In the heart of Ceglie Messapica, a charming town of around 18,000 inhabitants in the renowned Valle d'Itria and just a few kilometers from Ostuni, Martina Franca, and Carovigno, lies this exclusive complex of trulli and lamie, carefully renovated with great attention to spatial layout.
The property is arranged in the traditional "a corte" layout, ensuring privacy and independence for each of the four suites, all of which are equipped with private bathrooms.
At the center of the corte is the living area, featuring a large window with a view of the trullo, a kitchenette, and a welcoming covered patio overlooking a beautiful infinity pool.
The outdoor area is completed by an outdoor kitchen and a barbecue, creating a refined and sociable open-air space. The property is surrounded by approximately one and a half hectares of land, offering space for sports activities, as well as the cultivation of an olive grove and other crops. The residence is fully autonomous and self-sufficient thanks to a photovoltaic system, an electric vehicle charging station, and a modern heating and cooling system, making it suitable for year-round living.
Equipped with a home automation system, video surveillance, and an alarm, the property offers high standards of security and comfort. The furnishings are carefully selected and perfectly in harmony with the local architectural style, creating an elegant and authentic atmosphere. The location is peaceful yet not isolated, with all essential services easily accessible.
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Nel cuore di Ceglie Messapica, delizioso borgo di circa 18.000 abitanti incastonato nella rinomata Valle d'Itria, e a pochi chilometri da Ostuni, Martina Franca e Carovigno, sorge questo esclusivo complesso di trulli e lamie sapientemente ristrutturato con gusto e attenzione alla distribuzione degli spazi.
La proprietà è organizzata secondo la tradizionale disposizione "a corte" che garantisce indipendenza e riservatezza a ciascuna delle quattro suite, ognuna dotata di bagno privato.
Al centro della corte si trovano la zona living, con una vetrata con vista sul trullo e un angolo cottura, oltre a un accogliente patio coperto affacciato su una incantevole piscina a sfioro.
L'aera esterna è completata da una cucina esterna e un barbecue, creando una ricercata area conviviale all'aperto. Un terreno di circa un ettaro e mezzo completa la proprietà, offrendo spazio per attività sportive e per la coltivazione di un uliveto e di altre colture. La residenza è completamente autonoma e autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico, una colonnina di ricarica per auto elettriche e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento, rendendola abitabile tutto l'anno.
Dotata di impianto di domotica, sistema di videosorveglianza e allarme, la proprietà garantisce alti standard di sicurezza e comfort. Gli arredi sono ricercati e in perfetta armonia con lo stile architettonico locale, offrendo un'atmosfera elegante e autentica. La posizione è tranquilla ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Im Herzen von Ceglie Messapica, einem reizenden Ort mit etwa 18.000 Einwohnern, eingebettet im renommierten Valle d'Itria und nur wenige Kilometer von Ostuni, Martina Franca und Carovigno entfernt, befindet sich dieses exklusive Ensemble aus Trulli und Lamie, das mit Geschmack und großer Aufmerksamkeit für die Raumaufteilung fachmännisch restauriert wurde.
Das Anwesen ist traditionell in Form eines Innenhofs (a corte") angelegt, der jeder der vier Suiten Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert, jede mit eigenem Bad ausgestattet.
Im Zentrum des Hofes befindet sich der Wohnbereich mit einer großen Fensterfront mit Blick auf den Trullo sowie eine Kochnische, zusätzlich eine gemütliche überdachte Terrasse mit Blick auf einen zauberhaften Infinity-Pool.
Der Außenbereich wird durch eine Außenküche und einen Grillplatz ergänzt und schafft so einen eleganten Bereich zum gemeinsamen Essen im Freien. Ein etwa anderthalb Hektar großes Grundstück vervollständigt die Immobilie und bietet Platz für sportliche Aktivitäten sowie für den Anbau eines Olivenhains und weiterer Kulturen. Die Residenz ist dank einer Photovoltaikanlage, einer Ladestation für Elektroautos sowie einem modernen Heiz- und Kühlsystem vollkommen autonom und ganzjährig bewohnbar.
Ausgestattet mit Hausautomation, Videoüberwachungssystem und Alarmanlage bietet das Anwesen hohe Sicherheits- und Komfortstandards. Die Einrichtung ist sorgfältig ausgewählt und harmoniert perfekt mit dem lokalen Architekturstil, was eine elegante und authentische Atmosphäre schafft. Die Lage ist ruhig, aber nicht isoliert, und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar.
Au coeur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces.
La propriété est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain.
Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement.
L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'un oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année.
Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.
