muretti a secco alti 1 mt, e si sviluppa su una superficie di circa mq. 215.

L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto, e tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato e le altre due camere con bagno in comune. A completare la zona notte, una quarta camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, con ingresso indipendente.

All'esterno, l'area è valorizzata da una splendida piscina skimmer microcemento con spiaggina mt 4 x 10 e doccia esterna, oltre a un elegante pergolato con cucina esterna di mt 7.5 x 4 e comoda area parcheggio ombreggiata da due maestose piante di olivo.

La ristrutturazione è volta a valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come le volte a botte e i solai a cono tipici dei trulli, con finiture che esaltano l'autenticità della struttura, garantendo al contempo comfort ed eleganza.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto allarme, impianto interno di climatizzazione invernale/estiva con fancoil/termoarredi, impianto idrico termo-sanitario in pompa di calore e linea dedicata per piano a induzione, cancello automatizzato , impianto di stoccaggio acqua sanitaria da 20 mc e predisposizione di colonnina ricarica auto elettriche e per il pozzo artesiano.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella natura, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive di prestigio.

Detaljer

Bostadstyp: Trullo
Tillstånd: Ny
Boarea: 215 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 20,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Charming Property for Sale in Ceglie Messapica

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
88.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
184.0 km - Crotone CRV - S.Anna
192.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 2.7 km - Busshållplats
2.7 km - Tågstation - Capece
Motorvägsavfart: 39.8 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 4.3 km - Presidio Ospedaliero di Riabilitazione - Fondazione San Raffele
Kust: 20.0 km
Skidort: 152.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.7 km - Varuhus - Supermercati DOK
4.8 km - Mejeributik
4.9 km - Snabbköp - Eurospin
5.0 km - Närbutik
Äta ute: 4.8 km - Bar - Banny Café
4.9 km - Restaurang
5.2 km - Glassbar
5.3 km - Café - Florien Café
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - Palasport 2006 - basketboll
12.6 km - Gym - Palestra Gym for Healt
15.2 km - Ridhus - Acqua2o stazione X
19.6 km - Golfklubb - Golf Masseria Caselli
Skolor: 4.8 km - Skola
24.8 km - Universitet - Chimica e scienze ambientali
51.6 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 5.1 km - Apotek - Farmacia Lagamba
Veterinär: 4.7 km - Veterinär

Information om Ceglie Messapica

Höjdläge: 298 m ö.h.
Yta: 132.02 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 18991

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Oltremare Casa Srl

via Salvatore Trinchese 106, Lecce, Lecce

+39 0832 345354

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Trullo 4 sovrum, 215 m² Ceglie Messapica, Brindisi (provins) Valle d'Itria